摘要：随着城市化建设的快速推进，促进了高层房屋建筑的发展，并且高层房屋建筑的体型复杂、高度高、层数多，而其施工技术的好坏也就成为了决定其施工质量的重要因素，基于此，本文阐述了高层房屋建筑工程建设要求，对高层房屋建筑主要的工程技术及其管理要点进行了探讨分析。
关键词：高层房屋建筑工程；要求；工程技术；管理要点
高层房屋建筑可以提高土地的利用率，降低房屋建筑的土地使用成本。并且高层房屋建筑具有结构强度高、耐用性好、污染程度低、景观系数高等特征，因此为了充分发挥高层房屋建筑的作用，必须加强对其技术管理进行分析。
1.高层房屋建筑工程建设要求的分析
高层房屋建筑工程建设要求主要表现为：
1.1施工机具的要求高。高层房屋建筑工程施工过程中，施工机具必须能够满足建筑施工的要求，并且合理组合施工中的运输机械和起重设备，可以提高施工企业的经济效益。在高层房屋建筑的施工过程中，主体结构阶段常用的设备包括：混凝土固定输送泵、混凝土车载输送泵、高层房屋建筑吊车、汽车吊、砂浆搅拌机、强制混凝土搅拌机、钢筋对焊机以及人货两用施工电梯等；而基础阶段常用的设备则包括：压桩机、井点抽水设备、打桩机、强制混凝土搅拌机、混凝土泵送机、推土机、强制排水设备、挖土机以及运土的车辆等。
1.2地基工程要求较高。高层房屋建筑地基工程要求也比较高，通常地基施工级别比较高，地基的桩基也打得比较深，有的高层房屋建筑高度较高，其地基深度甚至有可能达到20M以上。高层房屋建筑的基础类型多样，为了有利于高层房屋建筑结构的整体稳定，常选用整体性较好的箱形基础，筏形基础和交叉梁基础；当基础直接埋置在微风化或未风化的岩石上时，也可以采用单独柱基和条形基础；与高层相连的低层裙房基础，常采用交叉梁基础，单独柱基加拉梁等类型。而对于不同类型的建筑基础，就要选择有针对性的施工方法，往往会用由钢筋混凝土制成的预制桩，采用预制桩技术、钻孔技术以及灌注桩技术等进行施工。
2.高层房屋建筑主要的工程技术分析
2.1地基施工技术分析。高层房屋建筑地基基础施工需要因地制宜。若地基土质太复杂，而且持力层相对深，地下室的埋置深度较小时，必须采用桩基础。由于预制桩的发展历史比较长，而且质量有保障，可明确鉴别出承载力的方法，所采用的预应力空心管桩的承载力大，所以预制桩尤其适用于高地下水位的区域。可因此种桩的耗钢量大、施工噪音大以及造价贵、接桩困难等，因此在进行地基施工事采用现浇桩，其的适应性较强、造价较低，噪音少，机械化程度较高。如果基础埋置过深时，现浇桩在施工技术上有较大难度，而且难以有效确保施工安全，故应采取沉箱法或者是沉井法。
2.2泵送混凝土施工技术分析。高层房屋建筑工程施工具有施工规模较大、原材料用量大、参与单位较多、设计复杂等特点，特别是大量商品混凝土的供应和浇灌，一直是制约施工进度的关键环节。泵送混凝土施工技术是利用混凝土泵，通过专用管道将商品混凝土输送至指定的浇筑位置，一次性完成混凝土的空间输运和浇筑。泵送混凝土技术具有输送量大、效率高、劳动强度较低、施工文明等特点。在高层房屋建筑工程施工中得到广泛的应用。泵送混凝土施工技术要求混凝土具有可泵性、流动性和粘聚性，通过输运设备不断的搅动，确保混凝土不离析、不泌水，确保混凝土的施工性能，摩擦力小；常选用性能稳定的硅酸盐水泥。科学试验混凝土不同配比的性能和强度，并结合施工实际，确定合理的混凝土配比，确保施工的强度和性能。混凝土中的砂、石、水泥的大小和性能都有严格的要求，并适当掺加减水剂等外添加剂，确保混凝土的可泵性和粘聚性。
