新疆盛泰建筑安装工程有限责任公司， 新疆乌鲁木齐市 830001
摘要：近年来，我国的建筑工程建设有了很大进展，建筑工程作为国民经济建设的基础项目，对其经济建设发展有着不可忽视的重要影响。尤其是近年来，我国国民经济的不断创新与发展，更是对建筑工程质量提出了更高地要求和标准。然而作为建筑工程建设中比较常见的一种施工技术防渗技术也是建筑工程施工中比较重要的施工技术，但在实际施工作业中所暴露出来的问题却是施工作业人员亟待解决的重要问题，下面文章则重点针对建筑施工作业中防水防渗技术存在的问题进行详细阐述，希望通过文章的论述可以为相关人员提供一定的参考意见。
关键词：建筑物；防水防渗；地下室防水
引言
质量问题一直是影响建筑物使用功能、安全性的主要因素，其中，渗水漏水问题是建筑中最为常见的质量问题之一，不仅会给使用者带来经济损失，还会影响建筑物的使用功能，损害建筑物的使用寿命，从而降低了建筑物的经济效益与社会效益。基于这样的原因，建筑施工中应当针对渗水漏水问题的原因，采取有效的防水防渗技术予以解决，才能提高建筑施工质量。
1分析建筑物渗水问题重要性
渗水问题，小则影响生活，大则威胁生命。若没有采取好的防渗漏措施，就很有可能会影响整个工程建筑物的安全性以及耐久性，对于居住人员的生活质量以及安全需求造成呢个严重影响，对此，相关单位要针对渗漏问题做好安全预防措施，并对渗漏问题采取科学的防水防渗漏施工工艺，全面提升建筑结构的抗渗性能，最终延长建筑工程的使用寿命。可见，渗漏问题对民众生活安全，企业的经济利益有直接影响，施工单位一定结合施工建筑物特点，结合相关措施，提高施工质量，建议做好以下几点：①在施工期间要有防渗漏意识，注重施工步骤，且对其进行检查；②施工验收后，要对建筑物内部的渗漏点采取防漏填补，尽可能降低渗漏问题对业主影响。对于严重的渗漏点，一定要及时整改，最终提升整体建筑的防渗漏质量。
2建筑施工中出现渗漏的因素分析
2.1在材料方面
购买建筑施工防水材料期间，部分施工单位往往为将材料成本进行节约，采取相对低廉价格的防水材料，质量标准达不到保障，建筑施工环节往往规应用到劣质防水材料。由于具有较差的防水效果，所以，提升建筑渗漏问题。同时，建筑材料管理部门没有严格的重视检查市场上的劣质防水材料工作，所以还不能将劣质施工材料问题有效消除。
2.2设计因素
在设计建筑屋面的防水层时，因为施工人员在经验方面比较欠缺，对屋面排水情况无法做到考虑充分，都可能导致出现屋面不通畅排水现象，特别是在大雨天屋面积水增多时排出更会受到影响，而屋面防水层通过雨水的浸泡会加快老化，进而使渗漏出现。
2.3在施工技术方面
实际的防水施工工作需要纳入高素质的施工者，只有施工人员掌握住基本的操作技能，较高的工作责任态度，可以切实提升防水性能的基础上，才可以维护工程总体质量。但建筑施工现场，很多的施工人员为农民工群体，未实施职业培训，往往工作技能是凭借经验，而且不具备较高的施工防范意识。
3防水防渗施工技术在建筑施工中的应用
3.1建筑屋面防水防渗技术的应用
首先，选择高质量的材料。建筑屋面施工中应用防水防渗技术，主要是采取铺设防水卷材的方法，为确保屋面的防水防渗效果，必须选择质量符合国家相关标准要求的防水卷材，以有效避免渗水漏水问题的出现。其次，建筑屋面防水防渗技术应用的时候，实际施工中，应将防水层之下的基面处理好，确保基面的平整度，以便于使防水卷材可以与基面完美贴合，确保防水卷材的效果。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆同时，还要在防水层上涂刷防水处理剂，重点在雨落口、通风口等节点部位涂刷，以提高接茬处理质量，减少渗水漏水问题，提高建筑屋面的防水防渗效果。
