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摘要：房建工程是关乎日常生活的民生工程项目。认真落实房屋建筑工程施工的监理工作，及时发现问题并解决问题，才能让房屋建筑工程的成果符合要求。有鉴于此，本文中详细分析房建工程施工过程中监理的工作内容、存在问题以及改进措施，以供同行借鉴。
关键词：房建工程；监理工作；防治措施
引言
工程监理作为新兴行业，其工作全面施行，对工程质量、工程造价与工程进度等方面均存在明显助力。结合当前建筑业发展现状，房建工程监理工作虽取得显著进步，但和国际监理水平相对比，仍存有较大差距。做好相关研究与优化工作具有现实意义。
1、监理内容
工程建设施工阶段的工程监理主要工作包括工程实施过程中把控工程是否按照规划实施、实施的过程中质量过不过关、对资金的投入情况、现场施工安全与文明、对相关的合同进行规范的管理、施工信息的及时汇报和施工现场情况的处理和协调等。具体包括以下几个方面:
1.1进度控制
审核季、月进度计划；对施工进度进行检查、分析和考核；审核加快进度的措施；提出计划调整的意见；统计工程完成情况；管理进度里程碑目标。
1.2质量控制
审查施工及安装技术方案；对进场的设备、材料、施工机械、用具进行核验；对施工及安装质量进行检查，审核改善质量的措施；按照实施旁站的要
求进行旁站监理工作；参与质量事故处理；验收隐蔽工程；验收分部分项工程；检查统计施工质量。
1.3投资控制
审核资金使用计划；审核工程量和进度款申请；管理现场签证；审核设计变更费等；审批工程材料款；审核工程结算；分析投资。
1.4安全文明施工管理
确定安全监理重点部位的工艺和工序；检查安保体系的运行；监督措施和专项施工方案的落实；巡查施工过程中高危工程的作业情况；核查现场设备验收手续；检查现场安全标志；督促安全工作的自检自查；审查安全费用支出；及时上报安全事故。
1.5合同管理
协助业主检查合同的缺项漏项，完善合同；检查合同的执行情况；协助业主进行合同暂行价的调整等。
1.6信息管理
管理施工安装进度信息、施工安装质量信息、施工安装费用信息；收集汇总施工及安装报表等文件；及时提交监理月报、会议纪要及相关记录等。
1.7组织协调
组织监理例会；组织或参加施工专题会议；协调施工条件和交叉作业。
2、房建工程监理工作中的问题
2.1法律法规不健全
在目前我国的建筑法中，仅仅是在工程的施工阶段对相关的监理制度有所规定，并且绝大多数的监理单位在日常监理的过程中通常只对工程的质量监理比较重视，与招投标工作有关的法律法规中也没有全面系统地对监理工作实施的范围进行划分，这些问题的存在会在很大程度上增加工程施工过程中不正当竞争以及不规范行为的可能性。尽管我国对于建筑行业的相关法律法规中对监理制度有一定的规定，但是仍然有很多部门不够重视与工程监理相关的法律制度，有的部门甚至没有出台专门的监理法律法规，该问题的存在会使得工程监理的作用难以得到切实有效地发挥，进而对房建工程的整体施工进度及其质量产生严重的影响。
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2.2工程监理目的性缺乏
经济发展水平的不断提升，促进了城市的建设与发展，同时也使得房建工程施工建设的规模不断扩大，因此，在很大程度上促进了工程监理的发展。由于工程监理行业处在规模不断扩大的状态之中，所以日常监理中的工作内容以及其相关的程序也变得日趋复杂，在工程监理复杂程度不断加深以及工作任务比较繁重的压力下，应该对工程监理工作目标确定的问题进行重视与关注。具有明确目的性的工程监理不仅能够使房建工程监理工作得以顺利进行，而且对于工程监理的工作效率及监理水平的提升有着十分重要的作用；反之，没有明确目标的工程监理工作，会使得房建工程监理工作乱如一盘散沙，对工程监理工作的有效性产生极为不利的影响。
