摘要：随着我国现代化建设的发展，建筑行业也开始繁荣起来，建筑施工图的设计对建筑物的质量有着重要的影响，同时也关系到建设的成本。因此在施工过程中要关注对建筑施工图的设计，目前我国对建筑施工图设计的重视不足，还存在很多亟待解决的问题。本文阐释了目前我国建筑施工图设计中常见的问题，并提出了解决的对策。
关键词：住宅建筑设计；施工图设计；常见问题；优化措施
引言
住宅建筑施工图设计具有较高的复杂性和专业性，在施工图设计过程中很容易受到多种因素的影响产生质量问题，不仅会影响到建筑的投入成本，也会直接影响到建筑工程的施工质量，极其不利于住宅建筑行业的科学发展。因此，有必要对住宅建筑施工图设计中常见问题进行深入分析，从而有效提高住宅建筑施工图设计的整体质量。
广东博意建筑设计院有限公司在进行住宅建筑施工图设计时，积极的应用绿色建筑理念，重视建筑施工图质量的同时，还关注建筑的节能设计。接下来就广东博意建筑设计院有限公司在住宅建筑施工图设计中存在的问题和采取的具体优化措施进行细致的分析。
1 住宅建筑施工图设计中的常见问题
1.1 总平面设计问题
（1）制图不合理
在住宅建筑施工图设计时，各专业设计人员与总平面图设计人员在设计过程中沟通不足，导致的建筑标高、建筑外轮廓、覆土厚度、挡墙范围等衔接部位表达不清，图纸表达不一致，无法指导施工；由于在设计中制图失误等问题，建筑轮廓坐标点准确度存在少量偏差，导致结构桩基与建筑单体图纸不一致，工程返工的严重后果；由于设计者在设计图纸中没有给出合理的组合示意图，导致建筑剖面位置出现关系不清等的不合理现象等。
（2）总平面图缺项
由于设计者的能力差异、设计周期不合理、以及建筑企业本身存在的问题导致在进行建筑施工图设计阶段呈现出深度缺失的问题，关键性指标没有达到相关规定的标准。据统计研究发现，大部分的首层平面图只有建筑单体的平面定位，缺乏周边的建筑广场、间距以及道路的布置，看不出地形变化，在位置的标注上容易存在较大失误。在理论上，完整的住宅建筑施工图设计应该包括以下内容：建筑物的编号、周边建筑物、构筑物、出入口、围墙的位置以及其他的标注名称。
1.2 节能设计问题
在实际设计中，绿建设计及建筑节能设计往往流于表面。节能设计软件开发与职能部门要求未达成一致，节能备案材料反复修改使得设计成本过高，设计复杂性增加，设计师疲于应付。因此为控制成本，提高设计效率，大量设计师会弱化环保设计工作。但从长远角度看，这种设计方式对于整个行业的发展具有严重影响，同时也会造成材料的大量浪费，不符合我国可持续发展的战略目标。
1.3 消防设计问题
在施工图设计中，需要严格满足建筑设计防火规范，从严设计，满足防火分区、安全疏散、耐火等级等要求。按规范设计消防措施，具体包括消防电梯、防火门、消防栓、安全通道、火灾报警器、消防控制室、消防水泵房、消防救援窗等。其中有一些消防设计问题易被忽略：如住宅建筑外墙上相邻户开口之间的墙体宽度不小于1.0m，小于1.0m时，应在开口之间设置突出外墙不小于0.6m的隔板；楼梯间、前室（合用前室）外墙的窗口与两侧门窗洞口边缘的水平距离不小于1.0m；建筑外墙上下层开口建应设置高度不小于1.2m的窗槛墙等。
1.4 无障碍设施设计问题
在住宅建筑施工图纸设计中，无障碍设施设计问题是建筑人性化设计的重要体现，也是衡量建筑品质的重要指标。但就目前形势而言，我国的住宅无障碍设计由于设计人员创新能力不足，在设计细节上容易千篇一律。入户大堂处的无障碍坡道使用不便，入口处漏设无障碍缓坡，无障碍楼梯未严格按照标准设计专用扶手等设施，无障碍卫生间洁具摆放不合理，使用流线混乱等等情况时有发生。设计人员对无障碍设计不重视，常以“看上去”“满足规范即可”为标准，导致许多无障碍设施形同虚设。
2 住宅建筑施工图设计的具体优化措施
2.1 借助BIM技术进行总平面设计
