摘要:目前中国的房地产行业发展趋势是相对稳定的，其中建筑装饰装修工程随着社会经济发展和消费观念转变而提升，然而，装饰装修工程施工质量仍存在不足。由于许多从业人员缺乏对专业知识全面理解，质量安全意识不强，缺乏责任心，致使工程精品率不高；部分原因是装饰工程在中国起步较晚、但发展速度较快，导致一些装饰装修工程没有科学的施工设计和从业者缺乏先进的施工技术。这不仅造成资源的浪费，但也留下了很多安全风险。从这个角度看，分析研究建筑装饰装修工程施工要点及其质量控制措施是必要的。
关键词：建筑；装饰装修；工程；质量；要点
1建筑装饰装修工程施工质量要点分析
1.1墙面装饰工程的质量控制
建筑墙面装饰施工主要项目包含抹灰、涂料、铺装以及软包等种类。抹灰工程是基础，具体抹灰时，首先要将基层清除干净，并确保基层平整。假如基层表面有较为明显的凹槽或凸出部位，应当先对其实施填补或者铲除，在填补时可采用1：2.5的水泥砂浆来进行。其次设置标筋，抹灰应分层进行。每一层的抹灰厚度都应当控制在5~7mm之间，总厚度不超过35mm，必要时应挂镀锌钢丝网再进行抹灰作业。完成抹灰后检查不能出现脱层或空鼓，确保基层与抹灰层相连紧密。在混凝土或抹灰基层涂刷涂料时，溶剂型含水率不大于8％；水性不大于10％％；木质基层含水率不大于12％。根据技术要求采用滚涂法、喷涂法或刷涂法。墙面砖、墙面石材的铺贴，应严格按程序方法施工，上道工序合格后进行下道工序，墙面质量才能保证。
1.2吊顶施工的质量控制
在建筑物的装饰装修过程当中，还必须对吊顶装饰环节进行有效的质量控制。在正式安装龙骨之前，设计人员必须要对房间的实际净高和管道设备位置和标高等进行准确的测量。并注意吊顶高度超过1500mm时应做相应的反支撑或者转换层。后置埋件、金属吊杆、龙骨应进行防腐处理，木吊杆、木龙骨、造型木板和木饰面板应进行防腐、防火、防蛀处理。然后，施工人员弹出顶棚标高水平线，当按照设计要求对龙骨的位置和距离进行分配安装，并且预留安装灯具等较重设备的位置，避免后期造成拆改作业。如图纸当中并没有十分明确的说明，那么龙骨的起拱高度应当是房间短向跨度的1%~3%。次龙骨安装应该和主龙骨贴近，每一个龙骨和吊杆之间的连接牢固。吊杆之间间距过大时就增加吊杆的数量，确保吊顶装饰的安全性和稳定性。另外，纸面石膏板和纤维水泥加压板，石膏板和钙塑板的安装采用钉固法或粘接法等要牢固、平整、接缝处理平顺，每项工序符合要求。
1.3地面装饰的质量控制
在建筑物地面装饰过程当中，施工人员应该采用先做隐蔽工程后做表面工程原则，坚持基层垫层面层的从下而上施工次序，能够避免面层完成后再施工隐蔽工程带来的返工或非整体化影响。首先，施工人员需要对建筑物线管或预埋件等进行检查，看其是否满足施工的要求。其次，在各层铺设时，主要质量控制是层间连接密实，各层面的铺设厚度、密实度、平整度、坡度或者拼花度等要素。地面材料选用要坚固耐用、易清洗、耐腐耐污、防火防水和美观，地面涂料性能优良，这对于整个建筑物地面装饰来说有着直接的影响。
2当前我国建筑装饰装修施工中存在的质量管理缺陷
2.1监管管理不到位
建筑装饰装修工程中，需要完善的监管制度，进行全方位管理，这样可以确保工程的施工质量。然而在我国目前的装饰装修工程中，存在监管制度不完善、监管机构和监管手段部分缺失，管理跟不上发展，从而造成一些质量问题与安全问题的出现，最终导致建筑装饰装修工程隐患较多。
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2.2施工技术方面引发的问题
