摘要：土建工程的预算文件主要是施工单位签订施工承包的合同，进行成本管理控制，办理工程竣工结算的重要依据，也是建设单位考核工程投资经济合理性的参考依据。因此，做好工程预算审核方法十分重要。基于此，下面就简要的阐述了建筑工程土建预算的方法，并且提出了加强对其质量改进的措施，希望可供相关从业者的参考借鉴。
关键词：建筑土建；预算方法；质量改进
1 建筑工程土建预算的重要性
建筑工程的土建预算指的是对于进行土建过程产生的所有费用的预算。土建预算的质量好坏作为建筑工程预算的一项重要组成部分，会很大程度的影响到整个建筑工程预算的质量。一般来讲，土建预算的影响性对于土建工程投资的合理性和建筑工程中子项目的费用结合比较大。另外，鉴于土建预算作为建筑工程相关各方签订合同的主要依据，银行要参考土建预算向工程拨付工程款项，所以这也是建筑工程所花费费 用的必要参照。对于施工单位控制工程费用，加强企业管理来讲，参考土建预算意义重大。因此，在当前的建筑工程中，可以根据不同的标准把土建预算分为工程概算、施工图预算、施工预算、工程结算、竣工结算等不同类型。还可以根据预算的对象不同，分为单位工程项目预算、子项目预算、工程总预算等。
2 建筑土建工程施工预算的方法
2.1 土石方预算
在运土数量中，是否已扣除了回填土数量。如有地下室土石方工程时，在计算承台或砼基础时应扣减挖、填、运土的含量。计算挖土高度时，不得把底板（或承台）的底标高作为挖土高度，应扣除原泥皮线标高。地下室土方量要计入工作面的土方量。要辨明挖土的土壤类别，以防止套错单价。对高地下水位地区应注意增列地下水排水费用。
2.2 基础分部
打桩分部的定额仅适用于工业和民用建筑的陆上桩基工程，不适用打试桩及在室内或支架上打桩。计算时应注意有否忘列各类桩基所对应的机械进、退场费用及组装、拆卸费用。对于冲（钻）孔桩、灌注桩、人工挖孔桩等1米内的砍桩头费用，定额已包括，不得重列。超过1米砍桩头及吊运机械费用，不得漏计。人工挖孔桩定额已包含扩孔5cm砼工程量，预算中不得重计，人工挖孔桩的弃土工程量不得漏列。
2.3 墙体分部
砖石墙定额仅适用于平墙，非平墙每m3应增加1.4工日。墙基与墙身的分界线划分应符合规定。内墙、外墙、框架间墙与非框架间墙应分别计算。墙体工程量不应包括门、窗洞口及0.3m3以上的孔洞数量。计算墙身长度中，属于框架间墙应扣柱位。墙体高度计算，墙顶是梁应扣梁高，墙顶是板应扣板厚；设有构造柱的砖砌体应计算拉接筋的工程量，一层砌体檐高在3.6m以下者，均应扣除定额内的垂直运输机械费。墙体计算中不得把门连窗、异形门窗按矩形门窗扣除。
2.4 脚手架分部
计算时应注意满堂脚手架的计算有否漏计增加层；住宅底层层高低于2.2m的柴火间不能计算脚手架；六层以上或檐高达20m以上应计算高层建筑增加费；临街房屋应增加防护措施增加费；天棚高度超过3.6m时应计算满堂脚手架；有装饰墙面（天棚）之一为装饰、刷浆或勾缝时满堂脚手架应计算50%；墙面和（天棚）均为勾缝或刷浆时应计算20%的满堂脚2.5 柱、梁、板分部
本分部适用于按图示尺寸以立方米实体积计算梁、板、柱的工程量。计算时钢筋砼圈梁、过梁与板，圈梁、过梁与有梁板、平板的界线要分清楚，钢筋砼挑檐反口高度（或者悬挂檐高度）在1m以上者应按相应钢筋砼墙计算，小于1m者，按钢筋砼檐沟计算。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆有梁板计算中要注意梁高必须扣除板厚，主梁长应扣柱位，次梁长应扣主梁宽。柱与板交接，当柱断面大于0.3m2者，应扣板中柱位（柱头）体积。钢筋砼阳台、雨蓬的长、宽超过定额规定范围及宽雨蓬或带反梁雨蓬，不能按阳台、雨蓬套价，应按有梁板计算，钢筋砼量也由投影面积改为立方米体积计算。
2.6 门、窗分部
