摘要：随着我国建筑行业的不断发展，建筑领域技术不断进行创新发展，社会对建筑工程的需求也不断增大，概算在建筑工程领域的重要性不言而喻，但是如果发生超概算状况，那么整个的工程施工就会受到一定的影响。为了提高预决算的效率和准确率，本文针对预决算在建筑工程流程中会发生的有关问题进行了简单概述，并提出了如何应对建筑工程超概算进行控制，为实现经济环保的建筑施工工程提供理论支持。
关键字：建筑工程；造价；超概算；原因；措施
1建筑工程概算控制的重要性
建筑工程概算是施工过程中最为重要的一项工作，对于建筑预决算是否精确直接关系到整个项目工程是否超出概算，即超概算。从整个的概算过程分析，只有将建筑工程的设计工作做好，咨询公司的相关概算工作人员才能进行概算工作。概算对于建筑工程施工的重要性主要体现在以下三个方面：第一，能够保障整个建筑工程施工顺利完成。因为任何的施工都是有一定的周期的，在固定周期内完成相应的施工进度，这是固定的，然而有了概算的参考，那么给施工方指明了工程经济划分方向；第二，概算工作也直接关系到整个建筑工程的盈利情况，工程造价的合理概算能够及时防止投资方的过度投资和施工方的过度资金花销；第三，就是对投资方起到经济指示作用，指导他们不能因为某些项目的制度不完善，导致盲目投资，保障了企业的利益最大化。简单说，概算就是企业的经济规划师，所以无论在哪个行业都是很重要的。
2建筑工程造价超概算的原因分析
2.1施工材料市场价格的变动
市场是瞬息万变的，各种施工材料在市场中的价格是处于不断波动状态的，这样的动态变化，就为建筑工程造价概算工作的开展增加了难度。建筑工程的施工周期较长，对施工材料的需求较多，在工程前期进行材料价格概算中，可能材料价格较低，但间隔一段时间，在实际采购材料过程中，很有可能材料的市场价格就有所提升。要知道，建筑工程所需要的施工材料数量是非常可观的，即使每一类型材料的价格只上涨1%，那么整体下来多出概算的资金也不是小数目。所以说，在工程造价预算中，概算人员在保证不出现错误的情况下，工程造价概算也很难是百分之百准确的，因为施工材料的价格属于不可控因素、不可预知因素，因此在工程造价超概算过程中，材料价格波动是最为突出的影响因素。
2.2工程造价概算体制存在漏洞
建筑工程造价概算工作的开展本身就具有一定的难度，在此基础上存在漏洞的造价概算体制，更会对概算的准确性产生一定的影响。在工程造价概算过程中，概算人员需要依据概算体制开展工作，而在体制不健全的情况下，工作人员在概算中无法将工程支出情况仔细的标注出来，这样一来在工程施工中，对于工程造价的控制就很容易出现失误，进而导致控制效果不理想，工程造价超出概算。
2.3工程造价概算人员专业素质较差
在建筑工程造价概算过程中，概算人员是不能缺少的工作主体，概算人员在执行工作中其专业素质，工作水平对概算的结果有着一定的影响，同时也是导致工程造价超概算的主要原因之一。素质较低的概算人员，在概算过程中并没有做好市场调研工作，勘察工作的落实也并不全面，在此种情况下制定的概算方案，大多数凭借自身的经验，这样就导致了概算结果不准确，工程在实际施工中出现造价超概算的可能性较高。
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3建设工程造价超概算的有效控制对策
3.1概算工作人员专业能力的全面提升
