摘要：随着时代的进步，建筑行业也逐渐变得规模化、信息化、生态化，传统的建筑工程管理模式存在一些弊端，使用新型管理模式能够提高工程质量，其中使用BIM技术的效果较为明显。这种技术不但可以提高建筑工程的运行效率，还能控制建筑成本，减少不必要的浪费，提高建筑企业的经济效益。因此建筑企业需要深化改革，改变建筑工程管理现状，促进建筑行业的发展。
关键词：BIM；建筑工程；管理
1、BIM技术内涵分析
BIM技术的中文意思是建筑信息模型，是其英文名称BuildingInformationModel的首字母简称。这是对建筑项目中诸多信息进行包含的模型。利用该项技术模型可以对建筑工程领域内的各项信息集成进行有效辅助，并完成好建筑工程的交互协同工作，是实现建筑生命周期管理的重要内容。BIM体现了建筑及设施的功能特性及物理特性，它提供了一个共享的建筑信息知识库。在建筑周期中，它可以提供决策的相关信息，保证决策的正确性。BIM技术的特点主要：
①可视化特点
BIM技术可以在人们面前展示出建筑的三维立体图，而且可以利用技术将建筑物的内部构造反馈在人们眼前。因此，利用BIM技术可以实现可视化的要求，项目业主也可以利用该项技术实现建筑工程各项信息的共享，使得建筑工程的工作效率大大提升。
②模拟性
BIM技术就是以模拟性为基础的，它是一种虚拟的模拟模型。它的模拟性特点不仅在建筑物设计活动中得到表现，还可以对在现实生活中不能操作的事物进行模拟，可以将建筑设计中需要事先进行模拟的内容全部进行模型。如对建筑物进行日照模拟及紧急疏散模拟等。还可以利用BIM技术对建筑工程实施造价控制，保证建筑方的良好效益。
③协调性
对建筑工程来说，协调性是其重要的内容。不论对于设计方来说，还是对于施工方、业主方来说，在实际建造过程中都需要各方的相互配合。若项目在施工时出现失误，也是需要各方一起讨论解决办法。而利用BIM技术各方可以提供自己所知道的信息，管理人员从中可以获得来自各方的信息，这样管理人员可以在综合各方信息的条件下，正确做出决策，从而解决出现的问题。
④优化性
BIM技术所具有的优化性主要体现在以下方面，即对项目方案的优化及特殊项目设计的优化。对项目方案的优化指的是综合投资汇报及设计工作分析投资回报对设计带来的影响，依照实时计算结果，使得业主对设计方案了解更深。对特殊项目设计的优化指的是特殊项目的建造难度较大，这时可以利用BIM技术做出各种模型，分析各方信息，从而获得最佳的设计方案。
2在建筑工程管理中使用BIM的意义
建筑工程管理通过使用BIM技术可以改善现阶段的管理方法，并且能够开展虚拟施工，借助可视化以及集成的4D施工方式，可以显著的改善施工管理。接着就是能够将建筑信息模型、施工进度计划以及集中处理施工资源的信息进行整合，借助4D可以准确的把各种信息增加到信息模型中，其中涉及到了设备信息、成本信息、人力信息以及材料信息。不仅如此，可以使整体的施工过程可视化，这样可以使有关的人员能够更好地进行合作。通过借助网络管理平台，工程的参与者能够借助网络来审批文档以及审核文档，可以有效地实现信息共享。
给建筑工程带了更多的经济效益。通过在建筑工程管理中使用BIM技术，可以有效地减少建筑工程的各个项目的施工时间，使建筑工程效率显著提升，并且能够使建筑设备变得越来越智能化，建筑工程的施工质量得到保障。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆不仅如此，借助BIM技术能够协调以及调整各种工程资料，使管理工作效率显著增强，并且使工程管理节省更多的人力资源以及物力资源，进而带来更多的经济效益。
3 BIM技术在建筑工程管理中的应用
3.1 BIM在建筑设计阶段的应用
先前较为传统的模式就是建筑工程师依据建筑业主的实际需求来设计相应的方案，并在纸张之上展现出2D的形势，该种方式已经无法满足现阶段建筑结构发展多样化的需求。在运用了BIM技术之后，可以完美的展现出来3D、4D甚至5D的模型来进行虚拟，依据相应的建筑信息来全方位、实施的模拟出来建筑的构成以及各个组件之间的协调性、建筑各个功能区域的平衡性等等方面的诸多问题，还可以针对其中出现的各类碰撞类的问题来进行及时的排查以及核算造价等等。
3.2 BIM在建筑施工阶段的应用
因为建筑施工工期相对较长，工程也相对繁杂，在施工的过程之中，会导致各类问题的出现，像是各专业冲突以及管线碰撞等等，这会直接导致施工进度与施工成本控制等实施起来相对困难。通过建立BIM模型，建立起的3D施工图能够准确、直观的反应整个施工细节和过程，并且以BIM数据库为基础，进行现场施工指导，使施工过程更加合理，各部门的职能更加的协调。进而，提高施工效率的同时，也能保障施工质量，使整个工程的经济效益得到提高。BIM通过对工程资源数据的整合，能够更加有效的分配资源，明确工程总承包商和分包商之间的分工，同时，能够协调各个施工单位之间的关系，使施工效率达到最高，确保施工质量。
3.3 BIM在建筑竣工阶段的应用
在建筑工程施工的过程之中，因为资金支付、设备与材料的消耗、部门与人员众多以及数据庞杂，直接导致了进行成本核算相对较难。应用BIM技术可以很好的改善先前传统化的竣工结算模式，依照建筑的实际情况来实时更新数据，积极的将实际成本的数据库组建起来，针对各项信息实施参数化管理，加大模型的联动性，对施工进度与质量来进行有效的结算。BIM不仅仅可以有效的缩减结算工作量与实践，还可以有效的提升结算与审核的精确性。
3.4 BIM在建筑营运阶段的应用
在建筑竣工之后进入到正式的营运后，运用BIM技术可以针对建筑实施全方位的监测，并严格依照实际情况及时的更新建筑应用信息与消耗建筑材料信息。一旦发生管道损坏、漏电和漏水的情况，运用BIM模型的观测根据实际情况来进行模拟，查找出导致问题出现的具体位置，从而进行相应的处理工作。BIM技术将所有建筑工程信息带到信息资源共享系统中，为以后的管理提供了方便、丰富的信息资源，也为后期管理提供了有利的数据支持。工程竣工后，工程质量必须得到安全的保证，这也是检验项目质量的必要环节。及时准确地获取相关工程数据是项目管理的核心竞争力。BIM数据库可以在任何时刻实现工程基本信息的快速获取，通过合同、施工计划和实际消耗、价格、价格等子分项数据进行比较，可以有效地了解项目的运作是否有利可图、消耗不超标、采购转包价格失控等，从而实现对工程造价风险的有效控制。
4结语
通过在建筑工程施工中增加BIM技术，可以从建筑工程的施工质量、施工进度、现场管理等方面提供分析数据，制定合理方案，帮助管理人员对工程进行全面的管理，改变企业的传统管理模式，保证施工能够顺利开展，减少施工中事故的发生率，提高了工程的质量，提高建筑工程的管理效率，保证了工程的工作安全的同时，提高了工程的工作效率。
参考文献
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论文作者:夏瑛霞,吕宁宁
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第14期
论文发表时间:2018/9/19
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