摘要：我国经济在快速发展,房屋建筑的建设也是越来越多,在房屋建筑施工过程中,防渗漏就成了不可忽视的问题。外部渗水会对建筑结构及其功能进行破坏,从而使得房屋建筑的稳定性、安全性受到影响,进而减短建筑的使用寿命,如果频发的建筑渗漏水的问题会给业主带来很多不必要的麻烦。因此,防渗漏技术的不断进步成了现在建筑施工的主要任务之一。文章通过对建筑施工中防水防渗技术重要性以及常见的问题进行了分析，并提出了应对策略，希望可以为相关从业人员提供些许借鉴。
关键词：建筑施工、防水防渗、施工技术
施工技术的优劣会直接影响整个建筑物的实际使用年限，所以，在整个项目建设过程中，一定要将工程项目的质量放在首位，在实际施工过程中，施工人员应当结合实际状况，采用科学有效的防水防渗技术措施，不断提高建筑物的整体防水防渗性能。
一：建筑施工中防渗漏施工技术的重要性
1.控制施工质量
对于建筑工程来说，在对其施工质量进行的检验过程中，防渗漏施工效果属于重要指标之一，如防渗漏施工过程存在隐患，建筑工程很容易出现不同程度的病害，如墙体表皮陀螺或开裂、屋顶漏水等现象。如建筑工程的渗漏问题无法技术得以解决，建筑的安全性将受到直接影响，不断扩大的渗漏面积也将通过水侵蚀直接作用于建筑结构，进一步降低建筑性能，建筑物的使用寿命将因此大幅缩短，由此可见建筑施工中防渗漏施工技术的重要性。
2.渗漏问题
会影响整个房屋建筑的正常功能房屋建筑与人们的日常生活息息相关，因此，房屋建筑的安全质量也严重影响着人们的日常生活，对于人们而言，安全可靠地房屋建筑具有至关重要的意义。如在大雨时节或者屋内积水过多的情况下，许多质量不合格的建筑都会出现漏水、漏雨等现象，使整个房屋都变得潮湿，严重影响了人们的日常生活，为人们带来了不必要的困扰。同时，渗漏问题的出现，还会严重影响建筑的安全性，使建筑结构发生松散等问题，会出现一些危及人们生命安全的隐患。因此，渗漏现象会影响着建筑物的正常功能，一个功能完善、并且安全合格的建筑物会让居民更加放心。所以，建筑物要切实完善渗漏问题，提高防水防渗技术。
二：房屋建筑施工中渗漏现象发生的原因及分析
1.材料上的问题
对于房屋建筑来说，施工材料的选择直接关系到施工质量。一旦施工质量出现任何问题，就会导致房屋建筑出现裂缝等现象，从而增加了漏水的程度。其次，对于一些建筑结构而言，需要采取相应的防渗漏材料，从防水材料的自身出发也直接关系到房屋建筑的渗漏问题，防水材料的防水能力较好就会降低房屋渗漏发生的问题，反之，则会加大房屋渗漏的发生。但在施工材料中，防水材料的品种以及规格等等都有很多地不同，则在不同的建筑结构中需要采取不同性能的防水材料，这样才能在最大程度上降低房屋渗漏的发生。
2.房屋建筑设计方面
在建筑施工过程中，对建筑墙体表面的设计过程中，会对墙体渗漏这方面的问题加以忽略，在进行房屋外墙设计中，一方面必须要严格的参照相关的建筑施工标准来实施严格的执行，另一个方面还需要结合施工当地的具体环境和气候变化等方面的因素加以考虑。在实际的施工过程中，没有选择因地制宜性的建筑材料，科学合理的开展建筑施工，在施工过程中所运用的施工方式和方法过于传统，没有对当前的建筑设计理念加以运用等方面问题。
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3.施工上的问题
当前房屋建筑施工中渗漏发生的原因还体现在施工方面，大部分施工单位都有防水防渗的意识，并且也在具体的施工过程中对防水防渗进行相关的管理措施，然而，在施工过程中所选取的施工材料及施工计划可能看似对防水防渗有一定的作用和保障，但在房屋建筑正常的投入使用后，还是会产生一定程度的渗漏问题。由此可见，渗漏问题的产生最主要的原因还是由于施工过程中对渗漏问题没有得到根本的解决。具体而言，施工人员在使用防水材料时，存在着较大的技术局限，对相关的防水标准和要求没有做到实际性的满足，尤其是对材料进行涂抹时其厚度的掌握没有到位，使得防水层的耐久性大幅降低，从而加大了渗漏发生的机会。
