摘要：房屋在当前已经成为工程行业的重要产品类型，由于当前房建工程存在建设结构体系复杂、内部电气系统运行需求高的特点，为了保证建筑内部空间的电气系统运行安全、降低渗漏水问题导致房建结构腐蚀问题等，在房屋外墙施工中要采取防渗漏施工措施，以提升外墙结构的防渗性能。
关键词：外墙防渗；房屋建筑；应用
1房屋外墙结构中出现渗漏问题的主要原因
1.1材料与构配件的进场质量监管不足
填充墙砌筑时未采用专用砂浆，使得砌筑工程存在一定质量隐患；用于外墙粉刷的水泥的品牌与合同指定品牌不符或者采用不符合设计要求的混合水泥，水泥过期或者受潮后未及时处理导致粉刷层脱落；粉刷的砂未采用河砂，直接采用淡化海砂，砂的含泥量超标，砂的细度模数不符合要求，使得粉刷层出现空鼓现象；外窗用的个别铝合金窗的型材厚度、刚度和强度不符合设计要求导致外墙出现渗漏现象；外墙腻子的质量不合格导致涂料面层出现开裂现象；材料与构配件的进场质量监管不足给外墙渗漏留下空间。
1.2施工因素的影响
在施工过程中，当水平砂浆砌筑不够饱满时，可能会出现各种裂缝。当砂浆强度低时，会影响砂浆的附着力和抗渗性。当水落下时，它将穿过灰色煤层，导致外壁泄漏。另外，抹灰时，如果底层和表面层太厚，很容易造成石膏太厚，砂浆和墙壁粘合不好，墙面水位不高，它会进而导致水裂缝的出现。
1.3外部自然环境影响
我国因为存在着地域辽阔这一特点，导致每一个地域之间的环境都存在着较大的差别，很多地区并没有较好的外部环境，如果环境恶劣的话对于房屋建筑也会产生十分严重的影响，比如哈西管辖范围内的海拉尔地区、根河地区等，除此之外，如果无法保证外部环境良好的话，房屋建筑的外部墙体十分容易出现渗漏得情况，对房屋的整体质量产生不良的影响。在北方很多的城市当中，外部环境也是十分恶劣，经常会出现大雪或者是冰雹的情况，南方也经常会出现台风或者是沙尘暴。这些外部的恶劣环境都导致了房屋建筑的外墙收到了程度不同的损坏。大量排放的二氧化碳气体排入到了空气当中，导致空气受到污染，出现了酸雨的情况，而酸雨出现的情况会对房屋建筑产生十分严重的影响。我国在进行房屋建筑施工的过程当中，对于承重方面的重视程度较高，但是在外墙渗漏方面的考虑还有不足之处，因此，房屋建筑外墙渗漏的情况发生还是十分普遍的。
2外墙防渗工程技术在房屋建筑工程中的应用
2.1外墙框架结构处理技术
对墙体的框架结构进行处理需要从建筑工程的外墙施工之前做起，严格把控砌体砖的质量，砌体砖的干燥收缩值要保持在0.5mm之内，要具有一定的抗压强度，含水率不能过高；根据相关操作规范，要做好防水措施，尤其是要做好防雨措施，处理好砖块进场的质量，处理好墙体和房梁、柱的框架结构。在工程施工之前，使得砖体充分浸湿；在砌筑砖体时，要分开砌筑，分别砌筑不同密度的混凝土砌块砖；接下来就是处理墙体的框架结构施工，要把握砌筑高度，为了保证砖体不变形，需要施工人员等待7d，再进行辅助小型砌块施工，按照具体的规范要求开展施工；在房梁和房柱的交接位置，需要先将凹凸不平的位置涂抹平整，将疙瘩剔除掉，为了保证浆体的严密性，需要利用1：1的水泥涂抹，避免交接处不严实而发生外墙渗水问题。
2.2外墙保温层的施工应用
管理好保温材料的质量，特别是钢丝网和玻璃纤维的质量。在开展外保温层的施工时，注意材料的拼接长度，需要做好防腐环节，尤其是墙角处以及窗户边，要用加强网进行处理。在保温层抹灰施工技术操作中必须通过严格的规范化施工来尽量避免发生开裂问题，同时要通过使用合理的抗裂剂以及黏连剂来对图灰层与保温层之间进行黏连控制，以此来减少裂缝，施工中对于外保温层抹灰施工作业要进行分步施工，第一步要抹灰后进行铺网施工，保证抹灰施工固定好后再实行第二步的抹灰施工，二次抹灰控制好施工厚度，并对抹灰操作的力度进行强化，以防止后期抹灰层由于涂抹力度太小而出现空鼓。