在设计中运用二维协同，可保证各专业图纸的及时更新，减少由于配合不及时而导致的设计缺陷。相同的户型可以保证设计图纸的完全一致，避免了重复的工作量以及后期修改时可能产生的设计纰漏，提升设计效率。BIM技术则可以对施工中建筑主体和设备管道之间的碰撞进行预判，规避实际施工中因设计问题带来的时间和经济损失。通过BIM技术可以实现对各种住宅建筑的建模，下图1 展示的是住宅建筑的轴测图。
图1：住宅建筑室内轴测图
2.2 推行全面节能设计
大型地产公司自身会有一套成熟完整的建筑节能施工图的设计标准，例如碧桂园等。集团内部设有施工图审查机构，定期抽查全国各地各个项目的图纸，从上到下实施完整的考核制度，把控图纸的节能设计水平。从主体结构、建筑材料等方面都践行绿色设计理念。此方法值得设计院借鉴学习，设计标准越精确，越有利于标准化设计和对设计成果的控制，有利于节省施工造价和时间。
2.3 加强消防设计
在进行民用建筑防火设计的时候，设计人员必须要科学划分防火分区，合理确定安全出口和疏散走道，准确计算疏导走道的宽度和长度，根据民用建筑的防火需求合理设置防火门，在发挥建筑功能的基础上，不断提高民用建筑的防火性能，从而有效提高民用建筑的消防安全和使用安全。同时，由于我国建筑种类较为复杂，在窗栏墙和窗间墙的设计方面要达到防火设计的要求，比如在高层单元式的住宅建筑中，各个防火分区都要设置一个安全出口，不仅要满足防火设计的规范要求，也要保证各个住户之间的窗栏墙高度和窗间墙宽度大于1.2m，且墙体必须是不可燃烧的实体墙。而在各个单元之间的分户墙两侧的窗间墙宽度大于 1m，其墙体必须是不可燃烧的实体墙。若是各个单元的分户墙处于内转角位置，就要确保内转角两侧的外墙洞口水平距离大于 4m，此外，设置喷淋系统的其他建筑部位楼层窗栏墙高度也要高于0.8m，若是低窗台、飘窗和凸窗的外窗设计无法满足防火需求，就要合理选择固定窗扇或可自动关闭的乙级防火窗，从而有效提高民用建筑的防火性能。
2.4 加强无障碍设计
无障碍设计主要体现在肢体障碍和语言障碍，设计人员需要根据现场环境的实际情况进行无障碍设计，有效解决肢体障碍和语言障碍等问题。肢体障碍方面的无障碍设计。肢体障碍主要就是指手脚行动不便等行动困难方面的问题，需要通过无障碍设计提高居民的行动便利性，尤其是一些具有坡度的建筑位置，要保证居民的行动便利和安全。例如在道路设计过程中，要合理设计坡道的宽度和高度，通过平整的坡度确保存在肢体障碍人群的通行。若是在无法避免的情况下，就要设置一些稳固的扶手帮助障碍人群的日常通行，并设置一些标志性建筑，便于身体健康的人群主动让道，有效确保障碍人群的通行安全，有效提高无障碍设计的整体质量。语言障碍方面的无障碍设计，语言障碍就是指无法向他人询问路线的沟通障碍，这些存在语言障碍的人群，只能依靠指路牌和其他提示才能够识别路线。因此，为解决无障碍设计中的语言障碍问题，就要在一些关键位置布置清晰"醒目的标志，以此对语言障碍人群进行保护，使其能够安全到达地点。同时，我国社会正处于老龄化阶段，针对老年人需要设计一些特殊的指路标志，使其能够准确无误的识别信息，从而有效提高无障碍设计的整体水平。
3 结语
住宅建筑施工图设计的水平高低直接影响着建筑的使用安全和使用性能，对居民的生活质量有着至关重要的影响作用。因此，为提高民用建筑的使用性能和使用安全，应积极加强总平面图的设计、无障碍设计和消防设计等，从多方面提高民用建筑施工图设计的质量，为民用建筑行业的科学发展奠定良好基础。
参考文献：
[1]黎琴.住宅建筑规划设计与人居环境探析[J].中国住宅设施，2017（02）.
[2]李攀.住宅建筑设计的质量及进度管理分析[D].西南交通大学，2017.
论文作者:曾纯威
论文发表刊物:《基层建设》2018年第22期
论文发表时间:2018/9/12
标签：建筑论文; 施工图论文; 住宅论文; 无障碍论文; 语言障碍论文; 民用建筑论文; 障碍论文; 《基层建设》2018年第22期论文;