进行门窗预算，预算人员首先要掌握额度换算的方 法。如果门窗配套使用的玻璃与定额不相同，就要进行额度换算。其次，预算人员还要掌握市场不同类型门窗之间的价格差异，采用差别预算的 方法进行门窗预算。最后，预算人员还应检查图纸上的门窗数量与施工 现场的门窗数量是否一致，如存在差异要及时调整。
2.7 楼地面分部
计算时要注意各层地面面积总和应与相应建筑面积相符。地面是水磨石，防滑地砧面层时，计算面层工程量后还需另计水泥砂找平层工程量，整体面层设计图纸与定额规定含量不同时要按比例进行换算。块料面层设计所采用材料与定额不符时应进行换算。当设墙裙时，应在相应的地面项目中扣除所含踢脚线含量。
2.8 屋面分部
定额中屋面防水及檐沟防水已包括防水粉用量，如与定额不同时应予换算。定额中规定屋面隔热层垫砖高为3皮砖，如设计不同时应予换算。屋面找坡：用砂浆防水层，找坡套用细石砼找平层，不用砂浆防水层，找坡就直接套细石砼面层。屋面面积之和应和一层相应建筑面积相符。
3 加强对建筑工程土建预算质量的改进措施
3.1 实现土建工程预算的统筹管理
土建工程预算不同的建筑单位以及不同的建设项目中要求与标准是不同的，需要土建工程预算依照实际情况作出相应调节。土建工程管理若没有统一的管理系统，会使工程预算管理出现一些意想不到的问题。在预算控制中要做好各部分间的联系，实现良好的预算控制。同时要加强对预算控制的执行力度控制，出现问题要迅速对问题作出分析和处理，工作中要及时作出调整，整个的执行阶段中要按照预算的相关计划标准进行，不能随意作出改变。对于人员素质也要作出定期考核，做好统筹管理的监督工作。
3.2 加强提升土建工程预算人员素质
土建工程预算专业人才队伍的建设是实现土建工程预算控制管理的重要部分。企业员工要具有专业知识并对工程建设有足够经验，同时也要有经济方面知识。能够对工程技术以资金的关系作出调控。施工单位在进行建设施工和预案管理前要对工作人员作出考核，选择工作能力强的进行预算管理的工作。当人员的素质能力达不到要求时需要聘请专业人员对企业预算方面工作作出培训，做到持证上岗，同时也可以在企业中建立专门的预算管理小组，实现对工程造价的准确控制管理。
3.3 土建工程预算管理的动态化
整个土建工程预算管理涉及多方面的内容与问题，实际的运转中资金是不断变动的，对于市场调节需加大力度，建设中一些相关材料和设备价格会随出现变动。因此在预算时要注意价格的变化，实现对问题有效把握，实现企业建设施工中出现问题的考虑，制定有效的应对措施。同时也要对市场实际情况有深入的了解，实际的土建工程预算编制及相应的收费标准要做到和实际工程方面的情况相符合，做到及时调节与更新[3]。
3.4 土建工程预算管理机制健全
工程实际预算和有效管理要有完善的机制作为保障，施工的整个过程中都要及时合理的做出预算控制管理，尽可能避免一些不必要问题的出现。建立预警机制可以对企业在整个土建工程建设施工中的重要部分进行有效的控制管理，对于施工中出现的一些不合理的问题可以实现及时的处理。
结束语
建筑土建工程的预算作为建筑工程中造价管理的核心环节，建筑工程土建的预算审查水平直接影响着工程控制和工程结算，对于控制工程造价、工程投资有着不可替代的作用。因此，运用建筑工程土建的预算和审查技巧，进而有效的确保建筑工程行业稳健发展，促使了我国经济建设的不断发展。
参考文献：
[1]刘英；建筑工程中的土建预算审核技巧分析[J].现代装饰（理论），2013，03：142.
[2]任耀刚；浅谈审核土建预算注意事项与控制策略[J].江西建材，2015，04：240+244.
论文作者:杨玉章
论文发表刊物:《基层建设》2016年19期
论文发表时间:2016/11/25
标签：土建论文; 预算论文; 工程论文; 工程预算论文; 定额论文; 建筑工程论文; 分部论文; 《基层建设》2016年19期论文;