摘要：本文主要分析了建筑工程竣工结算阶段的造价的概念以及存在的问题，并提出了建筑工程竣工结算阶段管理造价的一些对策。
关键词：建筑；竣工结算；造价；管理
引言
在整个工程造价管理中，工程竣工结算阶段的造价管理一直发挥着重要作用，关乎整个工程的经济利益和效益。所以说，做好工程造价管理，尤其是工程竣工结算阶段的造价管理，是我们必须加以关注的问题，不容半点马虎。
1 建筑工程竣工结算阶段的造价简介
竣工结算是指工程的承包单位按照合同约定的内容执行完成，经建设单位、监理单位及相关单位验收且质量合格后，由承包单位编制，建设单位进行审核，最终确定工程结算造价的过程。这个阶段的主要任务就是执行工程决算和财务决算两个不同角度的工程决算，与此同时，要引入工程审计工作，务必保证前面各阶段造价控制措施能够落到实处。有效地控制竣工验收阶段的工程造价，对建设工程项目的最后造价或最终工程财务决算的确定都具有十分重要的意义。竣工结算首先要了解施工图纸，熟悉竣工相关的详尽信息，求出整个工程的工程量，注意要把没有做的工作在核算时剔除。其次，为了保证造价的准确性，工程造价结算时在工地现场要对工程量进行一一核对，对工程量计算的过程，对材料调价的合理性等都要检查。此外，要对签证单的内容与设计图纸定额中所包含的内容严格检查，避免工作量重复，如果出现重复，对于重复的部分要予以扣除。
2.竣工阶段造价工程结算管理存在的问题
2.1竣工结算资料申报不及时
竣工结算造价管理阶段存在的问题之一就是竣工结算资料传递不及时，在工程完成后，施工单位极易出现资料传递不及时，资料不齐全等问题，致使竣工结算困难，影响竣工结算的准确性。竣工结算资料传递不及时主要体现在以下几个方面，第一，竣工结算资料不完整，工程结算申请单、工程竣工报告、竣工图等资料常出现传递不及时问题，导致出现竣工结算资料传递不及时问题，建设单位难以获得完整的审核结算书，影响工程结算工作的顺利实施。
2.2合同条款计价原则不明
合同条款计价原则不够明确是竣工结算管理中较为常见的问题，虽然，部分施工单位以及建设单位在施工合同以及招标中明确规定了合同条款计价原则，但是会忽视工程价款计价原则的规范性，只是片面的规范条款内容。如此一来，合同的规范性得不到保障，存在大量不可估计的风险，因而，合同条款计价原则不明，会为竣工结算阶段带来风险，造成成本增加。
3 建筑工程竣工结算阶段造价管理
3.1加强培训，提升造价人员的业务水平
竣工结算是一份细致困难的工作，对造价人员具有较高的要求，不仅要求造价人员具备过硬的基本功，任劳任怨的精神，还需要造价人员具备良好的职业道德以及工作作风。
第一，进行必要的培训教育，增强造价人员的责任意识，使造价人员意识到，编制工程预算，深入了解现场的必要性，提升造价人员的责任意识，避免造价人员抱着无所谓的错误思想进行工程结算，盲目编制，影响编制的准确性。第二，进行岗前培训，使工作人员了解自身的工作内容、工作职责以及工作的重要性，提升自身业务素质，使造价人员可以正确处理定额内容，准确换算定额项目，利用合同条款调整结算的准确性。第三，进行岗中培训，岗中培训的针对性较强，可以有针对性的解决造价人员存在的问题，提升造价人员的业务水平。
3.2 强化建筑工程量准确性的审核
对于建筑工程来说，工程量的计算及审核是工程竣工结算的根本和基础，对其也具有关键性的影响。对于项目中每一部门的工作内容还要进行一对一的核对，这样就可以避免错算、多算以及漏算、重复计算等问题的出现。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆因为很多施工单位存在虚增工程量的问题，这样就可能提高造价，必须重视这一普遍问题，并实施相应的解决措施。
