建筑结构方案设计阶段的工程造价控制论文_燕永峰1,于海龙2,柳泉3

建筑结构方案设计阶段的工程造价控制论文_燕永峰1,于海龙2,柳泉3

1.青岛中南世纪城房地产业投资有限公司 山东青岛 266000;2.青岛博海建设集团有限公司 山东青岛 266000;3.青岛海嘉置业有限公司 山东青岛 266000;

摘要:科学技术的发展迅速,我国的建筑结构方案设计领域的发展也有了一定的发展。作为建筑设计的重要内容,建筑结构设计占据着重要的地位。一般来说,建筑结构设计环节主要包括设计方案、施工图绘制以及施工图审核等内容。其中,结构设计方案的质量如何,直接影响着结构的性能,包括功能性和安全性,为质量和造价管控的重点。若后期建筑结构设计方案变更,则直接引发造价变动。基于此,深度分析此课题,提出事前控制的方法有着重要的意义。

关键词:建筑结构;方案设计阶段;工程造价控制

引言

近年来,在城市化快速发展的过程中,各个城市逐步加大了在基础设施建设方面的投入,建筑工程项目逐步增多的过程中,人们越发意识到工程造价控制对工程效益实现的重要性。在建筑结构设计阶段,有关人员需要充分根据建筑本身的功能效益要求,实现工程实用性与经济性的统一,实现良好的工程造价控制。但是,当前我国建筑结构设计中工程造价控制存在着诸多问题,严重影响了工程建设的顺利实施,必须加强对结构设计阶段的工程造价控制与管理。

1 建筑工程结构设计与工程造价的关系概述

1.1 建筑结构设计的概念

在建筑结构设计中,既要确保建筑设计的科学性也要保证建筑设计的安全性。工程结构设计对工程造价的影响极为重要。据统计,工程造价有75%以上的因素是由设计阶段就决定的,因此,工程造价在设计阶段能够直接影响整个工程的资金、人力及物力的投入,是计算企业投入成本的重要指标。确保建筑工程结构设计的科学性和合理性,首先需要充分考虑施工过程中需要解决的困难,然后利用图纸与文件解决,从而为工程施工提供科学数据依据。

1.2 工程造价的概念

通常来说,建筑工程的生命周期包括决策阶段、设计规划阶段、施工阶段、竣工结算阶段。而工程造价即是指完成工程建设所需要的预期或者实际的全部费用总和。贯穿于整个建筑工程的生命周期。

1.3 建筑工程结构设计与工程造价的关系

在建筑工程设计阶段,对施工原材料、施工设备以及施工工艺等都作出了详细的规定,而工程造价的控制上,着重点在于对施工材料与施工工艺的选择上。所以,优化建筑工程设计阶段是保障工程造价控制的基础,而工程造价的控制也依赖于建筑工程的设计,两者是密不可分的关系。另需要特别注意的是,工程造价的控制要点在于建筑形式的选择,因此要早早确定建筑的设计结构。而对于建筑工程而言,所需建筑材料的基数十分庞大,故对建筑材料的控制也是工程造价控制的一种表现形式。

2 建筑结构设计对工程造价控制的作用

第一,工程投资额对于工程结构设计产生直接的影响。在建筑项目实施环节,建筑工程结构设计方案中包含的内容比较多,主要是如下几个方面:施工技术、施工机械设备、工程规模、工程材料等。因此,在结构设计的过程中,要综合分析各个细节部分,从多个方面出发,全面验收各个环节,加强工程投资成本管理与控制,切实提升造价管理水平。第二,建筑工程结构设计对于工程投资额的影响。在建筑工程结构设计过程中,建筑项目的细节设计是非常重要的,需要让相关设计人员按照项目的实际状况来进行结构合计优化配置。比如,高层建筑项目来说,工程造价管理需要加强各个环节管理与控制,应该进行项目安全与结构性能来分析,还需要确定最为合理的钢筋焊接施工方式,可以有效地控制项目成本。一般来说,在建筑结构设计过程中,建筑项目的单层高度不会超过3.6 m,如果每层降低0.2 m,就会使得整个建筑层造价下降约 2%~3%,但是需要保证其不能影响工程的正常使用。