2.3监理人员素质偏低
从房建工程监理的整体上来看，负责监理的工作人员大部分缺乏较高的综合素质，这主要表现在，工程监理人员不仅对于监理专业知识掌握得不够系统、全面，而且在对于经济管理以及法律法规等方面的知识也不够了解，这就会使工程监理人员在实际监理的过程中难以全方位地管理与控制工程。部分监理单位中，监理人员的素质水平不一，因而在进行项目质量检验的过程中，由于其对于经济与法律这两方面的相关内容缺乏足够的认识与了解，需要依靠其他技术手段才能保证工程监理工作的顺利完成，而其他技术手段会极大地影响到工程监理工作的顺利进行，并且还对监理工程的质量产生比较大的影响。
3、强化房建工程监理工作应的对策
3.1建立完善法律法规
在房建工程监理中，一个基础性的条件就是有完善的法律法规的约束，这对于工程监理规范化的形成有着重要的作用。而该目的的实现，首先就需要对相关的法律法规进行建立与完善，保证工程监理工作能够有法律制度可以依循。监理协会要展开一定的社会调查与研究，需要明确工程监理中存在的不足，对其进行仔细分析，从而将此作为基础，更好地认识到监理行业中在法律制度方面存在的问题，进而对其进行不断地健全。除此之外，地方的监理结构也需要采取定期考核的办法，使监理单位的相关行为得到一定的约束，提高工程监理工作的质量。
3.2明确监理的目标及任务
在房建工程监理过程中，对相应的任务及目标进行制定并明确，对于工程监理的顺利进行有着十分重要的作用。在实际制定目标的过程中，需要在遵守相关法律法规的基础上，了解房建工程的施工实际情况，从而对工程监理的任务进行制定。同时，还需要保证所制定目标及任务的科学性、合理性以及工程监理任务的完整性，并且工程监理应该深入到工程施工的各个环节中去，对每个环节的施工情况进行系统性的管理与检查，从而使工程监理的有效性及完整性得到切实保证。工程监理工作过程中，监理目标及任务不明确的现象是比较常见的，该问题的存在，不仅影响到了工程监理工作的顺利、有效进行，而且对房建工程监理工作的发展产生了一定的制约。鉴于此，在工程监理中，必须要与房建工程施工的实际情况相结合来对监理的目标及任务进行明确，从而为整个房建工程的监理工作指明方向；同时，加强工程施工各个部门的沟通与交流，使工程监理质量水平得以提升的同时，实现整个房建工程施工质量的提高。
3.3构建专业化监理队伍
监理是管理业的重要组成部分，其具有较强的职能化特点。若仍在具体工作中采用传统化监理模式，则难以适应现代化发展的需求。针对此，专业化监理队伍的构建，是对企业人才的预留与集聚，具体可从以下几点进行分析:监理人员业务能力、职业道德、福利待遇等。即监理单位在进行人才选择中，既需具备较强的专业知识，还应有正确的职业操守和职业素养。此外，专业化监理队伍，是企业发展的源动力，可依据廉洁自律的工作态度，规范监理市场秩序，从而有利于房建工程监理工作的顺利开展。
4、结语
在房建工程施工过程中监理的管理监督工作十分重要，只有将监理的工作职责落到实处，才能有效控制房建工程施工过程的质量。我们要通过各种科学的手段，提高对监理工作的重视，规范当前监理市场，实施房屋建筑施工全过程监理控制，才能有效地控制房屋建筑工程的质量。
参考文献：
[1]田伟，高伟江.房建工程监理中存在的问题和对策[J].门窗.2014(06):23.
[2]王纯辉.建筑工程监理中存在问题及对策[J].中小企业管理.2014(02):72.
[3]袁雪辉.房建工程施工质量监理常见问题及解决措施[J].中华民居(下旬刊).2014(04):134-135.
论文作者:章桃桃
论文发表刊物:《防护工程》2017年第23期
论文发表时间:2018/1/9
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