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摘要：在建筑工程施工过程中，只要发生渗漏的问题，就会对整个建筑工程质量带来影响，不仅会对各种管道造成破坏，也极大增加了建筑管理与维修工作。对此，在开展建筑工程施工期间，施工单位必须对防水防渗施工引起足够的重视，为达到这个目标，需要做好各方面的工作，为人们创造更好、更舒适的生活环境。此外，还要合理选用各种防水防渗材料，这对整个建筑工程的质量影响很大，需要严格控制材料的质量，提升设计方案的科学性，定期做好维护工作，为建筑工程建设质量的提升提供有力保障。
关键词：建筑施工；防水防渗；施工技术
1建筑施工中防水防渗施工技术的重要性
渗漏对建筑物安全性、耐久性和稳定性影响很大，会导致建筑物不能发挥出正常使用功能。建筑物发生渗漏问题以后，除了会降低人们居住质量以外，还会导致建筑物结构变得不够稳定，若是未能及时采取有效的施工措施，对引起严重的事故，对建筑物使用安全带来威胁。由此可见，渗漏问题是影响建筑施工质量提升的一个重要因素。建筑工程施工中要重视防水防渗施工技术的应用，确保建筑物抗渗性能得到提升，这样既可以延长建筑物使用寿命，还可以防止出现各种问题。
这需要合理运用防水防渗施工技术，如选择以下两种方法:第一，在建筑施工期间对基层结构进行防水防渗施工，让建筑内部结构缺陷得到解决。第二，当完成施工建筑以后，对于存在的重点区域，需要开展防水防渗修补作用，及时修整建筑结构中存在的裂缝、渗漏等问题。为让建筑渗漏问题得到有效解决，施工单位需要从施工环节入手，逐步改善防水防渗施工方法，及时消除各种渗漏隐患。只有不断提升防水防渗施工技术水平，才能从整体上提升建筑工程建设质量，这点需要施工单位引起足够的重视。
2建筑施工中渗漏问题的分类
2.1外墙面渗漏
因为外墙面与门窗交接处有很多的装饰材料，而这些材料很容易出现裂痕，使得防水性降低，容易诱发渗水问题；再加上门窗与墙体的交接部位多属二次施工且门窗料与粉刷料系两种不同性质的材料，收缩性不同，养护跟不上易产生裂缝，也易产生防水性降低现象，容易诱发渗水问题；门窗洞口的滴水（或鹰嘴）施工不规范（或不到位），也增加了渗漏的可能性。
2.2建筑屋面发生渗漏
在建筑工程中十分重要的一个环节就是建筑屋面的防水。在施工过程中，容易产生渗漏情况的是在屋面的设施与屋面现浇层之间的一些节点。施工中材料的质量，还有不达标的施工工艺都与屋面渗水漏水息息相关。屋面发生渗水漏水的主要原因有很多，其中包括浇筑面均匀度不够、混凝土浇筑后出现的冷缝、钢筋质量问题产生的变形、屋面漏浆等。
2.3厕浴间发生渗漏
厕浴间里会有很多的水管布置，这些水管一般会布置在墙内，使整体看起来更加美观一些，这样这个部位渗水时会出现的地方就是沿墙的地方，另外容易发生渗漏的常见部位还有浴缸的底部。
2.4地下室渗漏问题
现如今，由于人们对住房的要求越来越高，很多建筑工程一楼都设有地下室、花园。但地下室的存有大量的管道，再加上地下室施工往往比正常楼层施工质量偏低，地下室墙体会存在更多的冷接缝、伸缩缝、蜂窝通道等，如果在施工过程中没有选择合适的施工工艺，就无法保障工程的施工质量，从而出现严重的渗漏问题。再者，通常情况下地下室常年不见光，室内相对比较潮湿，这样就进一步提高了地下室渗漏的可能性，从而对地下室的实用性和安全性造成严重影响。
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3建筑施工防水防渗技术研究
3.1外墙防水防渗施工
