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摘要：近些年，我国基础设施建设越来越完善，城市化发展步伐也在加快，建筑工程施工规模逐渐扩大。在建筑工程施工过程中，工程管理问题成为建筑工程项目从业人员关注的重点，尤其是工程造价预结算审核，成为建筑工程管理中控制工程成本的重要环节，对工程风险、成本执行、工程质量的管理和进度的保障都起着决定性作用。在这样的新时代建筑工程管理环境和管理需求下，探索更多工程造价预结算审核的应用途径，成为保障建筑工程高效实施的关键，成为行业内从业者的共识。
关键词：建筑工程；造价预结算；审核工作
引言
对于建筑企业而言，加紧开展建筑工程造价预结算审核工作，是确保合同双方履约，获得相应的经营效益，促进工程竣工结算和决算的重要依据。所以，建筑企业一定要高度重视建筑工程造价管理工作，尤其是重视预算审核工作，把握工作重点，才能确保建筑工程造价预算审核工作。
1建筑工程造价预结算审核工作的主要内容
建筑工程投资成本的控制与管理与造价审核工作有着密切联系，同时还能为建筑工程项目建设提供重要依据，使建筑工程建设效率更高，质量更好。建筑工程造价预结算审核工作需要以相关的制度规范为标准，对造价预结算的整体工作进行监督控制，保证工程项目预结算的合理性，通常造价预结算的审核工作监督者工程项目的各个阶段的造价费用，工程造价预结算审核的方式也较多，主要包括：重点审核法、全面审核法、对比审核法、筛选法、分组计算审核法等，在实际的建筑工程建设时，要根据建筑工程的建设标准以及工程特点等因素进行综合分析，针对不同的技术要求来开展相应的审核工作，保证审核工作的高效性与有效性。
2建筑工程造价预结算审核中存在的问题
2.1审核人员工作素质有待提高
对于建筑工程进行造价预结算审核，承发包双方需要根据最终的审核结果进行工程款的结算，而在实际的造价预结算审核中，为了让自己这方获得更大的利益，承发包双方可能会要求造价预结算审核人员作出不正确的预结算审核，让利益趋向于自身。此外，目前一些建筑工程施工企业中的造价预算人员的整体工作素养和实践能力还有待提升，他们对于新时期建筑工程造价预结算的认识不够全面，在实际的工程造价预结算过程中也常常表现出不够专业，导致工程造价预结算结果出现误差。
2.2工程造价预结算审核方法单一
工程造价预结算审核的方式方法选用状况影响性极为明显，其不仅会影响到工程造价预结算审核进程与结果，更加会对其在建筑工程管理中的应用产生影响。但现阶段，工程造价预结算审核的方式方法较为单一与机械，重点审核法应用视角下，其对于预算、决算两个“节点”的审核较为关注，但预算执行是一个动态过程，仅仅关注于两个“节点”的预结算审核策略也并不可取。由于工程造价预结算审核进程中审核方法选用层面存在着明显不足，工程造价预结算审核工作开展的效率会十分缓慢，最终的审核结果精准度也很难得到有效保障。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆这一问题持续存在且发挥着负面影响时，工程造价预结算审核也无法较好的应用到建筑工程管理中，应用价值自然也无法较好发挥。
2.3设计变更具有不确定性
在进行建筑工程造价预结算审核的过程中，不得不考虑设计变更的不确定性，因为设计变更这一不确定性，导致工程造价预结算的开展过程中，无法准确把握不确定性因素，造成工程造价预结算无法获得精准结果。
3建筑工程造价预结算审核工作要点
某项目占地面积10205.72平方米，总建筑面积48829.16平方米，其中地上面积35523.78平方米，地下面积13305.38平方；共3幢地上29层，地下2层高层建筑。
3.1工程量清单审核要点
在该项工程项目的预结算审核工作中，要做好工程量清单的审核工作，对于工程基坑的工程量清单进行编制后，相关预算人员需要结合该工程的实际情况对于工程量清单进行审核，该项目建筑总面积48829.16平方米，建筑面积较大，涉及到的基坑的相关工程量类型比较复杂，且工程量都比较大，因此，必须要对于其中的工程量进行准确审核，把握不变工程量的审核，例如、混凝土、钢筋笼等工程量基本可以确定，而对于一些可能存在变化的工程量进行有效评估，将其控制在合理范围内。
3.2中期财务审核要点
建筑工程造价预结算审核是需要以工程合同为依据的，特别是建筑工程中期的财务问题上，审核工作不仅要对工程付款方式、付款节点等进行监督审核，还要保证付款比例等全部严格符合合同标准。由于建筑工程施工中期阶段需要进行现场签证工作，同时还会存在部分的是施工设计变更问题，因此审核工作要从合同签订初期就进行的，综合中期付款与施工变量进行合理规划，最重要的就是保证合同中的每一款项都满足实际需求。在工程建设施工时，还需要对施工材料等进行补充，在材料的购买问题上，会产生一定的费用，此时产生的费用也应当进行严格的控制，审计人员要对施工材料的购买价格进行审查，同时还要与预定材料的价格进行比对，确保价格差异符合造价预算标准。这一阶段的付款方式也是审核工作的重点，审核人员应按照工程造价预算为准，对付款方式以及付款金额进行严格的审批工作，避免出现采购人员私吞款项等问题。此外工程施工存在少量变更的现象，因此就要求审核人员对工程变量进行仔细的核实调查，将工程变量对工程造价的影响降到最低，确保施工环节的稳定进行，同时工程造价预结算审核人员还要对变更工程进行统计与记录，为后续的复审等工作建立有效的依据，确保造价预结算审核工作的全面性与准确性。
3.3竣工结算审核要点
在建筑工程建设完成后，需要完成竣工交付工作，通过造价结算工作来实现工程收尾，竣工结算的准确性是建筑工程造价最后的保障，因此在对其进行审核时，需要全面整体的进行审核，主要包括对件数合同签署内容进行最后的校对，确保竣工结算款项等问题完全符合合同标准。同时还要结合相关的招标文件以及结算文件来确定建筑工程的结算价格以及结算方式，此环节的审核要点就是保证施工企业的各项文件都是真实有效的，审核人员要仔细的对施工环节的各项数据进行统计研究，通过计算机等信息设备来完成整体工程量的计算，以此来减少建筑工程报价不真实、不合理的问题。此外就是检查建筑工程的建设质量是否与设计标准相一致，因为存在普遍的问题就是，施工单位通过减少施工材料或降低施工材料质量的方式来获取不正当利益，所以工程造价预结算审核要保证建筑工程的预算全部投入到施工建设中，当审核不合格时不予批复，以此来保证建筑工程的根本利益。
结语
随着我国城市化进程的进一步发展，建筑工程项目开展依然火热。为了提升建筑工程的管理效率，有效控制成本，实现企业资金运用效率的不断提升，实现企业经济高效发展，必须要重视建筑工程造价预结算工作，把握预结算审核工作的要点和关键，选择适当的预结算审核方法，提升工程预结算审核效率，促进建筑企业健康、高效发展。
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论文作者:严金平
论文发表刊物:《房地产世界》2019年2期
论文发表时间:2019/7/15
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