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摘要：目前，我国机电工程造价管理技术的发展相对于经济社会的发展有着相当大的进步空间，其中最主要的问题是信息共享不及时，技术标准相对较低，使机电工程造价管理的效果不明显。充分运用BIM技术将对现阶段机电工程造价管理产生深远的影响，可以帮助建筑机电工程生成整个工程的信息数据模型，根据模型的信息数据对建筑机电项目进行全过程的精准的计价，进而提升机电工程造价的精确性。本文就BIM技术对建筑机电工程造价的影响进行分析。
关键词：BIM技术；建筑机电；工程造价；影响
作为机电施工企业，在机电施工阶段，建筑信息的搭建更多体现在对工程的机电深化设计上。目前，随着建筑信息化发展，BIM技术已成为当今建筑业的热点，越来越多的工程项目逐步有了三维深化设计的需求和要求。随着信息化技术发展，建筑信息逐步向三维可视化方向发展，并融合更多的工程信息，向完整的工程管理方向发展。
1 BIM概述
建筑项目是一个涉及多个环节的复杂工程，在整个建筑工程项目中有不同的参与者以不同的方式进行参与，因此建筑工程的造价信息也就比较复杂。BIM的核心是信息，因此通过构建BIM模型可以实现对建筑信息的随时调整，实现了建筑信息的共享。BIM模型具有参数化、可视化、模拟化以及可协调性。目前，国内比较常用的BIM工程造价软件是鲁班、广联达、清华斯维尔等。
将BIM软件应用到机电工程造价管理中具有以下优势：一是实现了造价数据的共享。传统的机电工程造价模式无论是人工管理还是计算机管理，信息都是分散的，而将BIM应用到机电工程造价管理中则实现了信息的共享。通过BIM软件可以将所有与建筑机电工程有关的数据统一倒入数据库中，这样随时能够通过数据库了解自己需要的信息，而且还可以将最新的数据纳入到数据库中，确保输出数据的及时性；二是优化资源计划，实现精细化控制。传统的工程造价模式带有很大的主观色彩，而BIM5D模型实施之后，实现了根据机电项目施工的动态进行数据管理的效果，这样就大大提高对整个机电工程的动态管理，达到了造价精细化管理的效果，避免预算超支现象的发生；三是应用BIM技术可以进行三维空间管线的模拟碰撞检查，在设计阶段消除碰撞内容，优化管道布置方案，机电施工中减少设备管线碰撞引起的返工，减少浪费，避免施工图会审中人为的失误和效率低下。
2 BIM技术对现阶段的机电安装工程造价的意义
现在的设计图纸一般经过几个阶段，第一阶段是仅供招标的招标图阶段：由于项目开始实施后，一般时间都比较紧迫，故初步设计完毕后，设计院就出初步的设计蓝图，仅供招标机构进行工程量清单的编制并进行后续的招标事宜，与此同时将蓝图送去审图公司进行审图。第二阶段：经过审图公司审核后的正式蓝图阶段，审核后的图纸即可给施工单位进行正式施工。经过审核的图纸或多或少对原来的蓝图进行一些必要的修改，而我们机电安装属于配套工程，这就导致了无论是土建工程的图纸修改还是机电工程本身的图纸修改都会造成机电工程工程量的变化。
我们现在的流程，首先由招标机构根据设计院的招标图的完成工程量计算，编制工程量清单进行招标，待工程竣工时，审价单位要根据实际的经甲乙双方认可的竣工图，并结合各种签证，变更，计算实际的工程造价。这样一来，不仅招标单位和审价单位进行了重复的工程量计算，浪费了人力物力，而且业主在过程中也不太清楚最终的工程结算和当初招标时候的价格相差多少，无法及时有效的做出干预，造成了不少项目的严重超投资，给业主造成了不少的损失。
而BIM技术的发展，让我们看到了希望，基于BIM系统，设计单位在完成初步设计时，就可以生成相应的工程量，招标单位可以按此工程量去完成招标。施工过程中，若有变更发生，设计院可以第一时间调整施工图，由于BIM的存在，使得在设计院在调整施工图后，相应的工程量也出来了。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆审价公司只要根据新的工程量清单结合施工单位投标的综合单价，就可以测算出调整后的价格。快捷，准确，及时，方便的将相关信息反馈给业主。使业主对于工程的投资能及时把握，不会出现结算时大大超出投标预算的尴尬局面，也有利于业主对于资金整体进度的调配。