对外墙进行防水防渗施工时，要合理控制外墙的粉刷次序，否则会导致外墙发生渗漏等情况。为了更好地解决该问题，必须采取有效的措施。对小块砖进行防水防渗施工，不能忽视其本身具有较强的收缩性，小块砖的大小必须符合相关标准。施工现场的小块砖必须保持干燥，一旦受潮就容易造成体积膨胀或收缩，会严重影响工程的质量，大幅缩短其使用寿命，还易产生裂缝，降低了防水防渗的实际效果。另外，在选材时要避免使用那些对温度比较敏感的材料。
3.2顶层防水渗透施工技术研究
解决屋面顶层防水的问题，可以使住宅的整体质量得到保障，使居住的用户有一个安静舒适的居住环境，这非常有现实意义。在进行顶层施工时，要制定防水防渗设计方案，提前想好举措来解决可能出现的漏水问题，并且在施工时要选择的施工材料防水性能要好，这样的话才能使顶层表面的防水工作能够正常的开展。
3.3卫生间防水防渗施工技术研究
我们在进行卫生间防水防渗施工时，首先要明确卫生间漏水现象产生的主要原因，其次对原因进行详尽分析，找出解决问题的办法，最后进行施工工艺选择，避免渗漏现象发生。
3.4地下室防水防渗
由于地下室混凝土结构容易出现问题，因此需要严格根据混凝土施工技术规范，降低混凝土裂缝所导致渗漏问题的几率，为地下室管道施工提供优良的施工条件。再者，需要加强地下室预埋套管施工，选择更加先进的套管施工技术，避免在套管接缝处出现渗漏现象。在地下室防水防渗施工过程中，可以设置防水层来提高地下室防水防渗性能，由于防水层自身就具备隔水保护的作用，能够有效隔离管道和地下室组织结构，从而起到防水防渗效果。
4建筑防水防渗施工管理
4.1制定施工管理计划，规范施工技术
在建筑施工防水防渗工作中，必须做好材料质量的管理工作，这是工程施工的核心控制要素。要实施严格的科学管理，发挥管理监督职能，重视施工现场的操作是否规范合理，及时发现存在的隐患，要使整个防水工程都处于严密的监督范围内。做好管理工作是建筑工程施工的关键，也是保证施工质量和施工进度的重点。管理部门必须安排相关人员进行后期检测维护工作，对于不合格的地方及时补救，保证建筑施工质量，实现建筑施工企业预期的经济目标。
4.2严把防水防渗材料质量关
随着科技的进步，防水防渗材料有了极大的改进，建筑材料市场中的防水防渗材料较多。在施工前，一定要根据材料品性、特点，合理选择建筑施工材料，根据施工过程中的设防道数确定材料厚度。严格按照建筑行业施工标准进行施工，确保良好的防水防渗效果。施工企业可以根据自身需要选择适宜的施工材料，材料选好后，还要对材料性质进行综合全面考核，了解材料的优缺点，保证施工质量。虽然一些新型材料价格偏高，但施工企业不能为节省成本而选择不合格材料，以免影响企业的长期发展和长久利益，破坏企业形象和信誉。
做好防水防渗工作准备，我们应结合具体情况准备合理的解决方案。要重视屋面防水建材的选取，施工时要严格按照相关规定进行。要注意混凝土浇筑问题，尽量避免人为因素的影响。要加强混凝土的振捣密实及养护工作，提高防水密度，这样才能有效防止渗漏。施工结束后，施工单位要定期对防漏设备进行检查维护，以保证施工质量。
结语
我们必须重视建筑施工中防水防渗技术的应用，切实解决建筑渗漏问题，营造良好的生活、工作环境，推动建筑施工企业的发展，更好地实现企业经济效益目标。
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[5]丁茂喜.建筑施工中防水防渗施工技术探析[J].住宅与房地产,2016,(33):164+210.
论文作者:李新强,邱懿德,李磊
论文发表刊物:《防护工程》2017年第21期
论文发表时间:2017/12/25
标签：防渗论文; 地下室论文; 建筑施工论文; 材料论文; 屋面论文; 建筑论文; 施工技术论文; 《防护工程》2017年第21期论文;