摘要：目前，我国的房地产行业在不断发展，现已经成为了我国社会主义经济的支柱性产业，房地产行业的良性发展必然对我国社会带来有利影响。但是在房屋建筑项目中还是存在着质量和安全方面的问题，这些问题影响着人们的生活质量，也不利于经济的发展。在房屋建筑项目中虽然有措施和监管，但是这监管还是不完善，质量和安全问题还是存在着隐患。本文研究的是如何对房屋建筑项目的质量进行控制和如何对房屋建筑的安全进行管理。
关键词：房屋建筑；质量控制；安全管理
房屋建筑的关键是房屋建筑的质量性和安全性，要保证房屋建筑的质量和安全需要在施工中对建筑的质量进行控制和对建筑的安全进行管理。我国经济发展快速，人们的生活水平也在提高，我国的房屋建筑项目也在增长，在房屋建筑的过程中，要对房屋建筑做好质量和安全环节的严格控制，使建造出来的房子既有质量又安全。
一、房屋建筑项目质量控制
1.1对房屋设计进行把关
房屋要如何建造根据的是设计师的设计理念和设计师的水平。房屋建筑要有质量和安全第一步就在于设计方案，好的设计方案既能保证基本的质量和安全，又能够使建筑美观。也就是说房屋建筑项目的第一步就是要加强设计方面的把关。这个把关既是对质量和安全的审查，也是对设计风格和设计能否正常实施的审查。对房屋设计进行把关是为后面的工作做好铺垫，降低可能出现问题的风险。
1.2加强使用材料的管理
房屋建筑中施工中用的材料对房屋建筑的安全性和质量起决定作用。在很多房屋问题的报道中，出现房屋问题主要是用了劣质的材料。所以要保证房屋建筑的安全性和质量对施工材料的控制是不可缺少的。针对施工材料的问题，要有具体的管理方案，来确保施工用的材料是符合标准的。例如，要有对施工材料的质量进行严格审查，不仅仅在采购时要做好对材料的质量审查，在采购后要对产品进行质量的认定，防止以次充好的现象出现。采购前要掌握足够的材料信息，掌握好材料的数量和材料的型号。加强材料管理工作是质量控制中的重要部分，关乎这个房屋的质量安全。
1.3加强施工人员的管理
施工人员是进行房屋建造的主力军，他们在房屋建造中发挥着重要作用，其工作的质量关系着整个房屋的质量，所以对施工人员进行把关是必要的。施工人员的技术水平和素质对房屋质量和安全影响很大。在选用施工人员时就需要对施工人员的技术进行考核，考察期施工技术，对施工技术要求严格要求，以保证其能够胜任施工工作，确保施工的高质量和高安全性。施工人员的素质也是要考核的，施工人员要有高度的责任意识，不做对施工不利的事情，充分认识到房屋安全对人身安全的影响。
1.4加强对施工现场的监管
在房屋建筑项目施工中，要把握好每一个部分的监管。在施工前，对施工现场进行考察和进行准备工作。在施工中，要对施工的技术和施工要达到的效果进行部署，在施工过程中要做好监管工作。在施工中出现的问题时，及时解决问题。在施工结束后，对施工效果进行严格的审查，对存在的问题进行记录并联系相关部门进行解决。施工结束后做好总结工作，对施工过程中存在的问题进行总结，为下次工作做准备。
1.5提高施工质量要求
在房屋建筑项目施工中管理人员做到完成任务的同时也保证质量安全，在施工中多沟通协调，促进施工工作的质量提升。施工人员要不仅要有完成任务的意识，还必须要有高度的安全生产意识，保证施工中的安全，也保证施工后的安全。
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二、房屋建筑项目的安全管理
2.1提高安全意识
安全意识贯穿整个房屋建造过程，安全意识必须要到位。在房屋设计时安全意识就是最重要的，不能为了求美观而丢了安全，这样就失去了建造房屋实用性。当然既能保证安全和质量，又能有美观的设计是最好的。房屋在建造过程中，施工人员的安全意识也必须要提高，施工人员在工作必须有严格按照标准来施工的责任意识，不能马马虎虎工作。在施工结束后，对房屋建筑进行最后评估，安全性和质量是最重要的考核指标。对没有达到要求部分的必须返工重做。房屋的安全性能是消费者最看中的，保证了房屋的安全性，开发商的经济效益也会得到体现。
2.2加强对机械的管理
房屋建筑项目中机械是常有的，基本上是必备的工具。所以加强机械管理是必须的。现在科技发达机械也在升级，机械的操作人员也要学习操作先进的机械，特别是对有危险系数的机械要加强管理。机械在运转下会有磨损，要进行维修和更换。保证施工的正常进行，加快施工进度。同时也减少发生安全事故，施工现场的安全性提高。
2.3加强对施工现场的管理
房屋建筑项目的安全管理中重要是对施工现场进行管理，对施工现场的有效管理可以提高安全管理的质量，方便以后的施工工作。施工中很多因素会影响施工的安全，比如电力安全，目前大部分的房屋建造都需要用电，所以电力的安全和合理调配是需要进行管理的，建设比较合理的电力网配合施工工作的进行，避免发生漏电和触电的安全隐患。
2.4对施工中安全管理做好管控
在房屋建造施工中有很多因素会影响施工安全，对施工中可能出现的安全问题进行分析，才能有利于尽快制定解决措施，为后面问题的解决作铺垫，使后面出现的问题能够快速解决，不耽误施工时间。
2.5制度完善的管理体系
房屋建设中与之相联系的方面有很多，而且还是相互独立的，要加强房屋建设项目的质量控制和安全管理就要有一个对各个方面进行规划的管理体制，这个体制在施工中发挥重要作用。在管理制度中细化施工的工作内容和责任承担，提升施工的质量和安全性。在责任制度方面，有明确的责任，责任确定到人，保证施工环节的顺利进行。
三、结语
在房屋建筑项目施工的过程中都会存在一些问题，影响施工的正常进行。在施工中关键部分是对质量的控制和安全的管理。施工单位要有解决这些问题的方案，来保证施工正常、安全、平稳的进行。房屋的安全关乎人命的人身安全，必须要认真对待。施工单位要对房屋建筑项目的质量和安全管理高度重视，制度科学的管理体制，促进房屋建造水平的提升。
参考文献
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[4]刘文. 房屋建筑施工质量与安全管理分析[J]. 建材与装饰,2017(40):91-92.
论文作者:刘东昇
论文发表刊物:《基层建设》2019年第10期
论文发表时间:2019/7/4
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