3 BIM技术在建筑机电工程造价管理中的有效应用
3.1 设计阶段
设计阶段的机电工程造价编制主要是根据设计方案的深度、资料完善程度等进行的，设计阶段的造价要占到整个造价的70%左右，因此设计阶段的机电工程造价非常重要：一是设计预算。传统的CAD制图主要是采取人工来完成，这样不仅耗时费力，而且其计算结果还不准确，尤其是当设计资料不完善的情况下，依靠调整系数进行编制其结果必然会受到影响，而在BIM技术支持下，设计人员可以在BIM模型的基础上进行修改，这样就会保证投资估算结果更加精确。另外，将BIM技术引入到设计预算编制中还可以保证设计单位与建筑单位直观地观看设计方案的设计过程，并且对造价数据的形成过程进行检测，保证设计方案的进一步优化。最重要的是BIM技术的自动检查功能，有助于及时发现设计中存在的错误，减少机电施工过程中的设计变更问题；二是施工图预算。施工图预算主要是发生在施工图设计阶段，其主要是确定工程计划价格，传统的工程图预算主要是根据工程量计算表进行计算，这样计算所需要的时间非常长，而且工作量也比较大，因此将BIM技术引入其中能够实现自动化预算管理。
3.2 施工阶段
施工阶段的机电造价形式主要是工程结算，即施工单位根据合同规定的结算方式和实际完成工程量，向业主提供已完成工程量报表和工程价款结算账单，经由业主委托的造价咨询企业和监理工程师确认，向建设单位收取工程价款的活动。施工阶段机电工程造价控制的重点是工程变更和索赔，多数的变更和索赔都会引起工程造价的增加。即使在设计阶段BIM技术的应用减少了后期设计变更的发生，但变更发生时，如何选择变更方案，以及变更后工程量及相应费用的增加数量一直以来都是甲乙双方的关注点及争议点。BIM模型可以模拟变更前后的情况，便于审核变更方案的合理性。利用基于BIM的变更算量软件还可以计算出变更工程量及相应费用，高效的处理变更签证。
3.3 竣工阶段
竣工阶段要编制竣工结算这种造价文件，传统模式下，竣工结算对造价人员来说是相当考验的一项任务。特别是工程量的核对，建设单位与施工单位的造价人员需要结算二维平面图纸、现场签证以及自己平日做预算积累的工程量计算书等一大堆文件，按照施工使用材料等逐项核对，工作量之大不言而喻。完全依照手工操作准确性很难保证，而且工程造价人员的业务水平参差不齐，很容易导致结算“失真”。鉴于BIM模型经过前面阶段的逐步建立和完善过程，其所含信息量已经非常完备，与竣工实体相一致，以此模型为基础进行竣工结算可以大大提高速度与准确度，也为后期竣工决算的编制奠定基础。
结束语
BIM技术应用在我国还处在起步发展的阶段，但它的发展潜力是不可限量的，运用好BIM技术将是工程造价管理人员以后学习的重点内容。BIM技术的运用推动了现代工程造价管理的快速发展，大型建筑企业的工程造价管理运用BIM技术是大势所趋，对BIM技术的运用将是未来机电工程造价管理发展的重要方向，将极大地提升建设项目工程造价的计算准确度和效率，达到在工程建设各个阶段实时控制工程造价的目的。
参考文献
[1]BIM技术在工程造价管理中的应用[J].任非,宋莎.安徽电子信息职业技术学院学报.2015(03)
[2]BIM技术在建筑工程造价管理中的应用[J].叶术娟.中国高新技术企业.2015(28)
[3]基于BIM技术工程项目全过程造价控制的实践与思考[J].中国招标.2015(45)
论文作者:郭铁男
论文发表刊物:《防护工程》2017年第29期
论文发表时间:2018/2/8
标签：机电论文; 工程造价论文; 阶段论文; 技术论文; 建筑论文; 造价论文; 工程论文; 《防护工程》2017年第29期论文;