广东佛山
摘要：本文结合具体的案例对房屋建筑施工中的防渗漏施工技术进行深入的探讨，以此为其他建筑者提供一些具有价值性的参考依据。
关键词：房屋建筑施工，防渗漏施工，技术分析
随着社会经济的快速发展，我国的建筑行业也走上了突飞猛进的发展道路，建筑企业的数量也一直处于暴增之中，激化了建筑行业的竞争度，也突显了各种建筑行业的建造弊端，很多企业为了能在激烈的市场个竞争中获得更大的利润空间，经常会采取违规操作的行为，或者是使用不符合质量标准的原材料，使得房屋建筑在施工过程中经常出现渗漏问题，房屋的渗漏不仅会给居民的日常生活带来不便，还可能会给居民带来经济损失因此，为了有效保证房屋建筑的整体质量，应在房屋建筑的施工过程中实施行之有效的防渗漏施工技术。
1.造成房屋渗漏的主要原因种类
1.1设计的问题
如果设计者在房屋设计过程中对渗漏工艺缺乏全面严谨的考虑，使得房屋建筑的设计存在一定的缺陷及漏洞，使得后期的施工存在着非常大的阻碍，进而引发房屋渗漏的问题。并且，如果设计者缺乏周全的考虑，使得各项防渗漏措施无法得到贯彻的落实，无法发挥出良好的施工效果。因此，设计师应该在设计过程中充分遵循相关的设计规划规则，对工程的实际施工条件进行综合性全方位的考虑。
1.2施工的问题
在很多房屋建筑施工过程中，很多施工单位的管理层在施工阶段都存在着各种各样的问题，不仅使得施工的操作存在不规范性，也使得建筑工程的整体质量无法得到有效的保障，最终形成房屋渗漏问题有些企业为了追求工期，并没有严格依照相关的施工计划开展施工活动，随意更改了施工的具体工序，从而使施工活动存在很多不规范行为，对整个建筑结构造成了很大的负面影响另外，由于部分施工人员综合素质较低，缺乏严谨深刻的工作态度，使得施工工艺的标准性得不到落实，进而导致各种渗漏现象的发生最后在工程的防水阶段，受施工人员自身施工技能的限制，使得建筑项目极易造成防水卷材的连接处理不良好的现象，进而引发渗漏问题。
1.3材料的问题
如果建筑材料的质量得不到保证，就会使建筑施工施中极易产生房屋渗漏问题。当前，很多施工单位在进行防水施工时，仍使用传统的沥青材料作为防渗漏施工技术的主要材料。但是，经过多年的实践可知，沥青材料作为防水材料是存在很大的弊端的，其太容易受到外界环境的影响，使得其水功能的很容易丧失，进而引发房屋渗漏问题另外，在房屋结构的抹灰环节当中，如果使用是质量不过硬的密封材料，也会导致整个墙体的防水能力的下降，最终导致房屋渗漏现象的发生。
2.工程的基本概况
A项目工程的用地面积达到了5680m2，建筑面积高达33096m2，建筑层数为26层，建筑物长约50m，宽约41m，主要采取框剪结构的建筑形式。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆基础主要采用柱下独立基础和人工挖孔桩结合筏板的施工形式，外墙拟使用粘贴面砖予以美化，裙房拟用干挂石材，室内有精装修和吊顶等工程，大楼内也会安装各种设备，最终形成一个功能齐全的综合性大楼。
3.该工程项目采取的防渗漏施工技术
针对目前我国普遍存在的渗漏原因，该项目负责人对地下室、主体外墙以及屋面都采取了防渗漏措施。
3.1地下室防渗漏措施
3.1.1构自防水
a在浇筑地下室底板混凝土时，依照事先设计好的强度等级和抗渗等级来制定具体的配合比，要求商品混凝土搅拌站必须按照防水混凝土的相关规定以及砂石混合料的最大容重法的比例来确定混凝土中的砂率。根据构建的基本情况来确定相关的阐述，防止余浆出现过多或者是不足的现象 另外，还在混凝土中掺入了掺合料来降低其水化热，b在穿地下室外墙的支模螺栓和穿墙管件都设置了止水片，并且止水片与螺栓和管件满焊牢固，在外墙封模之前对钢筋进行绑扎进行全面检查，全包扎丝头不予迎水面有所接触。
