湖北省咸宁市通山县住建局 湖北咸宁 437600
摘要：随着我国城市化进程的快速推进，城市内新建了大量建筑，这些居民用的建筑因为作为日常生活的重要部分，其质量和人们的生活质量高度相关。因此在建设过程中，施工单位需要对建设项目的质量负起应尽的社会责任。这对建筑企业和施工单位提出了新要求，想要获得市场认可，就需要在提高自身施工质量方面多下功夫。
关键词：房屋建筑工程；施工质量；管理
引言
伴随着现代化建设的不断深入，建筑行业的发展也是迎来了全新的发展机遇。在建筑工程的施工环节中，施工质量的管理工作是非常重要的内容，与广大人们群众的生活质量以及人身安全有着较为直接的联系。因此，在工程的施工中，加强施工质量的管理是非常必要的。
1房屋建筑工程质量管理的重要意义
建设工程作为一种特殊的产品，具备一般产品共有的质量特性，如性能、寿命、可靠性、安全性、经济性等满足社会需求的使用价值及属性。房屋建筑工程项目质量的一般特性主要表现在以下六个方面，见表1。
表1 房屋建筑工程项目质量的一般特性
房屋建筑工程项目作为一种特殊的产品，除具有一般产品的质量通用属性外，还具有产品体积庞大、高投入、生产周期长、具有一定风险性等特点。质量管理控制是房屋建筑工程市场运营的根基和载体，房屋建筑工程项目的质量管理控制水平不仅对工程项目安全稳定运行、用户的可靠使用有直接影响，还对房屋建筑工程市场的有序运营，提高公司经济效益产生至关重要的作用。
2房建工程施工质量管理的原则
2.1坚持“质量第一，用户至上”
市场经济经营的原则是“质量第一，用户至上”。房屋建筑产品作为一种特殊的商品，使用年限较长，是“百年大计”，直接关系到人民生命财产的安全。所以，工程项目在施工中应自始至终地把“质量第一，用户至上”作为质量管理的基本原则。
2.2坚持质量标准、严格检查
质量标准是评价产品质量的尺度，数据是质量管理的基础和依据。产品质量是否符合质量标准，必须通过严格检查，用数据说话。
3房屋建筑工程施工质量管理中存在的问题
3.1缺乏先进的理论支撑
现阶段的建筑工程有着以下几个特点：建筑要求高度化、建筑风格多样化、建筑结构复杂化、建筑工程紧迫化。而这些都对于建筑工程的施工技术提出了较高的要求，相应地施工质量的管理也需要先进科学的理论支撑。但是，目前很多的建筑单位为了能够进一步节约建筑工程的施工成本，往往会引入不符合建筑工程标准的施工技术，这样就会使得某一环节中建筑工程施工质量难以到达设计初始时的设定标准，不仅仅影响到工程中局部的施工质量，还对整个建筑工程的质量以及施工工期都带来比较严重的影响。
3.2施工质量的管理人员对质量安全问题认识不到位
对于建筑工程施工质量管理来说，无论是从安全生产的方面考察，还是建筑施工质量的安全范畴，都对建筑工程的质量问题有着直接的联系。但是在现阶段的建筑工程中，很多的建筑单位只是重视建筑的施工进度以及安全生产，对于工程的施工质量安全则是关注较少。在工程的施工质量管理中，没有按照“质量第一、安全为首、以人为本、预防为主”的施工理念来做好相关的施工质量管理工作，导致对工程的施工质量管理问题认识不到位，从而不能有效保障工程的施工质量。
3.3施工质量的管理人员专业化水平偏低
对于建筑工程施工质量管理出现的问题进行分析，可以得知大部分问题发生的原因就在于建筑工程的施工质量管理人员专业化能力不够，缺乏必要的理论知识以及管理经验。很多建筑单位在招聘管理人员的时候，或者出于降低工程成本开支的考虑，或者是由于人情的关系，使得所招收的管理人员水平参差不齐，专业知识与理论相对缺乏，更是没有一些管理方面的经验，而且在工作的期间也没有受到相关的培训工作，这样就对于工程的管理工作带来了较多的安全隐患，没有能力监督施工人员规范操作，难以有效保障整个建筑工程的施工质量。
3.4施工技术的管理监督问题
①对施工工程的日常监督出现了很严重形式主义，并不能够起到实质上的监管效果。虽然监管部门会定期派人员到现场监督观察施工情况和技术指标，但检查过程比较比较仓促，整体上未能达到预期工作水平。②监理制度单一，基本不结合项目本身的特点开展工作计划，总是用预定的监督程序进行工作，使在最后的成果差强人意，在社会上激起了强烈的舆论压力。
4房屋建筑工程质量管理与控制对策
4.1重视建筑材料选择和管理工作
