房建工程的施工企业要想保证建筑的质量，并且取得经济效益最大化，采取相关的方法手段减少造价成本，提高企业的经济效益，本文通过对房建工程施工阶段对造价成本费控制因素的具体分析总结，减少房建工程中的造价成本，最大化提高企业的经济效益。
1 造价成本控制的概念
造价成本控制指的是对房建工程中施工项目的成本进行科学合理的使用和控制，受到房建工程的项目的工作量大小、项目施工地点、施工机械设备及技术水平的影响，并且与造价成本成正比，即房建工程施工过程中工作量越大，施工地点离施工企业越远、施工机械设备技术越先进，就需要更多的资金投入，成本越高，所以说在房建工程项目施工中，只有充分考虑对造价成本控制的影响因素，才能真正实现有效控制造价成本，提高企业的经济效益。
2 房建工程施工阶段造价成本控制的影响因素分析
2.1 房建工程中的设计组织是合理控制造价成本的基础
在房建工程施工阶段，对工程的设计组织作为基础，要在这个基础上要确定相应的建设原则，在房建工程施工过程中要科学合理的控制成本的使用，把工程产生的效益与成本兼顾起来，保证工程的进度能够跟上、质量能够过关、施工的成本有效控制一起发展，在对房建工程施工项目的设计组织中，要与施工阶段每个环节相联系、与工程施工实际情况相联系，并在保障工程施工进度稳定、质量过关的基础上尽可能减少对人、财、物等资源的消耗和浪费，合理分配利用每一个资源，实现社会效益、经济效益的最大化。
2.2 对施工材料成本进行控制是房建工程施工阶段控制造价成本费关键
当前施工材料成本占据着我国房建工程施工中成本的一大部分，影响着房建工程施工项目的总体成本，所以，施工企业要对施工材料要重视起来，不断提高对房建工程施工阶段的造价成本控制管理。用施工图纸对房建工程施工阶段使用的材料的要求和材料的使用多少作为依据，合理控制房建工程施工阶段的造价成本。还要用先进的科学技术、信息技术进行剖析和监管。在实际的房建工程施工过程中，要对采购的材料适度购买，避免因采购过多造成材料浪费或者采购过少影响工程的施工进度。在进行施工材料采购时可以从三个条件出发：第一，提前做好材料采购的准备工作，比如说事先对市场进行调研，对当前市场的发展有一个了解，在根据房建工程施工项目的不同选购材料，由于选购的材料也有很多种类，对需要施工材料的价格、规格等有一个记录，再制定合理的材料采购方案，也要对材料的供应商进行对比分析，选出最合适的材料供应商；第二，对材料的采购要有一个先后顺序，可以依据房建工程施工项目的进度和实际情况进行材料费采购，减少、避免施工中材料由于长期没有被使用造成的损耗和浪费，进而可以减少部分的采购费用；第三，对房建工程施工项目中的材料的分配要合理控制，对各种施工材料的分配使用要有工作人员的签名，明确每种施工材料的具体使用情况。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆另外，还要设立材料库的管理岗位，按时对采购的材料进行盘点和检查，把房建工程施工项目的各个环节使用材料的耗损和事先估计的损耗进行比较，把损耗的材料合理分配利用，对采购材料进行有效控制，减少不必要的施工材料成本。
2.3 对房建工程施工项目的进度和质量进行把关
（1）对施工项目进度进行控制
在房建工程的施工过程中，施工人员要根据事先设计好的图纸和施工方案对施工进度进行调整安排，还要按时对施工进度进行检查，确保现实的施工进度符合设计方案中的施工进度。在具体的施工中，保证施工设计方案、资源不变、施工质量能够安全过关的基础上，可以根据具体的施工情况对施工效率进行提高，加快工程施工进度，可以避免增加不必要的工程施工成本。
（2）对施工项目的质量进行严格控制管理
工程质量成本作为房建工程施工阶段造价成本费一个重要组成部分，如果施工企业在对施工项目进行施工时只追求速度，忽视项目的质量，就会造成安全事故，甚至造成人员损伤，给施工企业造成极大的经济损失。因此在房建工程施工项目地建设中要不断提高施工企业从上至下，上到管理工作人员、下到操作人员对每一个施工项目的重视，承担起相应的责任，监管人员要主动的对工程施工质量进行监测，为房建工程施工阶段造价成本费控制出一份力。
2.4 对房建工程施工项目根据清单报价提前做好成本预算
在进行施工项目的成本预算时，可以利用工程报价清单，科学合理的估算工程成本，公开透明的呈现在大众面前，并利用市场的调节作用减少造价成本。如果房建工程施工项目的质量要求很高，就需要用到单方造价包干来避免垄断现象，明确在工程施工阶段采购材料的价格、规格等数据。当前我国房建工程发展越来越多元，在实际情况中，施工企业要会融会贯通，灵活应用，保证工程的进度和质量，合理控制造价成本。
3 结束语
房建工程施工企业要想取得最大化的社会效益和经济效益，就要科学合理的对施工阶段的造价成本进行有效控制，在保证房建工程施工项目进度稳定、质量安全的基础上减少施工成本，更好的避免资源浪费，为企业带来收益的同时提高在市场中的竞争力，更好的走向全国、走向世界。
参考文献
[1]卢景坤.关于房建工程施工阶段对造价成本控制的分析[J].建筑工程技术与设计,2014(17):345.
[2]康妍.房建工程施工阶段造价成本控制探讨[J].中国新技术产品,2014(3):158.
[3]吴迪.房建工程施工阶段造价成本控制的分析[J].企业文化,2013(12):71.
论文作者:施灵
论文发表刊物:《红地产》2017年2月
论文发表时间:2018/12/13
标签：建工论文; 成本论文; 造价论文; 材料论文; 施工项目论文; 阶段论文; 采购论文; 《红地产》2017年2月论文;