摘要：随着我国经济的迅速发展，我国的建筑行业也没有放慢脚步。建筑业也进入了飞速发展的时期，与此同时建筑行业中对屋面的防水建筑施工技术也提出了更高的要求。因为屋面防水建筑施工技术的好坏直接影响着建筑物的质量和使用寿命，不仅如此，如果建筑物屋顶或者地面漏水，将直接影响住户的生活，给住户带来困扰，严重者会直接引发业主的投诉，从而影响整个小区的生活质量。因此我们对屋面防水建筑施工技术进行了探讨，了解屋面防水施工的重要性和屋面防水技术中所存在的问题，并针对这些问题提出了相关解决策略，同时也对未来房屋防水建筑施工技术的发展做了分析。
关键词：屋面防水 施工技术 质量 解决策略
引言
在建筑施工过程中，防水技术是非常重要的组成部分，同时也起到了非常重要的作用。因为防水技术的有效应用可以有效阻挡水的渗透，保证整个建筑物不被水所浸透。如果整个防水建筑工程不达标，住户家中很容易出现漏水现象，更严重的会腐蚀钢筋建筑结构，影响整体生活。因此在进行房屋防水施工过程中要考虑到方方面面，总体设计是前提、材料把关是基础、施工建筑是关键、维修管理是保障，只有严格把关才能保证屋面防水建筑工程的质量，才能为业主创造一个良好的生活环境。
一、屋面防水建筑施工技术的重要性
现代建筑越来越美观，而建筑质量却是不断在下降。在许多房屋建设项目中，房屋防水建筑施工工程至关重要，关系着整个建筑的质量和使用寿命。如果屋面防水建筑施工技术不达标，势必会影响建筑物的质量，同时也会带来巨大的经济损失，直接影响人们的生活扰乱生活秩序。我们只要在防水建筑施工过程中采用一系列的方法和措施，就会很大的提高防水效果，解决渗漏问题。同时也避免了因为渗漏问题浪费的许多的人力、物力和财力，在一定程度上减小了建筑成本。
二、屋面防水建筑施工技术现状
1.防水材料不达标
我国的房屋建筑防水材料虽然在不断改进，但是还是存在一定的质量问题，不符合房屋防水建筑的标准要求。目前的这些防水材料温度较低时很容易断裂，而温度过高这些材料又会融化，因此这些防水材料防水能力差、使用寿命短。比如在一些气温较低并且雨水多的地区，还没等建筑工程竣工，就出现了漏水、渗水的现象，因此材料问题至关重要。
2.设计的不合理
建筑工程成功的关键就是要有合理的设计，屋面防水建筑施工也是如此。如果屋面排水坡度设计不合理，当屋内排水增多时，屋内的水就很难排出去从而造成屋内积水腐蚀建筑物，进而影响屋内的防水能力。我们只有合理设计排水系统，才能避免房屋地面积水、漏水、渗水的现象，提高建筑物的质量问题，增长建筑物的使用寿命。
3.施工质量不达标
只有屋面防水建筑施工质量达标，才能保证整个建筑工程的优良程度。而在整个屋面防水建筑施工时，整个过程都比较隐蔽，造成质量监管力度不够。并且屋面防水建筑施工技术比较复杂、困难，还有许多不确定因素的存在，因此在施工过程中容易出现差错，造成施工质量不达标。
4.防水报修制度不够完善
我国防水工程保修期限是5年，可是这样短期的保修年限不仅满足不了业主和居民的要求，更不能从根本上解决漏水、渗水的问题。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆再者这样一个短期的保修年限，很大程度上说明了建筑开发商的不负责任，那么5年之后由谁来负责呢？因此必须要加强防水保修制度的修改和完善。
5.施工单位质量意识差
许多施工单位为了减低成本、节约开支，不仅采用假冒伪劣防水材料、偷工减料，还雇佣缺乏责任心的建筑团队，当出现漏水、渗水现象时只是简单应付，不尽心尽力。
三、如何提高屋面防水建筑施工技术
1.选用性能好的防水材料