2.3钢结构施工技术分析。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆在高层房屋建筑工程施工体系中，有很多种类型的钢结构，而钢结构的主要缺点就是其热传导性太好，这样一旦发生火灾时，钢结构就会失去承载能力，发生很大的形变，导致钢柱、钢梁弯曲，结果因过大的形变而不能继续使用，甚至会给整个高层房屋建筑带来毁灭性的破坏。因此，如果高层房屋建筑选择了钢结构这种型式，那么在设计的过程中就应重视防火工作，做好防火设施的设计和施工工作，其主要防火措施是采用绝热、耐火材料阻隔火焰直接灼烧钢结构，降低热量传递的速度推迟钢结构温升、强度变弱的时间等。一旦真正的发生火灾时，才能最大限度的降低火灾对整个建筑的损坏程度。在高层房屋建筑钢结构的施工过程中，大型塔吊是起着重要作用的设备，所以钢结构的安装效果就会受到塔吊的幅度要求和塔吊的起重能力等因素的影响，塔吊一般有两类，即内爬式塔吊和附着式塔吊，这两种塔吊的起吊能力并没有太大差异，但它们的造价却相差很多。
3.高层房屋建筑工程技术管理要点的分析
3.1高层房屋建筑地基工程技术管理要点。体现在：
3.1.1高层房屋建筑地基工程浇筑施工前，需要清理模板内的积水、杂物等。并且需要保证基础垫层施工完成后，基坑降水不连续引起基础垫层起鼓、裂缝。
3.1.2基础钢筋保护层垫块厚度、数量应满足要求，垫块应垫在主筋下，结合工程实际需要可以合理加密。
3.1.3必须保证基础承台梁双层主筋在积水坑、电梯井等位置固定可靠。为了保证上层钢筋网片的正确位置，需要在上层钢筋侧模上合理设置标高线。
3.1.4必须加强上下层钢筋骨架尺寸偏差的控制，保障其在验收规范允许范围。
3.1.5基础防雷接地体防雷接地网格应双面搭焊，并且等电位接地干线与基础接地体进行可靠焊接。
3.2高层房屋建筑的剪力墙、框架梁和柱等工程技术管理要点分析。表现为：
3.2.1严格图纸会审。结合相关工程建设实践，对结构图与建筑图、水电施工图等进行核对，解决图纸中存在的相关问题，比如配筋详图和配筋平面图是否存在矛盾，是否存在配筋显著偏小的问题等，从而保障工程建设的顺利实施。
3.2.2柱、梁、板主筋焊接技术管理要点。柱、梁、板主筋焊接时不得烧伤主筋，必须满足相关设计要求。为了保证搭接钢筋轴线位于同一直线，在梁钢筋选用搭接焊时，其接头端部应预弯一定角度。并且框架边柱、角柱、中柱纵向钢筋锚固长度、竖向纵筋的位置、搭接区间必须与图纸相符。
3.2.3在转换层的柱、梁节点处，其下层柱需要按规范进行锚固，并且上层柱需要结合设计图纸合理插筋。剪力墙内、外层钢筋网片、纵筋侧面保护层厚度、箍筋的绑扎数量和质量应符合规范要求。
3.2.4承台梁及楼板双层双向钢筋必须保证钢筋不位移，如果发现绑扎脱扣的现象，需要对其进行重新绑扎。剪力墙墙柱龙骨箍筋的数量应按设计文件的相关要求进行合理设置，从而保障墙柱龙骨的准确位置。
3.2.5依据相关规范规定，钢筋接头需要设置在构件受力较小处。同一纵向受力钢筋不宜设置两个或两个以上接头。设在同一构件中相邻纵向受力钢筋的接头需要互相错开。同一连接区段内，纵向受力钢筋的接头面积百分率应符合设计要求。
结束语
城市化建设的不断推进，使得土地资源日渐紧张，并且基于高层房屋建筑的诸多优点，其相对高层房屋建筑而言，更适合人民群众的需求。而合适的建筑工程技术是保障高层房屋建筑工程质量及其经济效益的重要举措，因此必须加强对高层房屋建筑工程技术管理进行分析。
参考文献：
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[2]张茗涵等.高层房屋建筑工程技术管理的要点探讨[J].江西建材，2016（10）
[3]刘何平.高层房屋建筑工程技术管理要点分析[J].低碳世界，2016（11）
[4]吴松.高层房屋建筑工程技术管理的要点探讨[J].住宅与房地产，2017（04）
论文作者:张合达
论文发表刊物:《防护工程》2018年第1期
论文发表时间:2018/5/15
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