3.2加强顶层地下室防水
在建筑物施工项目过程中，地下室和顶层是最容易出现水渗漏问题的，且一旦出现水渗漏问题，将会是影响最为严重的部位。针对顶层容易出现水渗漏的问题，施工队在进行施工时就应当更加注重对顶层的防水养护。对于已经出现的顶层水渗漏问题，施工团队要对其进行集中的处理。施工团队在进行建筑项目施工之前，还应当总结之前的施工经验，根据之前出现的问题进行汇总分析，并且根据目前施工项目的特殊情况，制定出和实际情况符合程度更高的方案，从而实现能够在最大程度上减少后期使用过程中的水渗透问题。此外，建筑项目施工团队还应当重点关注到地下室的水渗漏问题。为了能够更加有效地解决地下室的水渗漏问题，严格选择混凝土材料，并且严格把关地下室的混凝土浇筑工程。
3.3外墙面处理
对于外墙面处理，需要施工人员结合其建筑构造进行分析，保证外墙面在下沿接触处能够保证防水质量，避免和雨水的直接接触，可以结合窗台的定性分析，引导积水的顺流。最后，建议施工应当结合外墙周围的缝隙进行封堵处理，提升建筑外墙防渗漏质量。此外，对于一些特殊的建筑部位，还可以采取“墙角防渗漏”方式，这种方式具有特殊性，施工人员应当在外墙处理时候。结合外墙孔洞提升外墙转角处的防渗漏能力，延长整个外墙的使用寿命，保证其防渗漏性。
3.4厨房卫浴防水施工技术
进行卫生间的防水施工环节，于卫生间跟楼地面间浇筑高度至少200mm大细石混凝土梁同时砌筑空心砖，楼板形成2%坡度的找坡层，控制好地漏的管道口比卫生间地面低15mm，将地漏作为中心，朝着周围辐射冲筋。处理煤气罐、热水器管等管道的穿墙以及楼板期间进行钢套管的预埋，内径超过穿管外径4mm左右，顶部比楼面超出30mm，使得底部贴紧于楼板，另外，及时的填充补充管道的洞口与缝隙。
4对于防水关键点的措施建议
施工人员在进行建筑物防水处理时需要使用合适的防水材料，市场上的防水材料有很多，不论是普通防水卷材、改性沥青防水卷材、高分子防水卷材还是密封涂料、堵漏材料都有很多不同的品种和型号，具有或细微或巨大的差异，施工人员在选材时需要进行慎重选择，确保建筑物防水防渗处理质量和施工效率。施工人员需要根据建筑物设计要求、建筑物所处环境、防水材料的性能和优势、是否经常经受人为活动影响等因素进行综合考虑，选择适宜规格、发泡厚度、防水层厚度、性能的防水材料、防水涂料、密封涂料进行建筑物屋面、外墙面、卫浴室、地下室等易发渗漏处的防水防渗施工，提高建筑物防渗漏施工质量和效率，保障建筑物的质量，延长建筑物使用寿命，创造更多的经济效益和公共效益。
结束语
综上所述，建筑工程施工中作为基础施工技术之一的防渗技术对其整个建筑施工作业质量有着不可忽视的重要影响。施工作业人员在进行施工作业前必须充分了解到防渗施工技术的施工工艺及质量要求，从实际出发，选择恰当的防水防渗施工工艺，避免因人为因素而导致出现各种防水防渗等质量问题。长远来讲并不利于建筑工程施工作业的有序进行，甚至还会造成施工作业成本的增加。所以无论是施工作业人员还是施工管理者都必须在施工作业前制定合理的施工作业方案，依据施工设计进行合理施工，同时确保所使用施工作业材料都是符合标准要求的，并加强后期的养护作业。
参考文献
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[3]王世兴.防水防渗技术在工民建施工中的应用[J].中小企业管理与科技（上旬刊），2018（10）：139-140.
论文作者:豆玉梅
论文发表刊物:《工程管理前沿》2019年10期
论文发表时间:2019/9/4
标签：建筑物论文; 作业论文; 防渗论文; 屋面论文; 建筑论文; 外墙论文; 防水材料论文; 《工程管理前沿》2019年10期论文;