概算工作人员自身专业能力的提升能够有效地解决其人为因素带来影响的问题，因而必须高度重视概算工作人员专业能力的提升。在此过程中，可以定期开展专业化的培训活动，对于概算工作人员的专业性具有较高的要求，必须要保证持证上岗。但是绝大多数概算工作人员自身的专业能力与专业素质水平不高，所以会对概算准确性产生直接的影响。通过培训活动的定期开展，能够使概算工作人员自身能力得到提升，而且对工作流程也更为熟悉，使其自身的专业知识更为丰富，实现概算工作人员专业能力的有效强化，使得概算结果的准确性更明显，以免发生超概算的问题。另外，可以积极构建监督机构，及时安排专业工作人员严格监督。对于概算工作人员忽视工程概算作用的问题，可以采取构建监督部门的方式，使其对于工程项目概算的重视程度不断增强，对其个人行为予以严格地规范，确保其根据具体的程序开展工作，有效地强化工作的质量与效率，使得预算工作更加准确。
3.2对市场行情进行合理预测
对市场行情的预测能够解决市场环境因素造成造价超概算的问题，使得超概算问题发生的几率降低，实现概算准确程度的全面提升。第一，应合理安排专业工作人员深入市场展开调研，进而获取更为准确的资料信息，为领导了解市场行情并展开科学预测提供有力的保障。第二，严格控制建筑材料等相关物品市场价格的概算，确保工程项目概算结果更具弹性，与市场行情变化趋势相适应，实现概算准确程度的提升。在此背景下，还能够保证概算金额和工程项目造价金额相吻合，减少工程项目造价超概算发生的几率。由此可见，对市场行情的科学化预测十分重要，可以使概算准确性不断提高，以免发生超概算的问题。
3.3对造价概算的合理编制
为了对建设工程造价超概算的问题进行有效地控制，就必须要保证造价概算编制的科学合理。造价概算的合理编制可以保证概算和工程实际造价更加吻合，减少超概算发生的几率，实现概算准确性的全面提升。而对造价概算进行编制的过程中，需严格遵循以下两点:第一，充分考虑实际情况对造价概算编制进行适当地调整，因建筑工程处于变化与发展的状态，所以要想保证造价概算编制与工程项目实际需求相吻合，就必须要及时调整，增强编制工作的合理性;第二，严格遵循造价概算编制和实际编制状况吻合的基本原则，基于此落实编制，实现概算准确性的全面提升。
3.4严格造价审批与调整，减少项目变更
事实上，每个建筑工程的项目都会经历设计、决策与实施三个阶段，而概算产生于设计，所以也极大的局限了概算与实施过程。在工程实践中，受各种因素影响，时常发生设计变更与缺陷等问题，而项目变更很可能要求重新增加工程造价，此时作为工程造价的工作人员必须最大程度的控制项目对造价带来的影响，从经济与技术等方面对概算变更进行论证，保障变更的可行性与必要性，减小由于设计带来的造价超支与变更。另外，在分析项目变更时，还需以工程质量、工期等因素为背景，对项目变更与节省造价进行科学引导，严格整个工程的造价审批与调整，做好事前批准、事后监管与审核工作，严格控制工程超价与超量，这样才能把项目变更降到最小。
3.5注重经济和技术的紧密联系
建筑工程造价超概算控制工作的实施，要注重将经济和技术紧密的结合，要能从技术以及组织和经济多方面采取措施进行实施，还要能明确造价控制的职能发挥，和相应的技术进行结合，这对造价预算的工作效率和工作质量的提高就有着积极作用。经济和技术的有机结合，要充分重视审查意见监督初步设计以及技术设计等各方面设计内容，要以节约作为奖励措施，保障质量的基础上能将造价概算的效益最大化。
结束语：综上所述，对建筑工程中的超概算控制是一项重要的工作，也是避免因数据分析不到位导致的整个建筑工程进展不畅、造成额外投资。本文从超概算的原因、概算的重要性及如何控制超概算的发生等方面阐述，为进一步研究建筑工程超概算控制奠定了理论基础，同时也可以指导概算工作人员实际工作方向。
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论文作者:孙淑华
论文发表刊物:《防护工程》2018年第3期
论文发表时间:2018/6/8
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