关键词：房屋建设工程；施工质量控制要点
引言
房屋建造由不同的工程项目构成，每一个工程项目在房屋质量中发挥各自的作用。施工现场流动性强、工序环节众多、装配环节复杂，因此，房屋建造工程中，为保证建造质量，需要加强施工工程的管理，加大施工质量的监督力度，建立健全各项规章管理制度，从整体上提升房屋工程的建造质量。
1房屋建筑工程施工质量控制要点的研究背景
房屋建筑工程施工质量会直接对房屋建筑使用安全性和舒适性，对施工企业的经济效益水平造成重要影响，更是关系到我国人民群众的生命财产安全，因此房屋建筑工程施工质量管理工作应当得到充分的重视。专业技术人员在项目管理工作中，应当及时掌握国家标准规范，更多地参与到交流学习当中，不断更新自身的知识结构，掌握更为先进的管理方法和施工工艺，并积极总结经验教训，找寻出房屋建筑工程施工质量控制要点，形成切实可行的施工质量控制措施，完成房屋建筑工程施工质量管理工作，妥善解决以往房屋建筑工程施工质量控制领域中存在的问题，推动房屋建筑工程施工质量管理效率及工程实体质量水平得到大幅度提升，最终也就能够在我国构建可持续发展型社会的过程中，做出一定贡献。
2影响房屋建筑工程质量的主要因素
2.1施工人员的影响
房屋建造的过程中，技术人员和一般的施工人员的决策水平、管理能力、技术水准、道德品质等直接影响建造质量。由于技术水平不够或者工作不负责任，可能对房屋建造质量造成严重影响。所以，在进行施工前，需要对相关的人员进行培训，提高他们的责任意识和安全意识。必须严格按照国家法律法规和规章制度，安排具有资质的人员从事相应的工作。施工中定期对相关的人员到岗履责情况进行监督检查，保证全员人证合一。
2.2建筑材料的影响
房屋建筑材料对房屋的建筑质量起着基础性作用。例如，水泥型号的选用、碎石的颗粒大小、内墙装饰材料、外墙保温材料的质量等，都对建筑的质量具有重要影响。所以，在施工过程中，相关的管理部门需要对施工单位进行抽查抽检，确保施工材料的选择符合相关的标准，所选用的材料符合国家相关的标准，尽可能避免因为材料问题影响房屋的建造质量。
2.3施工方法的影响
施工方法直接影响到房屋的各项工程指标。在房屋建造的过程中，要根据具体的实际情况选择适合的施工方案，只有这样，才可以最大程度地避免施工方法影响工程的质量。此外，还需要建立健全一整套管理制度，通过科学的管理将各个流程、各个岗位密切衔接起来，建立以项目经理统一负责制，由专人统一指挥，协调各单位、劳务队伍，这样才能充分整合资源，取得事半功倍的效果。
3房屋建设工程施工质量控制具体问题
3.1混凝土施工质量问题与防范
①必须严格按照相应的施工规范操作，按照设计来建设模板和相应的支撑系统，经过系统计算和设计之后方能进行实施。②模板的拆除也要按照相应的规定来操作，并由技术负责人员进行现场指导，严格依照设计方案进行操作。依据相应技术在关键节点和重要部位加放钢筋，稳固其构造，合理运用科学技术，制定施工方案。③采取相关技术措施进行防范，如进行压实、覆膜保湿、浇水等，按照相应的规范进行施工操作。
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3.2加强施工材料的检验与控制
在建设工程管理中，施工材料的选择尤为重要，所以，在建设工程施工前，需要对施工材料进行严格的选择和把关。要加强施工材料的检测与控制，①要对材料供应商进行筛选，并进行严格的审查，对供应商的信用、能力、产品质量等进行综合的考量。②做好施工材料的进场检查，材料必须有品质保证书，必要的情况下要经过专业的检测，确保采用的施工材料符合标准。③做好施工材料的保管工作，制定相应的保管制度和流程，做好分类妥善保管，不得以次充好。
