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摘要：随着我国经济的快速发展，人们在物质生活水平大大提高的同时，对居住条件也提出了更高的要求。建筑外墙渗漏问题，一直都是人们非常关注的问题，它不但会给居住者的正常生活带来很大不利，更可能会引起房屋墙裂、倒塌等质量安全事故，从而威胁到国家和人民的生命财产安全。因此，在建筑工程施工中，我们必须要采取科学有效的外墙防渗漏施工技术，来预防外墙渗漏问题，保证住户的居住舒适与安全。
关键词：建筑工程；外墙防渗漏；施工技术
引言
进入新世纪以来，随着城实现代化建设的不断深入，我国建筑行业获得了迅猛的发展，在施工技术、施工材料以及性能等方面都实现了极大的提高。但是在建筑工程施工的过程中仍旧存在许多问题有待解决，外墙渗漏就是其中之一。这一问题的存在对建筑的性能和使用寿命都造成了巨大的影响。因此，对建筑外墙防渗漏技术的研发和应用至关重要。
1常见的外墙渗漏问题
1.1框架梁和砌体的问题
在建筑施工过程中，由于某些施工技术的问题，建筑的衔接处会出现质量问题，经常产生渗漏现象的仍旧是这些位置，其中框架梁和砌体的衔接处最容易发生渗漏。一般的衔接部位更加容易出现开裂问题，一旦开裂又没有加固措施，其开裂的位置一定会更加严重，时间越长裂缝就会越大，一旦遭遇强烈的风雨天气，就会发生渗漏，建筑的安全性则会降低。
1.2设计阶段的问题
现今的挑檐设计以现浇技术为主，在产生变形时不能够伸缩，这主要是由于设计没有保温层的原因，即便设计了保温层，也会因为墙体过薄产生温度变化，仍旧会产生外墙变形，因此需要从基础的混凝土构建入手展开设计。
1.3施工阶段中的基层处理问题
外墙的设计如果缺乏对天气变化的考量，施工的质量就会达不到标准，随着温度的变化可能产生严重的问题，如：外墙变形，如果外墙发生渗漏会出现严重的裂痕，特别是遭遇恶劣的天气，渗漏和裂痕会越来越严重，天长日久则会产生墙皮脱落的现象。
2建筑工程施工当中外墙渗漏的原因
2.1建筑材料导致的外墙渗漏
外墙通常情况下都是由混凝土以及砌块等建筑材料来进行搭建的，但是在对建筑材料进行选择的过程当中，一定要对外墙实际的使用能力详细的进行了解。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆混凝土在整个建筑工程当中是最为重要的也是最为常见的一种建筑材料，有着非常多的优点，并且相应的原材料非常的丰富。比较便于施工、也非常的耐用等有点都让混凝土在进行施工的过程当中得到非常广泛的应用。可是，因为混凝土自身的特点导致会发生热胀冷缩的问题，而这一问题就会致使外墙在一定程度上会容易出现干缩的问题，这就在一定程度上影响到外墙实际的结构，也就比较容易导致外墙发生渗漏的情况。
2.2外墙洞口处理存在问题导致渗漏现象发生
整个建筑行业飞速的发展，人们对工程实际的要求也更多更高，建筑的结构也更加的复杂，在越来越高的美观要求下，实际进行施工的难度也有了很大的提高。当今阶段，有很多建筑项目为了有效的更好的满足用户对于外观质量方面的要求，也为了能够后期的装修工作提供一定的便利，就会外墙当中进行安置预留洞口的工作，这在一定程度上也为外墙留下了渗漏的安全隐患，如果对洞口没有进行有效的处理措施，那么就非常容易致使外墙发生渗漏的问题。
2.3墙体自身裂缝易导致外墙渗漏
随着建筑的施工工艺以及施工的技术不断的提高，浇筑施工的技术也有了非常广泛的应用，浇筑的施工会致使混凝土静止的时间大大的降低，从而导致墙体发生裂缝的情况，比较容易导致出现渗漏的问题。在对混凝土进行养护的过程当中，没有对外墙面进行养护的工作也是比较常见的一个问题，如果遇到天气比较热的情况下，外墙就比较容易发生裂缝，就非常导致出现渗漏的问题。
2.4环境因素导致外墙渗漏
