上海市建筑装饰工程集团有限公司 上海 200072
摘要：随着社会的不断发展和进步，人们对建筑居住空间的各种需求也变得越来越高。建筑外墙工程作为外围护工程，在整个建筑工程中占据着十分重要的地位，如果外墙发生了渗漏等问题，不但影响房屋的质量和使用寿命，也影响整个建筑的视觉美感和使用功能，直接坏了心情，在心灵深处留下不良阴影。因此本文针对建筑施工中外墙渗漏问题进行研究，探究导致建筑外墙发生渗漏的具体原因，并对外墙的防渗漏进行探讨，希望以此可以给广大建设同行提供一个参考。借用一句古诗：安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜。
关键词：外墙渗漏；防渗漏技术；建筑施工
引言
人们的生活水平因为我国社会政治经济的不断快速发展也在不断的提高，特别是城镇化也随之不断发展壮大，所以我国的建筑行业在这样的背景下也得到了高速的发展。但是在目前的建筑工程中还是存在着很多外墙渗漏等问题，如果在施工的时候发生了外墙渗漏问题，那么无论是人力物力还是财力都会造成一定的损失，所以做好外墙的防渗工作是现如今需要十分认真对待的一个问题。
一、建筑工程防渗漏的重要性
人类从最原始的建筑模型，甚至是建筑模型未成型之前，建造房屋本身的涵义就是为了遮风挡雨。可见防水防渗在房屋建筑中占据着多么重要的地位。
现代建筑工程中首先需要重视的问题就是建筑的质量，所谓质量第一。每一个施工方案进行调整的时候都需要在保证建筑工程质量可以过关这样的前提下进行，其中施工中防水防渗部分不仅是建筑质量的重要组成部分，同时这项工作也是十分繁琐复杂的工作。
防渗漏的施工如果出现不达标的情况，那么会直接地制约这个建筑企业的社会经济效益发挥。因此如果想要更好地保证居民的生活质量，那么就需要对房屋的防水防渗施工技术和施工工艺、施工管理上进行确保。在实际施工的时候做好建筑的防水防渗工作十分重要，尤其是建筑外墙的防渗漏。只有这样才可以提高建筑的实用性，并保证建筑工程的整体质量，让居民的居住环境更好，建筑的使用寿命更长。
二、外墙渗漏产生的原因
（一）导致外墙渗漏经常出现的情况
1、不均匀沉降产生的裂缝
整个施工过程中，地基属于首先重要的一个环节。但是现在很多工程项目在地基处理技术上还存在着很多不科学不合理的情况，在地基受到温度变化和地壳地质变化的影响下，出现不均匀沉降后导致开裂现象产生。
2、砖混结构外墙产生的裂缝
在砖混结构中因为砌块和砌筑砂浆的膨胀系数不一样，砌筑墙体本身受温度和环境变化的影响，加上砌筑不规范很容易产生裂缝。出现这种裂缝情况对整个外墙防渗漏产生十分不利的影响。
3、砌体外墙产生的缝隙
大量的框架结构的外墙填充墙在实际施工的时候一般都采用砌块砖砌筑，由于砌块墙和框架柱梁的膨胀系数不同，框架柱边梁底都容易出现裂缝。脚手架孔洞其他预留孔洞填充不密实、砌块不提前湿润“干砖上墙”等问题都会让外墙产生渗水漏水现象。
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（二）外墙渗漏产生的原因
1、墙体砌筑施工的不规范行为
在进行施工的时候如果相关的施工人员没有对施工的制度及施工的技术要求去更好的理解和执行，那么在实际工作的时候就会出现很多质量隐患。一旦出现了这样的情况就会对施工的方式和技术带来不利的影响，而且还会延伸出施工缝砂浆的填筑不符合相关规定的标准等问题，最后施工缝的填充就会出现一些缝隙。
建筑砂浆中所含有的水分过多，让砂浆和墙体之间在凝固的时候出现了砂浆分离的现象，不仅会让墙体的整体刚度下降，而且最终也会导致出现裂缝方面的问题。砌筑墙体的时候砂浆不饱满，造成砌块间的黏结面积减少，对整个砌体墙体的强度和质量产生影响。砌体墙与框架柱的拉结不规范，与上部框架梁之间的塞砖不规范、补缝不密实等都是造成开裂的直接原因。
2、外墙抹灰的问题
