摘要：近年来随着社会经济的快速发展，人们生活水平提高，建筑行业发展迅猛，我国的高层房屋建筑工程施工中其施工技术水平得到明显的提高与进步。但由于高层房屋建筑在施工中其施工结构较为复杂，因此就需要加强对高层房屋建筑工程技术的管理，当前在技术管理中还存在有诸多的问题，为确保高层房屋建筑施工质量，本文就根据高层房屋建筑工程技术特点，对技术管理中的问题进行分析与探讨，并提出相应的解决策略，从而为高层房屋建筑工程施工提供参考依据。
关键词：高层房屋建筑；工程技术；管理要点
高层房屋建筑是一种新型房屋建筑形式，可以充分利用土地资源，提高项目经济效益，受到人们的关注与重视，同时对于人们生活水平提高与国家经济发展有着一定的影响。高层建筑结构布局具有科学性与合理性，可以提升房屋使用空间与设计空间，确保住宅舒适性，从而受到人们青睐。但高层房屋建筑在我国发展仍处于初期阶段，关于高层房屋建筑施工技术也尚不成熟，因此相关人员还需要对高层房屋建筑施工技术进行进一步的探索，同时对工程施工技术进行严格管理，促进我国高层房屋建筑工程的发展与技术水平的进步。
一、高层房屋建筑施工特点
随着建筑行业快速发展，在房屋建筑结构中逐渐朝着高层化方向发展，而高层建筑结构较为复杂，施工具有一定危险，在建筑施工中高空作业项目较多，危险系数大，因此在高层房屋建筑施工中就需要加强对施工技术与施工全过程的严格管理，并做好施工材料、施工设备和施工人员等方面的安排，在高空作业时需要加强对施工技术及施工人员的管理，切实保障施工人员的生命安全及财产安全，避免施工物体从高空掉落危险。在高层房屋建筑施工中通常采用的是混凝土和钢筋材料，建筑结构主要是框架结构，在房屋建筑施工中依赖钢筋与混凝土，因此要保障高层房屋建筑施工质量，首先就要确保混凝土与钢筋材料的质量。同时在建筑施工前还要加强对施工地基的控制，在高层房屋建筑中地基条件要求与一般建筑物地基相比更加严格，是承受高层房屋建筑结构的重要基础，只有确保地基性能良好，才能确保房屋建筑的整体质量，通常高层房屋建筑地基深度应高于建筑物总高度的1/12。
二、高层房屋建筑施工技术管理中的问题
（一）缺乏对人才设计的重视
在高层房屋建筑工程项目中项目建设前期阶段至关重要，但施工管理人员及负责人对于项目建设前期设计阶段缺乏重视，过度重视项目建设后期阶段及其项目投资决算阶段，导致在建筑产品中出现人工费、机械费等远远低于消耗投资超限，欠账过多，导致价格上调，在项目建设中存在有严重的轻经济、重技术，轻决算，重实施等问题。此外，在高层房屋建筑施工中项目建设活动空间较多，工程师具有一定权威性，在传统工程造价管理中造价控制主要是对施工阶段的造价成本进行控制，而社会对于造价行业工作与理解并不全面，导致造价行业与主管部门之间产生一定的差异，进而对工程项目施工质量带来了直接的影响。
（二）高层房屋建筑工程施工技术管理机制不完善
当前我国高层房屋建筑工程技术管理机制并不完善，如在建筑工程行业不具备完善的行业协会，对于高层房屋建筑工程项目不能进行科学的宏观协调，使建筑工程不能实现系统化的控制与有效管理。另外，当前我国对高层房屋建筑工程技术管理方面缺乏完善的法律法规进行约束与监督，导致在技术管理中还存在有不透明行为，制约了工程造价的公平性与合理性。在高层房屋建筑工程项目建设中工程师作用不能得到充分发挥，由于工程师自身职业能力与认识水平有限，或是行业对于工程师缺乏全面的理解，导致在工程项目实施中不能实现工程师所应具备的行业价值。
（三）技术管理的现代化水平有待提高
随着信息技术与计算机技术在各个行业及领域中的广泛应用，在高层房屋建筑工程技术管理中也应充分利用信息技术的优势，及时调整传统的管理方式与管理理念，加强对信息技术在高层房屋建筑施工技术管理中应用的重视程度，并充分利用现代管理理念及先进的信息技术，对精确的数据及时掌握，从而有效提高高层房屋建筑工程技术管理水平，促使工程技术管理合理化与科学化，以便于对先进的管理理念与技术信息及时掌握与了解。
（四）高层房屋建筑施工技术管理要点
在高层房屋建筑施工中，技术管理是建筑施工的重要环节，并始终贯穿于建筑施工的始终，建筑技术管理主要目的是为了提升技术能力，控制工程进度与施工成本，提升建筑工程技术水平。在高层房屋建筑施工中通过严格的技术管理，保障建筑施工质量，提升建筑企业的经济效益。但由于在高层房屋建筑施工中，施工环境更加复杂，且施工技术难度增加，工期紧张，在工程项目管理中就应把技术管理与其他管理工作放到同等重要的位置，确保高层房屋建筑的各个环节相互协调，实现对高层房屋建筑工程管理过程的优化。
（五）加强对生产设备工艺的改进
