摘要：现阶段，随着社会的发展，科学技术的发展也有了很大的提高。房屋建筑工程项目对施工技术提出了更高要求。由于房建工程自身的特点，其设计复杂、构件繁多，仅依靠传统的二维图纸很难提前检测或发现设计中存在的冲突问题，许多设计问题通常在施工阶段才能发现，从而影响了施工进度、成本和安全。为了解决出现的工程设计与施工问题，不得不配置更多的人员，由此管理成本也大幅度增加。建筑信息模型（BIM）作为一种管理理念，目前在欧美等发达国家的建筑业已得到不错的推广与应用，近年来在中国也得到一定的应用，特别是在建筑工程项目中取得了一定的成效。一方面，为建设项目的设计与施工提供了有效的支持；另一方面，为项目的各个参与方提供了一个有效的协同工作与交流平台。从而减少了施工返工，提高了工程质量，并节约了建造成本与工期。因此，将BIM技术应用在房建工程中以保证施工的高效进行是十分重要的。
关键词：BIM技术；房建工程施工；研究；应用分析
引言
近年来，随着我国建筑领域的快速发展，BIM技术也得到了普及，被很多建筑工程所应用，这项技术的应用给建筑工程施工提供了很大的支持，使建筑高效率、高质量地完成施工。此外，BIM技术的应用还大幅提高施工管理的效果，进一步提高了建筑企业在国内市场的核心竞争力，给建筑企业带来更多的经济效益，进而推动我国经济及建筑领域的发展。由此可见BIM技术在建筑工程中的重要性，本文就对BIM技术在房建工程施工中的应用进行详细的分析与探讨，给BIM技术的应用提出一些建议。
1BIM技术
1.1概念
BIM技术的含义是建筑信息模型，该技术在应用于建筑施工的过程中必须首先了解建筑的基本信息，进而在此基础上完成模型的设计，并通过先进软件对信息进行全面管理，这样就能够明确建筑对材料和技术的需求以及各个施工环节的操作规范，在正式施工阶段就以这些信息为基本资料，这样能够使整个施工过程进行得更加有序。另外，通过BIM所建立的模型为三维图形，在反映施工细节的同时也能计算出施工所花费的时间，在三维模型中可通过一些立体化的元件来展现实体建筑部件，能够使整个设计过程与实际施工条件十分贴近。
1.2特征
BIM主要有三点特征，第一是模拟性，BIM最大的特点在于能够通过建立模型了解设计的需求，提前制定好应急疏散措施。另外，还能对施工现场所有区域和各个施工环节进行4D模拟，促使各个施工环节进行得更加有序。同时，BIM也能反映施工的进度，相关负责人就可以此为依据对工程进行全面的监督与管理，这样就能在规定期限内完成施工。另外，BIM通过建立模型能够把握施工的整体情况，因而有利于控制成本。第二是可视化，通过BIM绘制的三维图在体现各个施工环节的施工要点的同时还能呈现出最终的施工效果，因而能够帮助施工人员更加直观地了解施工信息。另外，模型的构建还能使整个投标进行得更加顺利，因为能够充分体现施工单位的综合能力。第三是协调性，在施工过程中会涉及到大量的数据信息，因此在构建模型的过程中加入这些信息能够帮助施工人员了解施工中所存在的问题，进而在此基础上做好协调工作，同时这也便于业主掌握施工的整体情况。
2BIM技术在建筑工程质量管理中的应用
2.1BIM技术在施工进度计划调整中的应用
通过使用BIM技术建立模型，能够为房建工程提供更加有效的后备支持。在房建工程施工的过程中，在出现了突发情况的时候，应该立刻使用BIM技术对于施工进度和计划进行有效的调整，这样可以很好地避免由于信息失误造成的错误施工的情况。在房建施工的过程中，应该充分结合BIM技术和4D画面，利用4D画面对于房建工程施工的过程中有更好的了解。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆这样一旦出现施工过程中与施工图纸不符合的情况，就可以在不影响房建工程施工质量的前提下，对于施工的进度计划进行更加有效的调整，有效减少对于建筑企业的影响，保证房建工程施工的有效性。
2.2BIM技术在工程项目质量控制阶段的运用剖析