致使外墙渗漏出现的原因非常多，但是在进行施工的过程当中，选择的施工材料都达到了相关质量的标准，严格的根据工程实际的要求来进行施工，浇筑的施工会致使混凝土静止的时间大大的降低，从而导致墙体发生裂缝的情况，比较容易导致出现渗漏的问题。在对混凝土进行养护的过程当中，没有对外墙面进行养护的工作也是比较常见的一个问题，如果遇到天气比较热的情况下，外墙就比较容易发生裂缝，就非常导致出现渗漏的问题。因为天气的因素，就会致使外墙受到一定的破坏，从而导致外墙发生渗漏。
3外墙防渗漏的施工技术要点
3.1设计环节的防渗漏要点
要充分结合工程的实际情况，着重考虑外墙渗漏问题。首先，对外墙基本的空心砖与混凝土结构进行科学设计，精心选择建设材料，在保证材料质量和性能的基础上，全面增强外墙的坚实度、牢固性及防渗漏功能，使外墙能够吸收充足的水分，从而大大降低外墙渗漏发生率；其次，采取加设钢丝网的方式，在充分考虑外墙的强度与稳定度的前提下，在交接区域抹灰区设置钢丝网，并结合工程的实际情况确定钢丝网的搭设宽度等参数，以预防外墙出现裂缝；再者，还应当要加强控制砂浆粘结性，根据建筑外墙的实际受力状况，合理确定砂浆的强度参数，从而增强砂浆的粘结性能及抗裂性能，提高外墙的坚实度与牢固性，以预防外墙渗漏问题的出现。
3.2施工环节的防渗漏要点
重视对各项先进外墙防渗漏技术的科学应用，从而提高外墙防渗漏效果，避免渗漏问题的发生。首先在进行外墙防渗漏施工时，要严格确保墙体的水平平缝与竖缝之间的严密性和饱满度，从而预防形成渗水涌道，提高外墙结构的防渗漏性能，有效避免外墙渗漏问题的发生；其次，在外墙墙体砌筑施工过程中，要合理采用施工材料，严令禁止使用干砖进行施工，所有干砖都要提前在水中浸泡1～2天后，并经检测湿度达到7.0%才能够进行使用，不满足条件的砖块坚决不能在施工中使用；最后，加强对墙体沉缩裂缝施工的管理，在砌体与框架柱间填筑一定的砂浆，并将拉结筋砌到砖缝内，预留好空隙，然后待砌筑作业完成后7天左右才能填充和补砌空隙，以使砌体与框架柱牢牢凝结在一起，从而提升墙体结构的稳定性，防止干缩裂缝等问题的发生。
3.3科学处理外墙基层
首先应当要严格规范外墙基层的处理流程，在施工前先采用高压水枪清洗干净灰疙瘩、渣屑及混凝土浆等，并且涂刷上一层胶水作为结合层，在未干燥之前进行抹灰处理，从而有效保证外墙基层的平滑度和稳定性；其次，科学进行装饰面砖的粘贴，粘贴时必须要严格依据施工图纸的相关设计要求，粘贴完毕后还要对装饰面砖进行有效的勾处理，从而使装饰面砖能与墙体实现紧密的粘结；最后做好后期维护保养工作。
3.4施工中规避雨水渗漏问题
在对建筑外墙施工过程中，要结合施工现场的实际情况以及当地的气候环境，采用合理的施工技术，从而有效的避免由于天气原因产生的渗漏。通常情况下，在外墙施工时，都是采用混凝土和空心砖结合的施工方式，这种施工能够有效的提高工程的整体质量，外墙也不易产生裂缝问题。
结束语
为了提高用户的体验，建筑工程在施工时就必须做到各个方面的细节处理，在建筑工程中，外墙渗漏问题是影响极为恶劣的一个问题，如果不能妥善的处理，不仅会影响到建筑物的外观形象同时还会影响到建筑工程的使用寿命。因此在建筑工程中要采用合理的施工技术来防止外墙出现渗漏的问题，从而提高建筑工程的整体质量，促进建筑行业的可持续发展。
参考文献
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[3]黄沛然.防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用研究[J].中国高新技术企业,2016(35):155-156.
论文作者:杨刚
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第3期
论文发表时间:2018/6/22
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