三：房屋建筑施工中防渗漏施工技术要点
1.饰砖镶贴与门窗安装施工
为更好保证高层建筑外墙防渗漏性能，施工单位重点开展了针对性的规划工作，由此横竖控制线基于饰砖的大小决定，皮数和水平高也由此针对性决定，结合相关规范要求，砖与砖之间缝隙得以实现针对性设计。在具体施工中，施工人员从阳角一段开始贴砖，按照从上向下逐层黏贴的顺序进行。在门窗安装施工中，施工前施工单位仔细合适了预留出的门窗洞，并将其与设计图开展了针对性对比，由此避免了偏差过大问题出现，门窗框和洞口间的缝隙被控制在20mm左右，配合规范性施工及采用聚合物防水砂浆的四周边缝处理，高层建筑外墙的防渗漏性能得到更好保障，透光问题也得以避免。
2.加强顶层地下室防水建筑
项目在实际施工过程中，地下室以及顶层都是较为容易出现渗水问题的区域，一旦出现渗水问题，将会造成严重的后果，对于顶层较为容易出现渗漏的区域，施工人员在施工的时候，就应当考虑到对顶层采取防水措施，对于出现渗漏问题的情况下，施工人员应当结合实际状况，进行集中处理。相关工作人员在进行建筑工程项目施工前，应当对施工经验进行总结，结合之前出现的相关问题进行分析，针对特殊情况，制定贴合实际状况的方案，最大程度上减少在后期使用过程中可能出现的渗水问题。为了避免地下室水渗漏问题，应当选择混凝土材料。且在进行混凝土浇筑过程中应当严格按照相关规定要求进行。
3.外墙防渗漏水技术
主要是受雨水的影响，技术操作未能达标导致外墙出现渗漏，因此施工人员在施工的时候需要控制墙体的施工质量，比如在填充墙的铺设时严格控制好砖缝之间缝隙的处理工作；在外墙面砖施工时，对平层进行有效的检查，不能出现空鼓、起壳以及裂缝的情况，在外墙砖镶贴时，应该确保其压实度，在铁外墙砖的水泥砂浆中应该添加一定比例的抗裂剂；在外墙抹灰时，外墙灰的涂膜必须均匀，保证抹灰层的厚度和密度。无论是在填充墙的铺设或者外墙面抹灰的时候，还是在外墙砖镶贴的时候，一定要进行浇水处理———在砌墙时对砖头进行浇水处理，在抹灰的时候对墙体进行浇水处理，在外墙砖的镶贴是对砖和墙体都要进行胶水处理，这样才能保证湿润度，才能样水泥砂浆黏合更加牢固。此外，在施工的时候由于墙体过高，会采用脚手架的使用，容易在墙上留有洞孔，再对空洞的处理时应尽量选择聚丙纶防水材料，以起到良好的防水效果。
4.厨卫防水防渗技术
厨卫的建筑结构与其他地方的建筑结构有所不同，其中最主要的就是管道的处理，而管道也是厨卫最容易出现渗漏的地方，那么，要想解决厨卫的渗漏问题就需要解决管道的结构处理。合理安排厨卫管道的空间结构，保证结构之间的密实性，同时还需要厨卫的清洁问题，避免因杂物而加大渗漏出现的概率。严格按照防渗技术的设计要求和标准来按照管道，并且还需要定期对管道的疏通做安全检查。对厨卫的设备选取也需要注意防水性能，选择质量合格的产品，从而降低渗漏出现的隐患问题，保障卫浴的安全，维护人们的正常生活。
结束语：
综上所述，建筑施工中防渗漏施工技术的应用存在较高重要性。因此，工作人员在施工时应当结合实际状况，采取科学合理的防水防渗施工技术，无论是施工人员还是管理者在施工过程中都应当制定科学合理的施工方案，严格按照相关规定要求进行施工，保障施工材料符合规定标准，还应当注重后期的养护工作。
参考文献：
[1]邹菲岗.房建施工中的防渗漏施工技术及优化措施分析[J].建材与装饰，2019（29）：19-20.
[2]曾伟.浅谈防渗漏施工技术在房屋建筑施工中的重要性[J].居舍，2019（23）：68.
论文作者:张雷
论文发表刊物:《防护工程》2019年16期
论文发表时间:2019/12/13
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