产生外墙渗漏方面的问题有很多种原因，其中外墙抹灰处理不当就是最主要的原因之一。在实际施工的时候很多行为都会造成外墙抹灰处理不当，最常见的就是外墙抹灰层过厚，又不采取加强措施或预防开裂的措施的情况。
另外在抹灰之前外墙砌体中还有很多空头缝和穿墙孔洞，这些部位都没有去进行密实的修补，也会造成外墙抹灰处理不当。混凝土的相关构件没有进行界面处理，表面太过于光滑导致与抹灰层结合不好，容易造成抹灰层起壳开裂。
3、安装门窗和附属结构物的时候存在不规范行为
在建筑实际安装的时候，因为遮阳板和雨棚这样的构件并没有达到施工要求的标准及规范，所以很多时候都会出现一些缺陷与问题。尤其是在对坡度的管理上如果出现问题，出现倒坡或者散水坡度不足等，产生积水的时候不能及时的排除，最终就会出现墙体渗透相关的安全隐患。
4、砂浆的强度造成的外墙渗漏
实际施工的时候，砂浆的强度需要根据建筑外墙实际受力的情况去适当的提高，而且对于砂浆来说还需要具备足够的抗裂性和粘结性。如果使用粘结性不足的砂浆，那么建筑外墙就很容易会出现裂缝，遇到阴雨天气就发生雨水渗漏等现象，不仅会对建筑物内外的观感造成破坏，而且也极大的影响了建筑本身的寿命。
三、外墙防渗漏技术的应用
（一）预防渗漏的措施
在建筑工程实际施工前，可以结合着施工当地的气候环境以及施工现场的实际情况等因素去采取相应的技术手段。施工时通常采用的都是空心砖和混凝土，而红砖和空心砖相比，它的稳固性和吸水性会优于空心砖。所以把红砖和混凝土相互结合着使用，不仅可以减少外墙裂缝的产生，同时也可以提高工程的质量，并在工程中起到一定的防渗漏作用。
施工的时候，建筑的外墙和内墙的浇水养护工作需要去格外注意，另外还可以把钢丝网加设在外墙抹灰层，让墙体和钢丝网两者之间可以紧密的结合起来，提高建筑的牢固性与稳定性。
（二）确保找平层的施工质量
找平层方面的施工质量会直接受到墙体质量是不是符合相关标准的直接影响，因此我们在施工的时候需要根据实际施工的顺序去安排找平层的施工。
最开始我们需要对基层进行浇水湿润，达到效果后再去进行抹灰。在对外墙进行抹灰的时候，先进行刷素水泥浆的工作，浆液需要被完全的吸收，之后再去进行抹灰。另外在抹灰层超厚的时候还需要分层进行抹灰，一般分层的厚度不超过3cm。
（三）使用断桥铝门窗
在建筑施工的时候铝合金材料及塑钢材料都很容易会发生变形，所以在施工时可以使用断桥铝材料的门窗来避免这种缺陷发生，断桥铝材料不仅可以很好的抵御热变形，而且它还具备一定的拉伸性能和抗剪切能力，在使用的时候甚至可以不用保养，质量上也表现的十分稳定。和一些传统的铝合金材料与塑钢材料相比，断桥铝具备更好的耐冲击性和防火防盗与密封性，在实际使用的时候很少发生变性，可以有效的防止雨水渗漏方面的问题。
结束语
房屋建筑工程的使用寿命和整体安全质量的稳定性受到防渗漏施工技术的直接影响，选择正确合理的防水材料做防水层，可以很好的避免建筑物和建筑施工所发生的渗漏情况，同时这也是确保建筑物可以发挥使用功能和提高建筑物使用寿命的一个重要环节。解决建筑外墙的防渗漏问题，保证建筑工程质量的同时，还可以保证人们的生活安全、愉快，提高生活质量水平。
参考文献
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[2]江建华.试析防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的合理运用[J].居舍,2018(06):68.
[3]王新华.刍议建筑工程施工中外墙防渗漏技术的应用[J].江西建材,2017(24):100+102.
论文作者:张仕宏
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第35期
论文发表时间:2019/4/16
标签：外墙论文; 建筑论文; 砂浆论文; 墙体论文; 裂缝论文; 质量论文; 建筑工程论文; 《建筑学研究前沿》2018年第35期论文;