采购环节上，建筑企业和施工单位管理层应当严格把关，根据项目情况制定材料质量标准，并对采购部门提出一定要求，使其能够遵守物美价廉的原则进行采购。同时，管理层一旦发现有不合格材料，要予以退回。在运输和存放环节，企业应当充分考虑建筑材料特点及其他客观因素，在这一过程中妥善处理保护。在施工前检测环节，建筑企业和施工单位在将存放的建筑材料正式用于项目之前要由专业技术人员对材料进行重新审核，需得检验合格才能进入工地，为工程质量提供一定保障。
4.2加强人员管理
在施工过程中，想要有效开展施工项目质量管控工作，首先就是要在整个过程中，所有人员都自动自觉遵守质量控制相关制度，虚心接受技术培训和现场指导，努力提升自己的技术水平，以满足工程推进的需求。同时，需要定期对施工人员开展思想培训，从上至下一起提升思想觉悟，对工程质量产生责任感。建筑人员需要定期或者不定期接受质量安全教育和技术能力的培训，积极参与项目质量方面的安全讲座，从而提高建设项目质量管理的效果，最终实现施工人员在技术能力和安全意识方面的水平提升。
4.3强化监督管理工作
建筑工程质量控制与控制工作离不开监理部门的支持，因此监理管理工作勇于肩负其责任，通过切实的工作成果，提高监理管理部门在人民群众心目中的可靠水平。为了实现这一目标，监理部门需要对外要抵抗各种经济诱惑，坚持监管原则；对内要加强业务人员队伍建设。这需要监理部门的开展各项素质培训，不断提升业务人员的业务素质和思想觉悟，带动对施工现场的质量监督工作的水平，从而进一步帮助提升建筑的整体质量。
4.4加强对施工环境的管理
建筑工程中，施工环境对于建筑工程的施工质量有着较大的影响，如果对于施工环境的问题处理不善，不仅会延误建筑工程的期限，还会给建筑的质量带来一定的影响。因此，在施工的初始阶段，需要做好施工环境的检查工作，制定出相应的解决方案，进一步避免由于环境对工程质量带来的危害，必要的时候可以和有关部门进行合作，共同治理施工环境，为工程的施工打下良好的基础。
4.5审核好各类有关文件和图纸
相关管理人员要严格仔细的审查文件和图纸，整理归档好相关的施工文件、表格、图纸。认真下达好工作和任务，合理安排好施工进度讲度。项目经理严格把控好施工各个工序的质量，保证相关文件的完整，落实好安全措施和施工规范。
4.6加强对建筑工程施工质量的全过程现场管理
对于建筑工程的全过程现场管理，就是对建筑工程施工环节中的每一个部分都给予充分的管理，保障每一个环节的质量达标，只有做好每一个环节的工作，才能够把握好整体的质量。因此，建筑单位中的管理人员需要落实好全过程现场监管的理念，结合工程项目的实际状况，对每一个环节，每一个施工技术进行针对性的监管，规范施工质量管理的手段，尤其是在一些关键性、重要性的施工技术上面，更是对管理人员有着较高的要求。
4.7积极引入较为先进的管理技术
众所周知，科学技术是第一生产力。在建筑工程的施工质量管理工作中，也是需要先进的科学技术支撑的，进一步提升建筑工程施工质量的管理水平。所以，对于建筑单位来说，应该对于科学技术的力量加以重视，避免出现为了降低建筑工程的成本开支，而忽视建筑工程中的施工质量监管，引入的科学技术难以达到施工的需要，导致建筑工程中存在着较多的安全隐患。在今后的发展环节中，建筑单位应该学会引进现代化、市场化的管理方式，可以通过公开招标的方式或者借助于现代化的信息技术，进一步提升自身的现代化管理水平，保障建筑工程的施工质量管理。
结语
房屋建设施工不能单单只去注重施工工期的进度，为了施工的最大利益化和利润，去飞快的赶工期为了进度不去注重施工质量，而是应该认真仔细地分析房屋建筑施工的质量控制问题并采取措施。近些年来，我们国家都在鼓励和提倡在房屋建筑施工中采用新工艺、新材料、新设备、新技术，使用“四新”技术，做到绿色、环保、节能施工。肩负着人们对我们房屋建设者的众望，应加快城镇化房屋建设施工，不断地改进和完善我们的施工技术、严格把控好施工质量，给予城镇居民一个美好温暖的家。
参考文献:
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[3]樊军.分析房屋建筑工程的施工质量管理中存在的问题及对策[J].江西建材，2016（09）：12~13.
论文作者:王国良
论文发表刊物:《防护工程》2017年第26期
论文发表时间:2018/1/23
标签：建筑工程论文; 施工质量论文; 建筑论文; 质量管理论文; 质量论文; 管理人员论文; 房屋论文; 《防护工程》2017年第26期论文;