摘要：在住房建设过程中，空间设计和质量是确保有效落实住房建设的因素。住房建设项目具有复杂建设周期和耗时长的特点。在项目建设完成后，有非常多的因素可以直接影响到人们的正常生活以及人身安全，这些因素包括环境因素和质量因素。由此看来，我们必须要对住房建设的质量管理不断加强，从而提高住房建设项目的质量，提高住宅建设的整体经济效益的问题，并且要制定分析解决方案。
关键词：房建工程；质量管理；措施
1房屋建筑工程施工质量管理的重要作用分析
我国市场经济体制的不断优化，使得企业之间的竞争力不断加强，质量是各个企业在行业竞争中能够获得发展的重要因素，只有确保工程施工质量，才能获取有利的市场竞争地位。建筑工程施工质量在建筑工程实际发展中所有的建设方案，都与实际施工中的各个环节有着非常重要的联系，在城市化建设实际发展中，建筑工程施工有着非常重要的地位，会直接影响我国社会经济的发展，只有确保能够对建筑工程施工质量进行有效管理，才能确保对工程内的所有资源进行充分利用，这样才能将经济损失降到最低，降低损耗及返修值，为工程经济效益的提升提供相关依据，保证施工质量使用年限，将综合经济效益提升，为我国建筑工程施工质量的提升提供相关依据。
2房屋建筑工程管理与施工质量存在问题
2.1工作人员专业水平有待提升
房屋建筑工程施工过程中，管理与管理人员的专业性是保证工程质量非常关键的两个因素，工作人员主要以农民工为主，文化程度整体来说偏低，并且没有接受过专业技能培训，在专业技术以及施工安全意识上都有所欠缺。除此之外，个别管理人员对于工作的认知不够深入，实际组织工程管理的过程中，安全隐患观念不足，没有及时发现现场潜在的安全风险，导致防范对策不完善。因为工作人员的专业水平与房建工程项目管理、质量有很大关系，所以必须要给予足够的重视。
2.2材料与设备质量检查不到位
建筑施工现场的材料、设备质量非常重要，直接关系到工程项目安全性，施工材料是否满足标准，与施工后期的验收环节也有密切联系。一般建筑施工现场的材料有水泥、钢筋、砂石等，在工程施工中占据基础性作业。现如今，施工材料类型与数量越来越多，建筑工程对于材料提出的要求也带有一定的区别。具体组织施工与管理时，为了最大程度的简化工作流程，并没有充分考虑到工程要求，导致选择的施工材料不符合规定，进而影响到施工质量。另外，部分施工单位为了减少成本，获得更高的利润，往往会选择质量不过关的施工材料，导致影响整体工程质量，埋下安全隐患。施工现场的机械设备实际应用过程中不注重保养，运行过程中面临突发性问题，没有及时展开维修工作，直接影响施工的顺利进行。
2.3现场管理无序
管理人员专业水平与工作态度是保证施工质量的关键因素，直接影响到现场管理的效率。当房建工程正式施工之后，便要组建专业性强的现场管理人团队，负责施工管理工作。然而，当前阶段的房建工程施工，对于材料的要求比较严格，这样一来便会设计到多种类的建筑材料，价值、规格等均不相同。其中一些材料之间会相互影响，从而失去原有的效果。因为现场管理工作没有按照相关要求展开，建筑材料运输到现场，质量检查工作不及时，其中一些不适合房建工程施工的材料进入到现场，后期材料堆放无序，经常会影响到现场的交通运输。除此之外，现场管理过程中，针对施工人员的管理不到位，相关工作没有及时完成，对现场施工带来阻碍，严重的话也会导致经济损失，为后期施工以及房屋建筑工程的使用埋下安全隐患。
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3房建工程质量管理的有效措施
3.1建立质量管理制度
要建立起质量管理的组织机构，并且设立有关的部门，这些机构和部门一定要负责好相关的技术管理和质量管理的工作。将各项管理制度都确切落实到实践当中，并且在实践的过程中，及时发现质量管理所存在的各种问题，并且针对这些问题做出不断地改善，不断改进，在建设工作中的监督和管理工作从整体上来提高整个工程项目的管理标准。
3.2加强从业人员的素质培养
相关劳动工作者的整体素质是非常重要的。他关乎着住房建设的整体质量。如果想要保证整个工程建设的质量，那么就需要有专业的质量，要求以及具有专业技术技能的团队。因此，在项目进行的过程中，所有的相关工作人员和相关的领导要起到模范带头的作用，主动学习专业技能，并且强化自身的专业素养，然后开始培养工作人员的专业素质和技术技能，在培训过程中，要加强工程专业知识方面的培训，并且管理好整个团队加强团队工作者的责任心并且还要加强工作人员的安全意识，这样一来，就可以使住房建设项目有质量保障。
3.3把握好工程设计
在进行工程设计的时候可以聘请具有高资质和丰富经验的专业人员来进行设计。在设计完成后，要根据实际的施工具体设施和施工条件，并且综合考虑当地的环境因素、气候条件以及温度、湿度等建立相关的应急预案。这样就可以保证在工程中，如果出现问题可以及时地采取相应措施来进行预防和解决，这也是提高防务质量建设的关键之一，同时可以有效地减少施工时所出现的安全隐患以及应急问题。从另一个方面来说，在选择施工工艺的时候首先要考虑到的就是客户对于装饰的要求和标准，在这个基础上选择环保的材料，并且还要经济实用，这些要求都是要在保证质量的前提下进行，综合以上几点考虑要选择质量好、性价比高、安全性强的材料。
3.4加强在施工过程控制
在实际施工过程中，要对现场进行控制和管理，这样有利于及时的发现问题，并且可以对这些问题及时的进行解决，质量控制应该重点选择，项目切换需要检查，建设项目应该有一个计划，并且施工应根据附图来进行。如果质量出现问题，应该及时地进行处理，并且做好记录存档，在施工进行到后期的时候，要尽量避免在工程初期所出现的一些质量问题，避免出现返工。部分完成的子项目应关闭并验收合格后的保护。
3.5强化质量监督和安全制度
在工程监理的过程中，必须在任何时候都要重视监督项目管理。在保证工程质量的前提下，要尽可能地避免在建设施工过程中可能出现的错误，并且把错误率降至最低。要避免周转材料的保养和存放不当，应该加强对大型项目的国家监管和安全管理，加强安全监管的力度，并与具体实施项目的开展安全监督相结合，以确保政府以及相关的监督管理制度可以确切落实，并且有效实施，从而保证城市建设项目的整体质量。
结束语：如今，房屋建筑项目不断增加，为建筑行业带来很好的机遇，同时也增加了市场竞争力，因此对于房屋建筑企业的要求也是越来越高。在进行房屋建筑工程建设的过程中需要不断地加强房建技术质量把控，针对存在的问题进行分析，并且从各个方面进行，并且采取有效的措施进行优化，从而能够更好地确保整体质量，满足人们的实际需求。
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论文作者:苏银芳
论文发表刊物:《基层建设》2019年第22期
论文发表时间:2019/10/25
标签：质量论文; 过程中论文; 建工论文; 质量管理论文; 现场论文; 材料论文; 施工质量论文; 《基层建设》2019年第22期论文;