2.3外墙饰面防渗漏技术的应用
进行外墙施工时，首先需要做墙体清洁工作，清理掉墙体表面的杂质和污物等，再对墙体进行湿润处理，保证其具有较高的含水率。对墙面的拉毛处理可以用砂浆进行涂抹，保证涂抹层和墙体之间的连接度。在对外墙进行贴砖时，需要先清理掉砖体表面的杂质，待浸泡后对其进行干燥处理，为了防止出现真空裂缝现象，需要检查底灰，如果底灰出现真空裂缝现象，需要先进行处理再开始后续工作。在进行施工时，需要先保证砂浆的紧实度，在快料的周围，处理掉缝隙，再加入水泥浆。由于墙体的涂料饰面有一定的要求，所以要严格把控材料的规格和型号，使其与涂料饰面相互匹配，从而保证建筑工程外墙施工的质量。
3实例分析
某大型高层住宅区，占地16666.75m2，总建筑面积45000m2，小区建有整体式地下车库，设计耐久年限为50年。住宅区地势低平坦荡，区域光照充足、气候温和、雨量适中。作为高端住宅社区，根据建筑部位的不同，采用了不同的防渗方案，如刚性防水和柔性防水相结合，防水和排水相结合，以防为主等。同时考虑了施工操作的难易性和工程造价的合理性。墙身防渗设计见图1。为确保防渗工程质量，施工过程中需注意以下几点：（1）重视砌体质量，保证灰缝饱满及厚度均匀，并要控制砌体砌筑的进度，以每天高度小于1m为宜，混凝土梁下镶砖要等到2周后进行。砌筑砂浆既要严格按照配合比配制，又要做好相应的材料选择，应以洁净的中砂为宜，不得选用泥砂、石粉砌墙，以保证砂浆强度和抗渗性能。此外还要根据相关规定在墙体与混凝土构件之间设置拉结钢筋。（2）外墙抹灰厚度为2cm，应分层施工，分2次粉刷压光。抹底灰的接槎不可任意放置，应留在合适的部位，一般放置在与楼面、墙梁、剪力墙接缝处错开3～5m的部位。对于外墙和框架梁、柱相平的地方，都应铺设钢丝网片，宽度应在2.5m以上。（3）外墙门窗位置的留置应准确，大小适中。窗框塞缝应由专人用防水砂浆分层填塞。填塞过程中应注意：要清理干净杂物，窗顶滴水、窗台泛水应明显，外墙窗的外窗台最高点应低于内窗台，并向外坡水。
4结束语
总而言之，渗漏问题是导致房屋结构稳定性下降、用电安全问题发生的重要因素，在外墙结构施工中积极运用防渗漏施工技术能够保证外墙结构的完整性与防水效果，为房建使用者提供安全的内部空间。防渗施工需要针对外墙墙体、饰面等结构进行施工技术优化，同时也应积极提升防渗材料质量，在实际施工中必须做好外墙防渗的质控，以提升房屋外墙结构的防渗效果。
参考文献
[1]董大猛.浅谈外墙防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用[J].绿色环保建材，2017，03：149.
[2]王津.浅析外墙防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用[J].建材与装饰，2018，06：31-32.
[3]牛欣欣.外墙防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用[J].居业，2017，02：108+110.
论文作者:刘亚男
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2019年18期
论文发表时间:2019/12/10
标签：外墙论文; 砂浆论文; 墙体论文; 防渗论文; 质量论文; 房屋论文; 砌筑论文; 《建筑学研究前沿》2019年18期论文;