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3 建筑结构方案设计阶段的工程造价控制

3.1 提高造价控制信息化水平

近年来,随着信息技术等的发展,在建筑工程造价控制中,引入信息化造价管理手段,可以大幅提高建筑结构设计阶段工程造价管理的总体水平,达到工程造价控制的创新。比如,建筑企业需要充分借鉴信息技术、BIM技术等,对工程相关信息等加以整合与处理、减少设计变更等,实现工程造价控制的信息化。以信息化技术为基础的工程造价控制更为准确,有利于建筑工程经济效益的实现。建筑结构设计本身的复杂性较高,借助于专用的软件,实现了设计优化与工程造价控制的有效统一。

3.2 优化构件截面尺寸的处理工作

建筑工程结构设计中,关键工作就是结构的各个尺寸等方面的数据,尤其是关键性截面尺寸部分的设计,不能存在任何的偏差,要严格按照设计规范要求和流程来进行合理的设计,并且形成完善的设计管理体制,从而使得工程结构设计更加有效地进行,提升造价管理水平。(1) 板结构。对于混凝土板浇筑施工来说,需要保证最小厚度尺寸达到工程技术标准和规范,从而控制工程造价。(2) 梁结构。在建筑结构设计过程中,对于现浇梁板截面尺寸来说,应该进行项目的整合分析。一般来说,要严格按照工程技术标准进行梁体跨度尺寸的计算,要合理确定跨度尺寸,明确截面高度,保证其结构性能达到使用的需要。在进行设计中,进行细节设计精细化处理,可以全面地提升工程的整体造价管理水平,确保满足工程标准要求,也能够实现造价降低,提升经济效益。(3) 柱结构。对于框架结构部分的柱截面尺寸来说,首先需要严格控制轴压比参数。柱结构设计环节,保证其结构性能满足使用的需要,然后按照现场试验和理论数据详细计算,要保证整个项目的安全性达标,同时工程造价符合实际要求。

3.3 合理使用限额设计

对建筑结构设计而言,在工程造价控制过程中,限额设计是一种最为有效的管理手段,其在实际的结构设计过程中,通过任务书、投资估算等,可以进行初步设计,随后依据初步设计投资概算设计施工图纸等内容,有关设计人员要充分考虑建筑的功能性需求,进而在各个设计环节推行限额设计,使得建筑设计能够达到经济性、技术性的统一,将工程造价有效控制于限额设计标准以内。限额设计总值需以投资估算为基础,实现横向与纵向的工程造价控制,避免设计不合理所造成的工程损失。

3.4 优化上部结构设计

在建设工程项目结构设计环节,必须要建立完善的工程管理体系,严格按照设计流程来进行,进行钢筋混凝土墙体、梁板结构的优化设计,要严格地按照技术标准进行材料与管道方面的合理设计,有效地控制工程造价数据,确保造价管理达到流程化与系统化要求。(1) 对于建筑工程结构形式来说,要严格按照工程的实际需要来选择,综合考虑工程的规模建筑物进行确定,对于6层以上的居民建筑和物业建筑主要应用的是混合结构形式,尽量不要使用钢筋混凝土结构形式,保证整体结构强度与安全符合要求,可以有效地降低施工成本。对于高度在20层以上的建筑来说,应该使用框剪结构形式。对于抗震剪力墙部分来说,合理确定结构形式和尺寸,保证结构强度满足要求,在符合工程质量的基础上降低工程造价。(2) 建筑工程材料的选择要尽量的应用轻质材料,一般都是应用到建筑墙体结构上。比如,混凝土加气砌块等,可以大大减少墙体结构自重,还能够有效地减小地基载荷数据,从而可以有效地降低工程造价。

4 结语

综上所述,建筑结构方案设计阶段作为工程造价控制的重要环节,占据着重要的位置。从建筑结构设计优化的角度,分析了结构设计环节的造价控制重要性,提出了相应的造价控制策略,具体方法如下:做好设计方案的优化;建立健全造价控制制度等。

参考文献

[1]周正海.建筑结构设计中工程造价控制分析[J].工程技术研究,2019,4(2):129-130.

[2]陈宗丽.建筑结构设计中工程造价控制的探讨[J].住宅与房地产,2018(33):17.

论文作者:燕永峰1,于海龙2,柳泉3

论文发表刊物:《基层建设》2020年第2期

论文发表时间:2020/4/29

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