在高层房屋建筑施工中生产设备与施工技术在一定程度上都会对施工进度带来影响，为提高高层房屋建筑施工效率与工程质量，就需要加强对高层房屋建筑技术管理，同时对施工中所使用的生产设备进行改进。建筑施工企业可以加强对高层建筑施工技术进行进一步的探索与研究，加强对钢筋加工技术与混凝土制备技术等，采用先进的施工工艺与施工技术来提高高层房屋建筑效率，使建筑成本降低，还可以确保建筑施工符合其设计要求，保障工程质量。在高层房屋建筑施工中不仅需要加强对技术的管理，同时在施工中也要引进先进的设备，通过采用新设备，新材料来提高工程施工效率，保证施工质量。在高层建筑施工中施工技术主要包括轴线、标高与垂直角度这几个方面的问题，因此在技术管理中就需要着重对着三方面进行严格的管理，严格按照施工要求执行和实施，另外建筑结构主要是通过施工层与脚手架搭设施工，在施工中这两部分是同时进行的，就容易引发一些问题发生，如不能准确的确定基准点的位置等，为此就要对建筑轴线进行严格控制，确保施工作业顺利进行。
其次，在高层建筑施工中还要严格控制建筑垂直度，尤其是对于偏差问题的控制，如上下产生较大的偏差，不仅会导致后续施工作业难以展开，使建筑设计基础的承载力不能符合建筑施工要求，容易出现严重的质量问题，甚至会带来严重的后果，对建筑企业与施工企业的财产安全及施工人员生命安全都会产生威胁，为此在建筑技术管理中还需要对建筑物的垂直度进行严格控制，在项目建设前应详细的了解建筑柱网布置情况，并进行认真分析，在实际测量中应严格按照要求进行，控制高层房屋建筑垂直度。为确保在高层建筑施工中不会出现较大偏差，在实际施工中还要仔细确认建筑柱点位置，采用先进的测量方法测量建筑物垂直度，避免对后续的施工作业带来影响。在高层建筑施工中立柱垂直度会对后续施工作业产生直接的影响，同时在后续施工中混凝土浇筑作业、模板加固等都是根据立柱确定来实现的，因此在建筑施工中就应该对建筑垂直度进行严格要求与控制，提高技术管理水平，也为后续的高层建筑施工质量提供切实的保障。
（六）加强对施工成本、施工周期的管理与控制
在建筑工程领域中最终目的是为了创造经济利润，为了追求经济效益最大化，在建筑工程项目实施中应该加强对工程施工成本的控制，尤其是在高层房屋建筑中，应该加强对成本控制，在与企业利益相符合的情况下，对于高层建筑各个施工环节的成本进行严格控制，着重对建筑材料、建筑装修与建筑结构设计这几个方面的成本控制，通过合理的成本控制不仅可以确保建筑施工进度，同时也有利于减少在建筑施工中造成材料浪费，提高资源利用率。另外，施工周期控制也是高层建筑施工技术管理中的重要环节，合理的施工周期也可以有效控制施工成本，同时有利于减少在项目建设中人力、物力及财力资源，帮助企业创造更大的经济效益。总而言之，在高层房屋建筑工程施工中加强技术管理，可以确保房屋施工质量，但需要注意的是在工程技术管理中需要对建筑质量进行严格管理，并加强对相关人才的培养。建筑企业管理水平还受到高层房屋建筑施工质量的影响，为提高工程建筑质量，还需要加强对管理人才素质的培养，提高管理人员技术水平，在建筑施工中可以按照施工要求进行技术管理，提高了高层建筑项目的施工质量，同时也确保工程技术管理效果与管理质量。
（七）对技术管理手段进行创新
为提高高层房屋建筑工程施工技术管理水平，满足市场需求，始终跟随市场经济的发展步伐，就需要对技术管理手段进行不断创新，随着现阶段建筑工程行业的快速发展，在建筑施工技术管理中就需要不断对技术施工方式进行改进，刚好的完成施工目标与工作任务，从而提高企业的经济利益。在建筑施工技术管理中还需要确保各项制度及要求的落实，促进企业健康发展，在激烈的市场竞争中占据优势。在建筑施工技术管理中采用全面发展项目技术管理方式，拓宽建筑市场，进行创新发展，充分发挥施工技术管理成效与管理优势，对市场动态信息进行实时把握，以便于及时的做出科学的决策。
（八）建立完善的技术管理机制和管理体系
在建筑企业施工管理中技术管理是其重要内容，对建筑工程项目的施工质量会产生直接的影响，为了加强施工技术管理质量，提高管理水平，就要建立完善的、严密的施工技术管理体系，确保可以从建筑招投标阶段到竣工验收阶段获取有效的技术管理，确保各项规章制度的严格落实，促使在技术管理中做到有据可依，在高层房屋建筑施工中针对所存在的技术难题可以及时处理，明确技术责任，确保工程质量。
结语：
综上所述，随着社会经济的快速发展，高层建筑迅速发展，建筑规模与建筑数量都在与日俱增，人们对于高层建筑的关注度也在不断增加。但在高层建筑施工中由于该类建筑结构相对较为复杂，加大了施工难度，在建筑施工中高空作业量大，危险系数高，因此加强对技术管理是十分必要的。在高层房屋建筑施工中需要对施工技术进行严格管理，对施工材料、设备及人员等进行妥善处理，确保施工安全。另外，在高层建筑施工技术管理中，还需要不断对技术管理模式、施工工艺进行改进，建立完善的技术管理体系和管理机制，同时加强对技术管理手段的创新，确保施工技术管理制度的落实，从而更好地推动高层房屋建筑的发展。
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论文作者:黄斌
论文发表刊物:《基层建设》2018年第24期
论文发表时间:2018/9/12
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