在进行屋面防水建筑施工之前一定要慎重选择防水材料，一定要根据屋面防水建筑施工要求和相关文件的要求，对防水材料进行解析和研究，确保防水材料的防水性能、使用寿命、以及技术原理都达标之后再进行具体施工。防止漏水、渗水等问题的发生，延长建筑物的使用寿命，保证建筑质量。
2.合理设计屋面排水系统
合理的排水系统是屋面防水建筑施工中的重中之重，这将直接影响都屋内的积水是否能顺利的排出去。因此一定要对屋面排水系统进行合理有效的设计，对屋面排水坡度也要进行合理设计，进而保证积水顺利排出。
3.建立健全防水建设管理体系
为了保证屋面防水技术效果，一定要健全施工质量管理体制。只有建立健全合理的质量监管体制才能保证施工质量，只有对屋面防水施工技术进行合理监管才能保证施工质量，才能防止漏水、渗水的发生，防止再出现建筑物的质量问题。
4.严格要求施工工序和施工工人
我们要对施工员工和施工程序严格要求，对屋面防水的建筑一定要由专门的防水专业施工队或者施工人员负责，对没有资格等级证书的施工人员和施工队以及不是专业防水技术人员坚决不用。除此之外我们还要严格按照施工工序施工，做好施工工序检查、记录和监管，同时验收单位还要做好工程验收，经过验收并合格后方可进行以下工序。
5.完善屋面防水建筑保修制度
当屋面发现渗水、漏水等情况若能及时维修，就能减少污水对建筑物的腐蚀和伤害，进而就减少了经济损失。因此为了减少经济损失，在施工过程中就要全身心的投入到施工建设中，不仅如此还要加强对施工单位的约束，尽可能长的延长保修期限。
四、屋面防水建筑施工技术发展前景
我国经济的发展还在持续攀升，但是在发展经济的同时不要忘记行业的发展质量，因为只要有足够好的质量，才能在经济迅速发展时期站稳脚跟，进而促使行业本身的发展。因此屋面防水建筑技术也会建立起一支质量监管队伍来保证屋面防水工程的质量，同时有效的提高防水技术。防水技术的提高，第一，可以保证建筑物的质量。第二，延长建筑物的使用寿命。第三，稳定小区内的生活秩序。第四，促使防水技术更加符合业主的要求。因此在未来的发展过程中，我们要不段对屋面防水技术进行探讨和分析，控制屋面建筑物的质量，使用符合标准的防水材料，设计良好的屋面排水系统，建立行之有效的质量监管体系，来不断提高屋面防水建筑工程技术，进而保证建筑行业中屋面防水建筑工程的质量问题。这样做不仅可以促进经济的发展，同时还保障了人们生活的安定。
结束语
总而言之，对行业的发展质量要格外注意，尤其是建筑行业。要想做好屋面防水建筑施工工作，就要把好质量的关，在施工质量方面做好监管工作。一定要保证屋面防水施工工程中防水材料的质量和性能，并进行科学合理的专业评估。因为防水施工工程的好坏不仅影响建筑物的使用寿命还影响着建筑物的使用功能。所以，在进行屋面防水施工工作时要合理的结合设计图纸，充分考虑防水性能，从而保证建筑物的循环利用。综上所述，以上遇到的情况是屋面防水建筑施工工程中经常遇到问题，但是只要我们不断的探讨和研究屋面防水建筑施工技术，并在施工的过程中抓好每一个防水施工细节，这种常见的屋面渗水、漏水问题还是可以有效的预防和解决。
参考文献
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[3]王东祥.浅谈建筑工程中屋面防水施工技术及质量控制[J].现代装饰（理论），2011.
论文作者:蒋新星
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第13期
论文发表时间:2018/9/19
标签：屋面论文; 建筑论文; 建筑物论文; 质量论文; 施工技术论文; 防水材料论文; 建筑施工论文; 《建筑学研究前沿》2018年第13期论文;