摘要：我国作为现代世界中的一个农业大国，地大物博是我们的优势，但也是限制我们发展的一个条件，因为我们拥有更多的土地，而且因为人口众多，使这些土地资源更加的难以管理。而本文，是笔者就现代条件下对于土地管理创新新技术的探讨。
关键词：土地管理；创新；新技术
前言
本文主要描述了目前我国土地管理的主要任务，探讨了目前我国需要进行的相关工作，希望能为我国的土地管理留下一份建议。
1.目前我国土地管理的主要任务
1.1我国土地管理中的土地整治工作
近年来，我国政府的有关部门对土地整治的工作进行了全面的战略部署。而且各级政府部门要严格执行相关政策，加强土地管理工作。农村土地管理一直是一项艰巨的任务。特别是在贫困地区，土地整治与扶贫工作往往相辅相成互利互惠的。贫困地区土地整治的实施需要财政支持，扶贫平台的价值需要充分利用。目前，城乡之间的资源流动仍然是相互孤立的。城乡市场没有形成有效的联系。这对贫困地区的发展极为不利。在这种情况下，必须加强城乡资源的有效流动。土地整治的实施将使土地管理的理念和技术发挥作用。
1.2我国土地管理中的农田建设工作
耕地资源一直是土地管理的重点，他涉及农业生产的发展与方向。在现在的社会条件下，土地管理也应把耕地资源管理作为一项关键任务。耕地数量对我国粮食生产起着决定性的作用。在管理耕地资源时，必须加强高标准的耕地管理，促进粮食的安全的健康发展。在土地规划中，必须合理规划耕地面积，加强耕地保护。耕地管理的主要目的是实现集约经营，使各项工作和政策得到落实，相关部门必须做好协调工作。我国一直是一个农业大国，农地建设是土地管理的关键工作内容。耕地建设的成就对国家发展的影响是毋庸置疑的。基于这种情况，必须协调好耕地建设中各个方面的关系。在管理耕地时，要切实保障农民的利益，严格遵循较高的标准，并根据实际的需要，结合现有的资源，快速的调整各方面的工作内容。
1.3我国土地管理中的土地全面调查工作
近年来，国土管理部门逐步采用新的管理机制和组织方法，开展对土地利用调查，这提高了我们对土地变化的认识。以前的调查是一个接一个地进行的，现在已经变成了一个极其系统化的工作模型。而且原土地调查由地方组织实施，各地调查工作是按照国家发布的遥感影像进行控制。最初，这项工作是由地籍部门承担的，这是一个单一的义务。目前，财政、土地利用、规划、执法等部门正在共同努力，使土地利用与变化调查工作成为一项全面型的任务。地方政府要抓好本区域的调查，做好相关数据的整合和处理，然后做出分析报告，上报上级，上级要抓好本区域的地方调查和一些基本的数据处理，获得了全面的数据报告，并逐步调查报告。最后，可以在最后的数据处理中获得年度区域土地利用的变化信息。在这个过程中，县级部门是调查工作的主体，提供的数据是最基本的工作。因此，县级部门调查数据的准确性和科学性将直接影响土地利用的总体调查结果。这就意味着县级部门要加强人力和设备的投入，为调查工作提供技术支持，提高调查效率和质量。县级部门必须了解自己工作的影响，树立调查工作的责任感，确保工作中工作态度的严格性和科学性。
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2.土地管理创新新技术的应用
2.1加强土地的规划与调整
在“一带一路”倡议和三大战略的背景下，有必要结合以下几点进行土地利用规划和调整工作。首先，根据国家资源规划的要求，编制土地规划，以土地规划为土地管理的核心，同时充分整合城乡发展和工业发展中的各种规划，实现多重调控。在土地规划方面，必须做好跨区域综合利用规划，合理制定土地利用指标，加强土地配置的科学性，以水利、高速铁路为重点。基础设施方面，特别是，在地带和道路上充当结点的城市将不得不加强区域土地规划的科学性。铁路网的建设是公路建设的关键之一。要搞好土地预审整理，加强测绘等技术支持。而且我们还要结合最新的土地调查结果，必须尽快完成各级土地的科学规划，提高土地规划的效率，并根据永久性耕地区划确定城乡边界，实现土地资源节约。
2.2加强耕地的保护和土地集约利用的技术性服务工作
在进行土地管理组织管理工作时，必须重视耕地保护的重要性。近年来，经济发展中出现了许多破坏耕地的行为，各地也出现了不同程度的类似事件。县级部门要加强这方面的分析，对耕地的具体破坏情况进行详细的数据汇总。通过对相关情况的识别与整理，执法机关可以获得准确、真实的信息支持，惩治耕地破坏造成的违法行为，有利于提高土地利用的利用效率。闲置土地造成了土地资源的严重浪费，也是对国家资源的破坏。目前，我国很多省份的部分地区土地利用效率低下，土地利用闲置和粗放的现象仍然十分突出。国土资源调查规划研究所将结合国土资源部的工作，开展节约集约型县域建设活动，与省办公利用部门合作做好技术支撑。并且土地利用工作由模范县创建，并通过示范县创造就业岗位，使全省能够牢固树立形象。而且集约和可持续发展的概念将进一步增加土地复垦的潜力，提高土地利用保护和集约化水平。
2.3加强不动产登记技术准备工作
由于不动产类型的土地产权的复杂性和城市不动产产权存在严重的差异的问题，使提高不动产登记的效率和质量更加困难。因此，县级部门需要加强区域土地登记管理工作，结合房地产登记法规的具体要求，准确把握政策要求和技术约束，严格执行有关规定。同时，考虑到城乡不动产登记的差异，城市产权登记和管理相对容易，产权信息相对透明。在城市中，只有个别的土地的产权需要组织和登记。然而，在农村地区，城市居民的产权意识普遍不高。一些居民认为，他们可以使用房屋建造而不必申请所有权证书。大量的农村不动产尚未办理或者难以申请不动产许可证，使得不动产登记更加困难。这就要求有关部门加强宣传引导，建立城乡一体化登记数据。此外，我国的不同地区的土地财政依存度也不同。中央和沿海地区对土地财政有很强的依赖性。在一些地区，土地金融一直被视为第二财源，依靠土地金融促进城市化。但长期依赖土地财政将不可避免地影响城市化进程。所以我们应加强研究和管理。
3.结语
综上所述，目前我国的土地管理还没有出现较大的问题，但是却存在着极大的工作量和关于一些城市发展的隐患，所以在未来，我们需要更多的专业人员参与进来，以此促进我国土地管理技术的发展。
参考文献：
[1]浅析土地测绘在土地管理中的运用及作用[J].张馨.民营科技.2018(01)
[2]土地管理信息化建设的思考[J].杜俊涛.住宅与房地产.2018(03)
论文作者:裴雪
论文发表刊物:《基层建设》2018年第31期
论文发表时间:2018/12/25
标签：土地论文; 耕地论文; 土地管理论文; 工作论文; 土地利用论文; 不动产论文; 我国论文; 《基层建设》2018年第31期论文;