对于建筑工程竣工结算来说，其设计修改中只增项、不减项现象，建设单位要实施相应的措施增加审查的力度，若被检查出来就应该实施核减手段。若没有检查出来致使施工单位获得利益，对这种行为审核人员要采取一些手段进行制止及打击。所以，就要求相关的审核人员要具有公平公正的原则，根据实际工程施工情况，按照工程竣工的图纸及设计进行施工，这样就能够确保计算的准确性，还可以使竣工结算造价得到应有的保障，从而提高数据的准确性及真实性。
3.3 审核定额、材料单价，把好定额套用及材料审核关
严格审核定额、材料单价，把好定额套用及材料审核关也是科学造价管理中必不可少的一项环节。首先审核定额套用时，需要注意划分各专业的适用界限以及范围，从而避免因为不清楚一些费用是否包含在定额中而导致的低套高价定额现象，或者出现子项目重复计费。
一般来说材料费占到工程造价的60%左右，所以就需要严格把关材料单价的审核。根据实际情况对甲供与乙供的审核侧重点各有不同。对于审核乙供来说，应该根据不同品种、类型、品质的材料及时做好市场调研，并且不能单方面根据乙方提供的发票进行结算。而对于甲供来说，因为其提供的大多为大型设备等，所以就需要在工程竣工结算阶段结合审定结算书实际使用量进行意义核对，如果发现多提供了一定数量的设备、材料等要反退会甲方，从而避免材料、设备冗余，导致经济损失。
3.4 做好变更资料的收集工作
做好工程变更资料的收集工作，确保索赔依据的合理性十分必要，直接关系到中标价是否一致、价格是否合理，工程量是否准确。注重工程变更资料收集工作需要从以下几个方面着手，第一，及时收集整理工程变更资料，做到资料与现场的同步，以便顺利进行竣工结算，为竣工结算工作做好充足的准备。第二，确保工程变更资料的准确性，在工程变更情况下，现场情况变化万千，受到各种因素的影响，极易出现二次变更情况，需要确保资料的及时更新，选择准确的材料，做好材料的收集工作，确保工程变更材料的准确性。除此之外，还需要密切关注资费支出问题，检查监督是否存在超领乱用、随意扣款问题。
3.5 重视核查合同变更价款
工程变更包括设计变更和变更设计两类。设计变更是指工程设计方面不能满足现行的条款、规范、法规及安全、经济运行的需要，不能满足对施工人员人身安全和设备安全的需要，所进行的设计变更，或者施工技术层面出现问题，不能够对施工需要进行充分的补充，或者由于出现设计方面的错误、漏洞等原因，必须对相应工程做必要的补修和完善，或者建筑施工图纸出现很多矛盾之处需要阐述。变更设计是指不是设计的原因而使得设计方案的变动，包括设备、材料更改、设计标准变动、生产工艺变化，业主方提出的优化设计方案；委托项目是指在施工合同范围以外的，根据工程建设的需要，由业主确定需要增加的，而且按照要求可以不进行招标的工程项目；量差指根据合同约定需要调整的部分，施工图工程量与合同工程量清单工程量之间的量差。施工合同双方达成一致的条款要依据相关明细进行核对，基本要做到以下方面。认真仔细的分析上述方面的客观性、合理性，切忌盲目看到变更单、签证单生搬硬套。确保签认手续与相关流程相符，手续齐全。务必保证调整符合调整范畴，要挤掉决算中的虚假成分，避免工程成本人为加大，此外，保证计算各种变更单、现场技术签证费用等合理、科学。
4 结束语
总之，竣工结算关系到建筑工程的整体效果和最终投资成果，是工程造价管理的关键环节，因此，了解规范建筑工程结算流程，解决建筑工程竣工造价阶段的工程造价管理存在的问题，提出有效的应对措施，是促进建筑工程发展进步，提升建筑企业市场竞争力，获得较高利益的关键。
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[3]胡夏越，黄晓兰.浅谈建设工程竣工结算对工程造价控制的作用[J].四川水泥.2016（04）：178.
论文作者:孙捷
论文发表刊物:《基层建设》2018年第33期
论文发表时间:2018/12/27
标签：造价论文; 工程论文; 工程竣工论文; 阶段论文; 定额论文; 人员论文; 资料论文; 《基层建设》2018年第33期论文;