混凝分层浇筑中，在下部混凝土没有失去塑性的情况下实施浇筑上层混凝土的施工，振动棒应插入下层混凝土的50~100mm之中，以此防止发生上下混凝土脱节的现象，进而造成水平裂缝和渗漏。最后，加强带和施工缝作为防水的薄弱环节。施工人员应该严格按照设计图纸和规范，在加强带部位设置相应的加强钢筋。同时，加强带部分的混凝土抗渗性应该提高一个等级，参加AEA微膨胀剂来抵消混凝土收缩反应，从而减少加强带的裂缝。并且，底板与外墙板混凝土之间的水平施工缝应该保留在底板500mm以上的部位采用钢板止水带。在对加强带部位的混凝土和外墙板混凝土建筑前对先前浇筑的混凝土予以凿毛处理，清楚浮粒和来及，用水冲洗以此保证含水量。然后，铺上一层厚的级配与大面积的防水混凝土，再来进行混凝土的浇筑。
3.1.2下室外防水
根据预先设计的要求，施工单位对外侧墙使用的涂料是符合湿饱和聚氨酯涂料性能指标施工材料，在潮湿环境当中该材料会具有一定的抗碱强度然后，依据一底二涂一布一水泥砂浆的施工方式建设起防水能力强的保护层，在涂膜防水施工之前要把地下室的外墙面清理干净，使得聚氨酯防水涂膜层的基础较为坚实平整以及清洁，确保涂膜的粘结性与成膜的质量。为了使涂料成膜效果良好，施工单位选派了专门的人员对防水施工进行跟班检查，并坚持分层验收的原则，要求土层总厚度必须大于2mm。
3.2主体外墙防渗漏措施
该工程的外墙面主要采取的是贴面砖施工的方式。主体外墙防渗漏主要包括预留孔洞、对墙与梁连接处进行深入施工、对悬挑脚手架型钢洞予以堵塞、对凸窗顶板和雨棚等容易渗漏的部位加强防水处理等工作。另外，如果主体外墙的穿墙螺杆洞数太多，应该配备专门的人员对堵塞修补工作予以专业的检查。现代建筑施工的施工缝一般都会水平施工缝，其主要工作是要先去浮浆、接浓浆、仔细震捣和密实这四个要点。另外，为了防止因混凝土下沉而造成的上下脱开的水平缝隙渗漏现象，施工单位在对墙浇筑到板梁底之后，留待混凝土沉落，使得混凝土在不失去塑性的前提下再浇筑一层混凝土，振动棒应该插至下层50~100mm之间，对钢筋密集处进行更加细致和多次的振捣。
3.3屋面防渗漏措施
防水卷材的开裂主要是由于外部环境的温差过大而导致的变形，或者是施工过程中的缺乏半成品的保护，卷材本身存在质量问题也会导致卷材的开裂。因此，针对这些问题，该项目施工单位找平层留设分格缝隙，该分格缝的间距应小于等于6m，分格缝上还应该附上卷材。为了该上粘贴工艺，使得防水层与基层尽量脱开来，屋面周边800mm 范围内贴满卷材收头密封膏进行密室处理。在整个屋面防渗漏施工过程中，所用的所有防水材料都必须符合质量合格标准的，并经过复试合格的。为了防止屋面积水，排水坡度应该严格按照设计的要求来进行，并控制好排水线路汇水面积水落管和水落管径应该按照相关的施工规范内径应不小于75mm，汇水面积不超过200m2。
4结 论
综上所述，经过研究发现，造成房屋建筑渗漏问题的原因主要包括设计、施工、材料这三个方面，也认识到房屋渗漏问题对房屋质量、对人们居住具有非常大的影响。因此，在房屋建筑过程中积极采取防渗漏施工技术是非常有必要的。要想实现房屋防渗漏施工的良好效果，其不仅要从施工某个方面来完成，更要从多个方面进行综合的考虑，对施工过程中的每个环节都采取行之有效的防渗漏施工措施，以此保证整个建筑物的施工质量，保障居民的正常生活
参考文献
[1]闫党望.浅谈建筑施工中防渗漏施工技术分析 中小企业管理与科技（中旬刊）2014.12
[2]马文武.房屋建筑施工中的防渗漏施工技术研究 江西建材2016.05
[3]查雪松.防渗漏施工技术在房屋建筑施工中的应用中华建设2017.05
论文作者:李泽锋
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年第22期
论文发表时间:2017/12/29
标签：混凝土论文; 外墙论文; 房屋论文; 建筑施工论文; 卷材论文; 过程中论文; 施工技术论文; 《建筑学研究前沿》2017年第22期论文;