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摘要：在社会经济的发展下，BIM技术的发展恰巧为工程造价管理迎来了全新的转变，身为数字化与可视化技术，BIM可以显著引导并管理建设项目的信息，以此拉近目前工程造价管理能力和经济发展能力相互间的距离。基于此，本文就从BIM的工程造价精细化管理展开分析。
关键词：BIM；工程造价；精细化管理
1、工程造价精细化管理的概述
1.1精细化管理的定义
精细化造价管理，是企业以“精准细严”为前提，将造价管理细化至项目的各个阶段，强化阶段性管理的成本造价管理。即在项目每个阶段将人力与组织、经济与技术、合同与定额等相结合，实施资源优化配置，杜绝“三超”问题发生。
1.2工程造价精细化管理的内容
项目建设每一个阶段的工程造价管理的内容有：总投资估算、设计概算、施工图预算、承包合同价、工程结算以及竣工决算。各个阶段组成的专业内容非常多，且相当复杂。此外，不同的阶段对造价管理也会产生不同的影响。建设工程造价精细化管理必须对工程造价进行确定和控制，这一点非常重要，关系到整个施工的过程。
在管理的过程中，投资预算管理必须要促使投资估算成为整个项目总造价的最大限额；设计概算则必须要比投资估算更加精细化，同时也要被投资估算控制。对于施工方面的造价管理，则需要根据施工资料进行详细的计算，在制定合同价款的时候与建设单位、承包企业进行详细的沟通，同时也要对招投标价格进行处理；对于预付款以及进度款的控制，必须要根据之前的情况以及设计方案进行；对于最后的结算工作，不能停留在工程结束时对所有工程费用的计算上，而是要将其看成是对整个工程建设每一个部分所实施的管理和控制的结果。
2、BIM的特点
BIM其具备可视化、协调性、优化性、模拟性乃至可出图性的特点。BIM并非把数字信息进行简单汇总，而是把数字信息使用在整个项目的各个阶段当中，不论是项目规划还是项目维护，均可以将相应的数据模拟出来。及时找出建筑工程内的缺陷，对于具体问题使用相应的解决方式，则不会令日后在维护时加大难度，还能够显著提升建筑工程的施工效率，节省建筑工程在资金方面的投入，减少建筑商、承包商投入资金的风险。
3、案例分析
3.1工程概况
在某省工程项目建设中，建筑的总体面积大约60000㎡，其中地上的建筑面积为50000㎡，而地下的人防建筑面积则为10000㎡。整个建筑工程项目由四个部分所组成，一部分是高达28层的一号楼，一部分是高达25层的2号楼，其余两个部分则是A3平台和地下车库。需要强调的是，A3平台是连接1号楼和2号楼楼顶的平台。车库则由1号楼和2号楼共用。我们将1号楼中的地上土木建设工程作为工程造价管理研究的案例，从各个方面来进行研究和探讨。
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3.2工程项目决策阶段的造价管理
在工程项目决策阶段，需要进行有效的工程造价管理，以从不同的建设方案中选择最合适的投资方案。合理的决策方案是开展高质量工程造价管理的重要前提。在选择方案的过程中，要从技术和经济两个方面考虑，贯彻落实国家的相关政策制度，做好投资估算工作。利用BIM模型可使工程投资估算更为准确。在此模型中，其本身就可进行运算，能够帮助工程造价管理人员快速的搜集和整理工程量信息，并充分利用云端系统，全面了解工程价格信息，以其估算指标为依据制定有效的投资估算方案。在此次案例中，可建立普通层BIM模型和标准层BIM模型。利用广联达算量软件来计算整个建筑工程的施工面积和投资总额。
3.3工程项目设计阶段的造价管理
在工程项目设计阶段，所包含的内容比较多，可划分为初步设计、技术设计和施工图设计三部分。BIM技术有利于对支撑工程造价实施有效地全过程管理。例如，其可以保障工程量计算具有准确性，能够对设计变更等问题进行良好的控制，可为工程项目策划的实施提供重要的保障；有利于实现工程造价数据的共享性，及时获得最新的工程造价数据，以从不同的维度来对工程造价进行分析。在应用BIM技术的过程中，利用模型，能够提高工程造价管理效率，在审查图纸的时候较为全面，尽可能的减少返工；有利于精确地计算出工程量，做好工程造价预算工作；有利于记录好变更资料，做到有据可循，可保障工程竣工结算工作的有效性，确保审核效率。在此阶段进行工程造价精细化管理，便是对所设计的方案进行优化，提高限额设计的有效性，做好设计概算工作，管理好施工图估算。为此，在本案例中，可以初步设计图纸为基础，利用BIM模型来获取整个工程的基本信息，并将这些信息纳入到鲁班造价软件中。利用此软件则能根据施工材料、施工设备等市场价格来进行准确的概算工作，制定出科学而合理的工程概算书。准确的概算，能够为限额设计工作提供可靠的依据，避免出现错失。
3.4工程项目招投标阶段的造价管理
在工程项目招投标阶段，可充分利用BIM模型来规范招投标工作。建设单位可以根据代理机构所提供的BIM模型来查询有关工程项目的各项信息和指标，可防止出现计算错误的现象，以提高招投标工作的质量。应用BIM模型，可以使工程设计中的信息具有连贯性，可根据招投标文件中的要求选择最为合适的方案。这种方式有利于保证招投标工作的公平、公开和公正。
3.5工程项目施工阶段的造价管理
工程项目施工阶段是造价管理的重中之重，其主要任务在于有效的控制工程施工的各项费用，对工程变更所产生的费用进行管理；要采取有效的措施来解决工程合同费用索赔问题，以此减少工程造价成本费用，实现工程投资目标。BIM5D产品能够对工程进行模拟，常适用于工程项目的建造过程中，能够在施工之前予以指导，在施工过程中进行有效地控制，在施工完成后实施审核，以确保工程造价信息的完整性，从而实现工程项目的精细化管理。应用BIM技术，可以利用其参数化的特点来自行选择所需要的工程信息，然后通过计算机信息技术来创建工程量汇总表。根据工程项目施工现场的实际情况，来对BIM模型数据库进行调整，以使其中的工程信息数据能够利用BIM技术编写出可靠的计量表，做好工程结算工作，另外，还可以通过BIM模型数据库来对整个施工过程中各个环节的工程信息进行核对，确保其准确性。
3.6工程项目竣工结算阶段
在工程项目竣工结算阶段，工程造价的内容主要是计算出工程项目的实际造价费用，确定竣工结算和决算价格，然后以此为依据编写竣工决算书。例如此方案中二号楼标准层框架梁来搜寻与此工程相关的信息，然后对所使用的混凝土量进行核实，以完成工程核算，提高其效率。
结束语
在BIM技术的基础上实施精细化的造价管理，不但可以提高信息处理和传输的速度，而且能够使预测更加准确，这对于工程造价的管控来说是非常有利的。BIM技术的应用不仅给建筑企业带来了较大的便利，同时也降低了一些风险。因此，在对工程造价进行精细化管理的过程中，需要采用BIM技术来提高管理效率。
参考文献
[1]谢丽萍.基于BIM的大中型施工总承包工程合同管理研究[J].工程经济，2016.
[2]郭亮.基于BIM的工程管理专业课程体系研究[J].现代交际，2016.
简述电力工程造价的合理控制
论文作者:杨玉莲
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年第33期
论文发表时间:2018/4/25
标签：工程造价论文; 工程项目论文; 工程论文; 阶段论文; 精细化论文; 造价管理论文; 模型论文; 《建筑学研究前沿》2017年第33期论文;