摘要：建筑工程的造价预结算，可直接决定工程总造价的管理与控制，所以，让该项审核工作顺利实施，是建设单位必须关注的问题。即工作人员应了解其包含哪些工作方法，以及可以使用哪些技巧，明确工作的关键所在，从而让预结算审核工作顺利进行，提高审核质量，促进建设单位健康发展。本文分析了建筑工程造价预结算审核的技巧。
关键词：工程造价；预结算审核；工作要点
建筑工程具有高投资、周期长等特点，优化工程的造价管理，可减少工程使用的成本，为企业持续发展打好基础。造价预结算作为重要的组成，其工作效率的高低将直接影响造价的控制，进而提高工作效率，优化工程建设。所以，工程方应给造价预结算工作足够的的重视。
1造价预结算的审核方式
1.1分析对比审核法
对比审核法即是详细分析建筑工程造价预结算的资料，找出相同建筑工程造价的规律和工料消耗，以获得不同形式、结构和地区的工料消耗指标、工程造价指标，然后按照这些指标对比审核对象，找出二者之间存在的差异，并将这些差异项目作为重点审核项目，分析引起差异的影响因素，同时制定相应的处理措施进行处理，从而确保建筑工程造价审核的真实性与可靠性。例如两个建筑工程面积相同，但是设计图纸不相同，这时工作人员可将工程中柱子、砖墙、房架和屋面等相同部分作为审核对象，加以分析对比，然后针对这些指标进行重点计算，查找对比工程量，从中找出与投资规律中与分部分项工程的不同点。
1.2重点审核法
它是以全面审核法作为前提，从总的审核项目中找到重点项目，对某个项目展开具有针对性的审核。这种审核方式在工作中的使用，能够让审核人员简化工作步骤，减少工作量，提高效率。其适用的对象是复审的建筑工程，其原因是是建筑工程二次审核时多用全面审核法，但它会浪费不必要的人力、物力。
1.3全面审核法
全面审核法，又称为逐项审核法。主要是在建筑工程造价预结算的审核过程中，需要按照事先设定的施工工序，逐项的进行审核造价结算。该审核方法需要全面计算工程量，并逐项对比审核对象的计算结果，核实审核对象的单价。全面审核法的应用因其自身具有审核结果误差较小和细致全面等特点，经常被应用到工艺相对简单和工程量较小和建筑项目中。
1.4筛选审核法
筛选审核法作为一种特殊的统筹法，也是一种对比审核方法。虽然建筑工程建设的项目都是由设计师的灵感创作的，项目之间存在着一定的差异。但是在计算平均单位时，每个建筑施工项目的工程造价中工程量和用工量都保持着一致性。所以在审核建筑工程造价结算的时候，工作人员需要收集、汇总、分类和归纳各种建筑工程的造价数据，并进行综合分析、统计编制工程量、造价和用工量，严格按照不同建筑项目的设计标准进行筛选，并将筛选的结果上报给有关的部门进行审核。该审核方法具有操作方便、审核便捷等特点，在工程量较大的建设项目中得到了广泛的应用。
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2建筑工程造价预结算审核工作要点
2.1做好工程量的审核
由于建筑工程量会对建筑工程造价产生直接影响，所以，在实际工作的过程中需要针对工程量的计算结果进行严格的审核，这样才能够基本保障建筑工程造价的预结算的审核的准确性。具体来讲就是建筑物、定额、专业设备材料表以及设计图纸进行严格的审核，避免以上几项内容出现问题，主要针对实际工程量的错算、漏算以及重算的现象进行严格的审核。另一方面，在对以上几部分进行审核的过程中还需要对分项工程的相关工作进行常规性的检查，具体来讲主要审核的内容包括计算工程量以及方法是否存在错误。比如对于工程性质土建、安装、装饰以及修缮等方面。保障在建筑工程的预结算的审核工作中计量的合理性，需要制定完善的工程量计算标准，另一方面，针对财务进行的交易需要进行详细的记录，以这样的方式来对工程造价进行控制。
2.2着重审核建筑工程预算的定额部分和各项工作单价的审核
在开展建筑工程造价预结算审核工作的时候，要本着实事求是的原则，审核人员要按照不同的定额项目来审查其内容。其中要重点计算建筑工程预算的定额部分，并进行仔细的审核和分析，避免出现重复和定额子目套用重复等问题，具体如下：（1）对直接套用定额项目的审核过程需要注意的事项比较多，例如要注意采用的项目名称和内容与设计图纸标准是否要求相一致，如构件名称、断面形式、强度等级（混凝土强度等级、水泥砂浆比例）、钢筋直径、块料面层下水泥砂浆找平层、装修主要材料换算等；（2）对补充定额项目的审核——主要是检查编制的依据和方法是否正确，材料价格、人工及机械台班单价是否合理。
2.3加强工程经济签证审核
由于部分建筑企业在施工过程中存在虚假签证、不按实际工程量签证、不经核实随意签证、签证不规范、过失签证等情况，为杜绝该种情况，需要针对经济签证进行严格的审核，这就要求造价审核人员首先需具有较全面的工程造价知识，并充分了解现场施工流程；其次在审核的过程中注意签证等是否与招标文件相冲突，签证是否合理、合规，签证手续是否完备等。工程经济签证对造价的影响较大，针对经济签证需要进行一个全面的判断，故在工程造价审计管理中应主要由高素质的造价人员来进行这项操作，进而对建筑工程造价进行有效的控制。
2.4做好材料价格审核
建筑材料市场中，同一类型材料因规格、产地、品种及质量的影响导致材料价格存在着较大的差异，因此对于同一材料，不同的预结算审核人员对材料价格方面的判断都存在十分大的分歧。所以在审核建筑工程材料的价格时，预结算审核人员首先要对我国目前建筑材料市场有十分充分完全的了解，对于材料的材质、性能、规格有较深的认识，要熟悉新材料新工艺；其次要在平时工作中注意材料价格信息的调查、搜集、整理，建立价格库，并随时的进行更新调整；最后还需要针对实际的情况建立相对比较健全的物价信息网络，以此保障建筑材料价格及时的反馈更新。
3结语
建筑工程的造价预结算，可直接决定工程总造价的管理与控制，所以，让该项审核工作顺利实施，是建筑企业必须关注的问题。即工作人员应了解其包含哪些工作方法，以及可以使用哪些技巧，明确工作的关键所在，从而让预结算审核工作顺利进行，提高审核质量，促进建筑企业健康发展。
参考文献：
[1]秦红莲.建筑工程造价预结算审核工作要点探析[J].房地产导刊，2014.
[2]成丽.建筑工程造价预结算审核工作要点探讨[J].山西建筑，2017.
论文作者:徐冠楠
论文发表刊物:《基层建设》2019年第7期
论文发表时间:2019/6/26
标签：工程造价论文; 建筑论文; 工程量论文; 造价论文; 签证论文; 工作论文; 项目论文; 《基层建设》2019年第7期论文;