摘要：在节能环保整体环境下，新型绿色建筑代表着建筑发展的主要趋势，在城市化建设过程中受到高度重视。新型绿色建筑的建设与发展，注重建筑与生态的协调发展，为社会群体创建一个绿色、舒适的居住空间。新型绿色建筑工程造价预算与成本控制的实现，是维护绿色建筑工程项目综合效益的关键条件。
关键词：新型；绿色建筑工程；造价预算；成本控制
随着国家建筑工程事业的发展，新型绿色建筑受到广泛关注与重视，是未来主要发展方向，然而，在建筑施工期间，施工企业经常会出现造价预算与成本管理方面的问题，不能保证其工作效果。因此，企业应当根据新型绿色建筑概念与特点，制定完善的预算编制方案，完成当前工作任务，在全面控制施工成本的情况下，提高企业的经济效益。
1新型绿色建筑概述
在建筑使用过程中，能够为人们节能、节水，具有隔热保温的作用，在为人们提供便利生活的同时，还有利于社会经济的可持续发展，实现绿色环保的建筑被称为绿色建筑。新型绿色建筑能夠为人们提供更好的生活品质，以及实现社会的可持续发展，已经成为未来建筑的主要趋势以及发展方向。现阶段，无论是在城市还是在农村，新型绿色建筑已经得到了相应的运用以及发展。新型绿色建筑不但包括了建筑室内环境的绿色环保，还包括了对绿化环境、风景园林以及楼宇建筑绿色设计等各方面，实现内部绿色环保与外部绿色环保的和谐统一，确保建筑室内以及建筑周围的绿色可持续发展。绿色建筑并不一定是建筑物外观是绿色的，而是运用节能环保材料，使用可再生能源来代替非可再生能源在建筑中的作用，实现真正意义上的生态建筑。作为建筑行业的未来发展趋势以及方向，研究新型绿色建筑工程的造价预算以及成本控制就具有极其重要的意义。
2绿色建筑工程造价预算管理工作的基本原则
2.1贯穿工程全寿命周期
绿色建筑项目从建立、设计、建设、运营、拆除的整个生命周期，必须充分遵循相应的生命周期原则，以充分体现成本价值的新概念，并从经济发展的角度出发。绿色建筑项目的初期投资很大，但由于后续运营成本低，有必要评估整个建筑的经济性。项目完成后，要充分了解一次性投资的计算和日常运营管理的成本，确保绿色建筑项目整个生命周期的经济、环境和社会效益达到最高目标。
2.2确保资源充分利用
通过对设计和管理流程的优化，讲科学的技术配置和正确的材料应用到项目之中，保证绿色建筑的最终质量，最大程度的减少资源消耗以及浪费，提升资源的使用效率，达到更好的经济效益的目的。另外还要注意绿色建筑的整体性能，从而加长建筑的使用寿命，在满足人们生产生活需求的基础之上，提升绿色建筑的整体效益。
2.3确保经济性的原则
绿色建筑工程较之于传统建筑工程模式的优点在于无论是经济效益和时综合效益都高于后者。虽然绿色建筑在前期的技术和材料等方面需要大量的投入，但是后期的运营成本却比传统建筑更少，主要是因为绿色建筑能够高效的利用资源，在节能方面表现突出，后期的维护成本也比较低，这大大的节省了成本回收的周期。
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3新型绿色建筑工程造价预算与成本控制要点
3.1积极转变传统的观念
新型绿色建筑工程造价预算与成本控制工作在落实内，有关工作人员需要借助先进管理模式，提升造成预算与成本控制水平，前提条件就需要转变自身对于新型绿色建筑工程造价预算与成本控制观念。传统新型绿色建筑工程造价预算与成本控制工作人员错误认为绿色也就表示昂贵造价及成本，进而在绿色建筑工程建设内，必然伴随较高资金消耗数量。在这种情况之下，也就会造成绿色建筑工程造价预算要远远超过常规建筑，预算在落实内具有倾向性，造成预算额度较高，这种观念是错误的。新型绿色建筑工程项目在施工建设过程中，应用到新型施工方案及设计手段，虽然会增加一些经济支出，但并不表示可以随便增加新型律色建筑项目造价预算，还是需要具有良好成本节约观念，每一种施工技术手段在新型绿色建筑工程内应用，都需要从经济层面进行分析研究，严禁出现新型绿色建筑工程最终支出超过造价预算限定情况，真正解决新型绿色建筑工程项目出现超支成本情况。
3.2加强对工程项目一体化设计的推行
在新型绿色建筑工程中加强造价预算和成本控制，还需要全面的分析和研究各影响因素，保证工程项目设计的可靠性和合理性能够得到进一步提升，进而实现造价预算和成本控制的有效性。因此，建筑施工单位需要积极的推行一体化设计，设计人员应该统筹规划所有与工程项目相关的因素，并且在工程项目设计过程中，设计单位、建设单位以及业主都能够积极的参与其中，从可持续、环保、经济等多层次、多角度的对设计方案进行综合考虑、评估，并最终得到最佳的设计效果。同时对于建筑施工单位来说，还可以对设计方案进行可行性分析，具体分析施工方案，对其中产生的施工成本进行估算，如果施工成本过高的话，就需要积极的采取针对性措施改进和优化施工方案，将项目成本控制在合理的范围内。
3.3考虑生命周期成本
新型绿色建筑工程在施工建设过程中，最为重要的一个内容就是生命周期成本。生命周期成本主要表示新型绿色建筑工程确定到拆除整个流程内，所需要的经济成本，并且对其分析研究，全面对建筑工程每一个环节研究，严禁片面分析新型绿色建筑工程施工建设，特别是建筑工程维护及拆除等阶段，需要得到管理人员高度关注，对于新型绿色建筑工程造价预算与成本控制管理具有直接性影响。从新型绿色建筑工程项目生命周期成本而言，管理人员在建筑项目后期应用上面具有显著优势，可以有效降低资源消耗数量，节约能源，最大程度提升新型绿色建筑工程成本及价值。例如，新型建筑工程造价预算与成本控制在引用新型施工技术手段之后，虽然在短时间内会投入大量资金，加剧建筑项目施工成本，但是在应用过程中却能够有效降低建筑项目能源消耗数量，实现节能环保，与新型绿色建筑工程要求相吻合。成本控制与生命周期在紧密结合之后，可以取得良好的实用效果。
4结语
在新型绿色建筑建设的过程中，应做到全面、合理、有效的管控，尤其是成本控制和工程造价预算这两个重要的环节，更应如此。通过对这两个环节工作的策略加强，以期为新型绿色建筑的工程施工打下良好且坚实的基础。同时，项目经理在对绿色建筑项目进行工程造价预算及成本控制的过程中，切实需要将造价预算贯穿于工程实施的各个环节中，重点突出各项绿色指标的完善和实现，以能够全面控制工程的管理，从根本上使新型绿色建筑的施工質量和工程管理效率得到巨大提升。
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论文作者:杨洁
论文发表刊物:《建筑细部》2018年第28期
论文发表时间:2019/8/22
标签：建筑论文; 预算论文; 成本控制论文; 工程造价论文; 成本论文; 建筑工程论文; 造价论文; 《建筑细部》2018年第28期论文;