摘要：房屋建筑工程建设流程中，机电安装工程作为不能缺少的一部分，不但能够给发挥建筑预期功能带来保障，同时还是建筑工程能够顺利完成的条件。伴随着最近几年以来建筑行业应用新工艺、新材料，机电安装工程造价在总造价比例当中逐渐升高，这方面造价管理与成本控制开始受到广泛的关注。机电工程能够当做是建筑产品的心脏，给建筑工程带来非常大的价值，尤其是随着最近几年绿色节能建筑的出现，机电工程安装质量给建筑质量带来的影响更加显著，因此，必须要科学的对机电安装工程造价和成本控制，有效的将建筑企业的市场竞争力提高。
关键词：建筑；机电安装工程；造价管理；成本控制
社会经济的迅速发展以及科学技术的不断进步，使得越来越多的现代施工技术被应用于建筑工程施工中。随着建筑市场竞争的日趋激烈，如何实现有效控制建筑工程项目造价成本的目标，成为了现代建筑企业最为关切的问题。
1建筑机电安装工程造价管理和成本控制中存在的问题
1.1管理工作不够严谨
经过调查研究发现，造价控制管理工作不严谨是当前建设项目机电工程安装造价控制工程开展过程中存在的主要问题。针对建设项目合同进行信息化管理是造价控制工作的主要内容之一。如果造价控制工作开展的过程中任何一个环节出现了问题，那么都会对造价控制工作的效率产生极为不利的影响。比如，现阶段针对建设项目施工合同的管理，主要存在的管理人员法律意识严重匮乏的现象，都是影响造价控制工作效率的重要因素。
1.2施工选材问题严重
（1）施工材料质量问题。施工材料质量控制工作效率的高低是影响机电安装工程造价的关键因素。如果施工人员使用了质量不符合要求的施工材料，那么不仅会导致工程出现严重的质量问题，而且也会因为材料质量问题增加机电安装工程造价工作的难度；（2）施工材料价格波动问题。机电工程安装施工前，施工企业造价管理部门，大多都会根据市场指导价开展造价分析工作。但是，因为机电安装的施工周期以及生产厂家等各方面因素的影响，所以出现了因为施工材料价格的波动，而致使造价控制工作难度的增加。
1.3变更因素
建筑机电安装工程当中需要设计到土建、水电等多个专业，需要每一个专业领域实现科学合理分配以及互相配合才可以将建筑效率提高。所以，建筑机电安装工程施工流程中，经常出现和其他专业领域要求互相冲突的情况，就需要变更原来的工程设计，造成安装费用成本增加，从而对建筑机电安装工程造价有影响。
2建筑机电安装工程造价管理与成本控制策略
2.1设置科学合理的建筑机电安装工程控制目标
建筑机电安装工程具体落实的准备阶段，需要对施工图纸仔细进行观察研究、深入了解招标文件、对施工合同进行严谨校对。保证都不存在问题之后，才能够顺利进行建筑机电安装工程。施工开始之前，要对施工合同当中所提及的专用条款详细分析，尤其是造价控制的条款，提前预防可能出现的问题。建筑机电安装工程中，布置管线极为密集，容易出现管线互相交叉的情况，造成施工无法根据图纸进行，给安装企业带来麻烦。所以，正式施工之前，需要详细的分析施工图纸，确定出更加合理的施工方案，同时针对可能出现的问题，设置好预防措施，科学合理编制图纸会审。施工流程中，一旦出现无法预料的问题，要及时作出科学的变更，减少施工成本损失，给企业创造更理想的效益。
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2.2实行多方对比价格要素
机电工程安装过程中，由于具有很多的步骤去实施，因此在实际工作的管理中，需要采取专门的管理策略将相关的管理工作落实好，同时在工作管理中，还应该注重对机电工程安装中的材料供应商对比，这样才能在对比过程中，找到适合机电工程安装的建筑施工管理运行材料。并且在施工建筑管理材料的应用管理过程中，能够针对现有的建筑工程机电安装状况进行科学的规划和造价管理因素分析，这样才能保障机电工程安装中的成本控制能够实现最优化处理。例如，在实际工作的管理和部署中，将机电安装所需要的材料进行公开招标，这样才能在招标过程中将成本价格控制在最低范围内，以变压器为准，招标前市场价为135万，招标后价格为95万。由此可见在机电工程的施工材料选用中，选择多方位的价格对比是保障成本控制的重要性因素。
2.3强化机电安装工程的造价信息化管理
（1）健全完善安装企业信息化管理制度。要在企业当中建立好信用信息库，给企业带来查询、记录等功能，从而真正的从全方位了解机电安装单位的企业形象。降低出现企业信息不对称情况，提高企业信用信息的透明度，建立更加公平公正的竞争秩序。（2）科学合理开发使用信息资源。利用统一的格式标准规范，对各种工程造价信息资源进行合理开发使用。对信息需求市场的培育工作重视起来，健全信息服务系统，关注培养信息化的人才。造价控制管理当中的主体，人力资源管理工作是能够将造价管理信息化进程实现的关键点。需要机电安装单位关注对信息技术工作人员的培养，同时提高工作人员的造价控制水平，有效的加强机电安装工程造价控制的水平。
2.4严格把握安装工程变更签证
设计变更及签证在工程施工的时候是比较普遍的，施工方会根据变更的情况进行索赔，对于造价工程师来说，应对工程变更的内容及价格进行审核，并严格按照合同中的工程变更价格的条款执行，对相应的金额进行详细的记录和比较，在有问题的情况下，如果没有安装工程变更签证，就不好修改。在工程施工的时候对图纸以外的工程和隐蔽性工程设计施工时应保证工程的准确性，加强对隐蔽工程的检查工作，还要对隐蔽工程进行会签。在保证工程质量的同时控制好工程进度和造价，对于施工管理人员应按照图纸要求，对工程进行监督和管理，这样才能更好的保证质量，并控制工程造价。
2.5选择安装工程分包防止垄断抬价
由于机电安装工程行业的特殊性，因此在其实际行业的发展和应用中，经常会出现垄断现象，因此面对这种情况，要想全面的提升机电工程施工的成本浪费现象，就应该加强对施工单位建设，保障在建筑行业的发展中，能够形成良性的施工单位流通现象，要严格的杜绝施工中出现垄断管理现象。同时在建筑行业的发展中，应该按照实际的发展需求去制定和调节专门的发展管理政策，这样才能在管理政策的实施中，有效的提升建筑施工单位的发展竞争能力。并且在其竞争管理能力提升中，能够及时的将机电工程安装成本控制处理好。
3结语
总之，随着我国城市化进程的不断加快，我国建筑行业也进入了高速发展的阶段。所以施工企业必须建立完善的建筑项目机电安装工程造价控制工作体系，加强施工人员、技术人员、管理人员综合素养培训的力度，同时严格的按照机电安装工程质量的要求做好施工材料质量的控制工作，促进机电安装工程施工质量有效提升，才能确保机电安装企业可持续发展目标的顺利实现。
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论文作者:陈智英
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第15期
论文发表时间:2018/10/25
标签：机电论文; 建筑论文; 造价论文; 安装工程论文; 工程造价论文; 工作论文; 成本控制论文; 《建筑学研究前沿》2018年第15期论文;