建筑装饰装修工程中，其施工技术与工艺是影响工程整体效果的重要因素。近几年对于施工技术的选择不当，引起的质量与安全问题非常多，特别是随着社会科技水平的提高，装饰装修工程施工技术也在逐渐完善与创新，这就对装饰装修施工的质量产生了重要的影响。如果在施工之前制定的施工方案中选用的施工技术不合理，就会对施工的质量产生重要的影响。此外，对于施工方法、机具、工艺标准、施工顺序也应该严格地控制。在实际施工过程中，施工员的技术能力和经验也是一个重要因素，会严重影响工程质量和施工进度及施工效果。
2.3施工人员素质有待提高
（1）施工人员的专业素质不高，不能够满足该职位的专业技术要求，表现在施工管理上存在一些缺陷与问题。当前，我国的科学技术更新比较快，在装饰装修工程中施工技术也越发复杂，如果施工人员没有及时培训或者学习，就会导致施工技术达不到标准要求，显现出业务能力不足的严重缺陷。（2）在施工过程中，工作人员对工作重视程度不高，也对自己的行管理操作没有参照对应的规范，最终会导致施工质量问题的出现。
2.4施工材料不达标
建筑工程的施工过程中，其装饰装修工程中最关键的第一步就是装修材料的选择。装修材料是决定装饰装修质量的重要因素，建筑装饰装修材料种类繁杂，新材料出现较快，如果装饰装修材料质量存在问题，就会对后期的施工质量造成严重的影响，甚至出现安全事故等问题。
3提高建筑装饰装修施工质量的措施
3.1优化施工方案
工程施工前，根据设计图纸和施工水平及准备情况制定科学合理的施工方案，进行技术交底、重视技术培训和专业技能掌握，提高施工人员专业知识和专业素质。在施工过程中方案要反复论证，不断调整，施工细则要科学合理，能切实提高施工效率，保证工程质量和安全。
3.2对施工过程重点把控
对建筑行业来说，建筑材料的选购十分重要，在选购装饰材料的时候，应该时刻观察市场的走向，对相应的原材料在价廉质优的时候进行购入。定期请专业人士来进行安全和技术讲课，使员工在施工过程中结合实际工作，掌握专业知识技能和安全施工方法，熟练掌握施工工具的使用方法。严格施工程序管理，奖罚分明，要标准化施工和精细化管理，上道工序不合格下道工序不能进行。加强施工自检互检和交接检查的把控，不合格产品必须返工。由于建筑装饰装修工程施工空间狭小，交叉作业多，良好的安全意识，让工作人员在施工过程中，可以防范各种未知的危险。
3.3完善监督体系与成本管理体系
完善监督体系，不断提升监督管理方法，采用先进技术和检测仪器，引进计算机管理，能降低管理成本和提高监管效率。坚持以人为本，责任到人的原则，整个建设项目可以划分为若干个区域，每个区域对应的人员进行负责。对于成本管理系统的改进，在很大程度上决定了企业的生存，应该抛弃旧思想，积极创新，适合企业发展道路的特点。
结束语
建筑施工企业应该根据当前的市场情况以及国家的政策落实情况，结合自身企业的发展道路，制定出一套适合的发展规划体系。在提升企业施工质量的同时，也能够降低企业的施工成本, 企业只有提高对施工过程的控制能力，才能提升核心竞争力，在竞争激烈的市场中占得一席之位。参考文献
[1]秦建军.建筑装饰装修工程施工技术要点研究[J].建设科技，2016（8）：130-131.
[2]苏海.浅谈房屋建筑装饰装修施工技术要点[J].建材与装饰，2018，No.538（29）：77-78.
论文作者:朱超
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2019年20期
论文发表时间:2020/1/9
标签：装饰装修论文; 龙骨论文; 装修工程论文; 吊杆论文; 建筑装饰论文; 质量控制论文; 施工技术论文; 《建筑学研究前沿》2019年20期论文;