3.3房屋防水施工质量控制
房屋渗漏也是生活中普遍存在的一项房屋质量问题，对于建筑的防水处理，需要选用规范防水材料。在房屋建筑工程施工中要依照相应的技术进行施工，严格遵循施工程序，依照相应的顺序进行操作，以达到良好的防水效果。
4房屋建筑工程项目施工质量管理要点概述
4.1分部、分项和隐蔽工程检查验收
房屋建筑工程项目施工质量管理工作进行的过程中，始终都应当遵循一项原则，那就是分部、分项和隐蔽工程在没有经过检查和验收之前，不允许开展后续工序的施工，分部和隐蔽工程施工工作完成之后，首先应当交由施工单位自我检查，认为施工质量合格之后，填写工程报验单，向施工现场监理工程师报验，监理工程师进入到施工现场当中开展验收工作，在得到验收合格的结果之后，才可以开展后续一个工序的施工工作。监理人员在实际工作的过程中发现质量问题之后，应当立即向施工单位下发整改通知单，责令施工单位在既定期限之内对此工序进行整改；监理过程中发现设计变更问题之后，应当立即和设计单位及建设单位进行交流沟通，假如发现施工单位是私自开展设计变更工作，就应当立即要求施工单位依据施工设计图纸当中的要求重新开展这一工序的施工工作，否则后续各项工作不可以开展。
4.2停工整改
为了能够对房屋建筑工程项目施工质量做出一定保证，现场管理人员在实际工作的过程中，假如发现下文中所列的情况，在报监理工程师之后，监理工程师就可以下令停工整改：在没有经过验收之前私自开展后续一个工序的施工工作；工程质量出现明显的下降并被监理人员发现，监理人员责令限期整改但是却没有在既定期限内积极使用各项措施整改，或者是整改效果不好但是却继续开展后续的各项工作；私自在各个工序施工的过程中使用没有经过检验的施工材料；没有切实依据施工设计图纸当中提出的要求，规范化的完成职责范围内的各项工作；私自让没有经过建设单位认可的分包单位进入到施工现场当中完成各项工作；在没有构建出适应性较强质量保证制度的情况下私自开展施工工作，并在实际工作的过程中出现较为明显的质量下降特征。
4.3重视监理日志编制
监理日志是监理工程师实施监理活动的原始记录，是分析工程质量问题的重要的，最原始、最可靠的材料。监理项目部应当在监理日志当中将当天施工现场施工质量实际情况、待处理的隐患、处理完毕的质量问题等记录下来，交由监理工程师审阅并给出意见。在此过程中需要注意到的问题是，应当在既定的期限内有效解决监理日志当中记录的质量问题，不可仅仅记录问题但是却不解决，以免对房屋建筑工程项目施工效率及质量造成影响。
结语
随着我国社会经济发展快速发展，人民生产生活环境亟待提升改善，建筑行业持续发展，城乡建设规模在不断扩大，施工质量问题也成为建筑工程的重点，社会各方高度关注。在房屋建设工程施工过程中，对施工质量的监管亟待加强，因此，要加强相应环节的质量管理，避免房屋在施工时出现问题，造成房屋质量不达标，带来安全隐患，危及居住人的人身安全和财产安全。房屋建筑工程的建造是一项巨大的工程，在这个过程中会涉及到很多的部门，所以，在施工中，要做好协调工作，要做好科学合理的安排，设计出符合实际情况的施工方案，进行科学的管理，建立健全相关的施工制度。
参考文献
[1]林宗彭.房屋建筑工程中防渗漏的监理质量监控要点[J].河南建材,2019(2):328-329.
[2]吴浩.浅谈如何做好房屋建筑土建监理质量控制[J].建材与装饰,2018(47):98.
论文作者:冯玉强
论文发表刊物:《建筑实践》2019年第38卷18期
论文发表时间:2019/12/19
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