关键词：房屋建筑施工；防渗漏施工技术；应用创新
现阶段，在国民经济发展的强大推动下，极大地促进了房屋建筑施工建设，其中，防渗漏施工技术具有广泛的应用价值，这已经得到了建筑施工单位内部的高度重视。借助防渗漏施工技术的应用，可以保证工程顺利竣工，避免漏水渗水现象的出现，防止对整体工程质量造成威胁，同时还可以给予后期工程质量和安全强有力的保障，将建筑结构的使用寿命提升上来，打造良好的生活居住环境。
一、房屋建筑工程防渗漏施工的必要性
在房屋建筑工程方面，在施工环节和后期使用等因素的影响下，极容易导致渗漏现象的出现，所以要注重合理应用防渗漏施工技术。在施工过程中，屋面、墙体以及地下室等位置，极容易出现渗漏现象，其施工项目具有带水作业的性质，明确提出了对防渗漏保护的要求。在工程施工过程中，一旦出现渗漏问题，极容易导致墙体潮湿面积显著增大，进而对整个建筑工程造成不利影响，而且由于建筑使用时间越来越长，所以更会加剧渗漏问题的发生【1】。因此，要对防渗漏施工技术的应用予以高度重视，确保防渗施工效果的稳步提升。
二、房屋建筑渗漏问题的成因分析
（一）施工设计没有基于整体性需求
现阶段，在建筑施工项目设计中，一些设计单位过于对建筑物的外观进行考虑，没有对整个建筑的防渗漏功能予以高度重视。同时，在房屋建设之前，尚未充分掌握当地实际情况，尤其对于地理环境和气候状况等，进而无法保证实施方案的可行性，也无法将施工的针对性发挥出来。此外，一些建筑设计人员的专业水平有待提升，也对设计方案的科学性产生了一定的影响【2】，尤其在设计建筑保温层的排气口方面，进而在保温层水分蒸发的影响下，严重影响着防水层，从而使建筑物的防水系统受到阻碍。
（二）施工材料的质量难以保证
在经济社会的强大推动下，一些建筑材料制造商出于降低成本的目的，在生产建筑材料中，偷工减料行为比较严重，进而造成材料不合格现象经常出现，最终对建筑自身的质量造成威胁。
（三）施工的严谨性不足
在住房建设施工方面，管理人员的施工态度较不严谨，或者没有对相关规定要求予以严格遵守。比如尚未掌握好砂浆水灰的合理比例，加剧了水泥砂浆的水分流失速度，或者在冷凝硬化过程中，一旦收缩量较大，极容易造成裂缝问题的出现，从而对建筑结构层造成影响。同时，在建筑物防渗漏处理中，没有严格规范材料的闭合和搭接行为，从而导致裂缝问题的出现。
此外，一些施工单位的施工人员在抹灰方面，砂浆的饱和度不足，从而造成基底裂缝的出现。
三、房屋建筑施工防渗漏施工技术应用
（一）门窗防渗漏技术
在对防渗漏技术进行应用时，要对房屋整体的结构进行分析，尤其针对门窗这一部分，要将门窗防渗漏保护落实下去。在选择门窗防渗漏技术中，要对其功能性和美观性进行分析。在施工过程中，要结合施工标准要求出发，确保门窗材料选择的合理性，并与设计图相结合。在初步构造门窗的整体框架时，要对连接缝予以有效处理，避免渗入进雨水。施工单位要对门窗防渗漏工作予以高度重视，对渗漏原因进行分析，主要是因为材料标准没有践行下去。一些施工单位出于经济效益目的，所选择的材料的质量较为低下，进而对门窗质量造成了严重影响。要想避免门窗漏水现象的出现，要对建筑材料和工艺予以合理选择，并遵循防渗漏标准。
（二）屋面防渗漏技术
在建筑材料中，砂浆和水泥得到了广泛应用，对其特性进行分析，主要体现在水硬性这一方面，而且受到外部环境的影响几率较高。因此，在对房屋渗漏问题进行解决时，要避免在阴雨天气进行【3】，将准备工作落实下去，将防渗漏技术应用在屋面表层结构，不断提高居住环境的安全性，在整体上推动房屋建筑屋面防渗漏技术水平的提升。
此外，在防渗漏方面，屋面的涂料和材料发挥着重要作用，所以要确保防水卷材和土料选择的合理性，在施工过程中，将涂抹次数适当提升上来，保证建筑防水性能的稳步提升，并将时间控制在合理范围内。在涂抹材料过程中，要对形状予以控制，呈现出膜状比较适宜，将防水材料性能充分彰显出来，确保防渗漏作用的充分体现。在涂抹以后，要注重注水试验工作的实施，对其防渗漏能力予以测试，如果出现渗漏要及时予以治理。图1为屋面防渗漏技术：
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图1 屋面防渗漏技术
（三）墙体裂缝渗透控制技术
在房屋建筑工程修建中，要注重墙体结构稳定性的提升，为提高整个工程质量奠定基础。一些房屋建筑企业出于对经济成本的节约目的，所选择的施工材料与标准并不一致，加剧了墙体渗漏现象的出现，对其原因进行分析，主要是由于混凝土中砂浆类型与其标准不一致所致。因此，在对石粉沙进行选择时，要践行优质性原则，优先选择具有纯度的沙质【4】，并且在混凝土比例调配中，要加强砂浆的应用。同时，要对砂浆的混合比例予以高度重视，保证砂浆强度与施工要求达成一致。基于此，可以有效应对墙体渗漏问题的出现。
此外，在外墙板金的选择方面，要对短头的钢筋予以优先选择，在这种钢筋的影响下，有助于将混凝土的标准强度提升上来，并对墙体根部腐蚀现象加以控制。在施工方面，要不断调整建筑结构外层膜的铺设距离，避免转折性墙体渗漏问题的出现。
（四）墙体防渗漏技术
在墙面抹灰前期阶段，要对整个墙面予以清理，防止灰尘的出现，而且还要做好墙面打磨工作。要想将墙体和砂浆的附着力提升上来，要遵循相应的施工工序。由于房屋墙体面积较大，要想确保施工质量的稳步提升，要加强分层涂抹的实施，并将其厚度控制在合理范围内。此外，也要对混凝土材料质量予以控制，保证材料具有较高的防水性能和抗压性能。
四、结束语
总之，在房屋建筑施工过程中，面对渗漏问题的出现，所以要加强防渗漏施工技术的合理应用，这已经成为了促进房屋建筑施工的重中之重。借助防渗漏施工技术的应用，有助于避免各个施工环节出现问题，有效预防和合理应对房屋渗漏问题。
参考文献：
[1]郭亚弟,何宗祥,毛丽君.房建施工中的防渗漏施工技术及优化措施分析[J].建筑技术开发,2020,47(05):39-40.
[2]李秀丽.防渗漏施工技术要点在房屋建筑给排水管道施工中的分析[J].门窗,2019(24):87+90.
[3]张汶乾.外墙防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用[J].住宅与房地产,2019(27):168.
[4]李永红.研究房屋建筑施工中防渗漏施工技术的应用[J].城市建设理论研究(电子版),2019(16):115.
论文作者:刘丕虎
论文发表刊物:《工程管理前沿》2020年2月第5期
论文发表时间:2020/5/9