BIM技术在房建工程施工质量控制中的应用主要可以分为以下几个阶段：工程施工前的设计阶段、施工阶段、施工完成后的验收阶段以及建筑物以后的运行维护阶段等。在对工程设计阶段进行质量管理的过程中，通常会采用Ｒevit软件来对工程项目的数据进行检测，查找里面是否有不利因素的存在，如果有不利因素的存在，则需要专业技术人员将其清除，避免工程在施工阶段出现质量隐患，这种软件的应用在建筑设计阶段就会排出很多的质量隐患，给建筑后期的施工质量提供了最基础的保障。此外，为了使人们对建筑多样性的要求得到满足，在建筑设计的过程中，建筑企业可以邀请业主对建筑结构设计提出一些建议，充分的采取业主的合理建议，使业主对建筑整体更加满意。在房建工程施工的过程中，可以运用BIM技术来模拟施工过程，使施工人员与施工管理人员能够更加详细地了解施工过程，充分地认识到施工过程中的重点、难点，使他们在施工的过程中能够更加有效的对施工质量进行控制，此外，这项技术在施工阶段的应用还可以提高管理人员对施工材料的控制与管理效果，避免了不利因素给施工材料带来的损坏，从而使建筑工程能够高质量、高效率地完成施工。BIM技术在施工完成后验收阶段的应用，主要是将建筑质量控制中所产生的所有信息传输到建筑模型中，以便后期对这些信息进行跟踪查找。如果建筑工程具有一定的隐蔽性，也可以采用BIM技术来对工程的所有信息进行储存，进而提高工程信息的保密性及安全性。最后，BIM技术还能够应用在建筑投入使用阶段的维护工作中，主要方式就是通过对建筑完工后的模型进行质量检验，能够到找出建筑整体中所存在的问题，找出问题后在对问题的原因进行详细的分析与探讨，从而使问题能够得到充分的解决，使建筑的整体质量得到大幅提升。
2.3BIM技术在施工安全管理中的应用
一般来说，在房建工程施工的过程中比较容易出现一些安全隐患，这些安全隐患容易给施工单位带来巨大的经济损失，对于企业的的效益发展会产生重要的影响。因此建筑单位可以使用BIM技术对于房建工程施工中安全隐患比较大的项目进行三位模拟，通过建立房建工程施工控制模型，采用先进的科学技术对于房建工程进行模拟施工，这样可以实现对于房建工程施工的科学化和精细化管理。这样也会使施工企业对于施工过程中可能存在的风险因素，对于危险区域范围有很好的认识。以便及时做好预防工作，确保施工人员的生命安全。房建工程控制模型在不同施工阶段会呈现出不一样的特点，因此在构建模型的时候，应该充分了解施工的方案以及施工的位置，充分利用BIM技术构建完善的模型。这样可以与实际的数据进行更加有针对性的对比，充分保证房建工程施工质量的安全。
2.4在物料质量管理中的应用
物料是建筑施工的重要材料，其质量和用量是建筑管理的重中之重。无论是运输还是存放都需要严格管理才能保障建筑施工的顺利进行。建筑施工的物料用量较大，很难实现部分原料的追踪管理。传统的无线射频管理技术仅能对部分原料的运输和使用做到跟踪管理。而BIM技术具有较大的信息库，能够对所有的物料进行时时跟踪管理，想要了解任何一种原料的型号、数量，或是是某一原料的状态和使用信息，都可以在BIM系统数据库中随时调出，这也保障了物料运输的安全和及时性。
结语
总而言之，BIM技术的应用不仅能够起到优化设计方案的作用，同时还能针对施工的实际情况及时对进度系统进行调整，使得系统地设计更加符合施工的要求。另外，BIM技术的应用能够有效减少安全事故发生的概率，使施工人员的生命安全得到有效保障。在应用BIM的过程中还必须对技术人员进行培训，不断提升其能力和素质。
参考文献：
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[2]吕新伟，杨少军，朱林，高明.房建BIM技术在工程施工中的应用研究[J].科技与创新，2016（03）.
[3]曾锋.房建BIM技术在工程施工中的应用探讨[J].建筑知识，2016（05）.
论文作者:毛剑
论文发表刊物:《基层建设》2018年第32期
论文发表时间:2018/12/18
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