摘要：随着生活水平和收入水平的不断提高，我国人民对自身所居住的建筑和生活环境都有了更高的要求。在这些不断提高的要求的推动下，我国建筑行业也获得了巨大的发展，其中，对建筑行业较为重要的建筑防渗漏技术取得了较为明显的进步。文章分析了建筑施工中防渗漏技术的各个方面，并给予了一些可行性的建议，希望能为建筑施工中防渗漏技术未来的创新和发展做出一些贡献。
关键词：建筑施工；防水防渗；应用
引言
在建筑工程中，渗漏问题对建筑工程质量造成严重的影响，因为水的渗入不但直接影响到建筑的结构功能，而且对建筑的安全性、耐久性和稳定性也造成影响。建筑工程长时间受到雨水的侵蚀，其建筑的使用寿命将大大缩短。因此只有做好建筑工程防水防渗施工技术的应用，才能够保证建筑物的质量，进而提高施工单位的竞争力，给社会带来更多的经济效益。为了避免建筑工程渗漏问题的发生，本文对建筑工程施工中防水防渗施工技术的应用进行具体的分析。
1建筑施工中防水防渗施工技术的重要性
渗漏对建筑物安全性、耐久性和稳定性影响很大，会导致建筑物不能发挥出正常使用功能。建筑物发生渗漏问题以后，除了会降低人们居住质量以外，还会导致建筑物结构变得不够稳定，若是未能及时采取有效的施工措施，对引起严重的事故，对建筑物使用安全带来威胁。由此可见，渗漏问题是影响建筑施工质量提升的一个重要因素。建筑工程施工中要重视防水防渗施工技术的应用，确保建筑物抗渗性能得到提升，这样既可以延长建筑物使用寿命，还可以防止出现各种问题。这需要合理运用防水防渗施工技术，如选择以下两种方法：第一，在建筑施工期间对基层结构进行防水防渗施工，让建筑内部结构缺陷得到解决。第二，当完成施工建筑以后，对于存在的重点区域，需要开展防水防渗修补作用，及时修整建筑结构中存在的裂缝、渗漏等问题。
2建筑工程易发生渗水漏水的部位
（1）屋面渗漏水。屋面上的一些节点，比如通气管、雨落口等节点容易发生渗漏问题，这主要是由施工材料的质量、施工工艺引起的，譬比如钢筋质量问题、混凝土浇筑方法不当出现浇筑界面凹凸不平、裂缝等等都会引起建筑工程屋面发生渗漏水现象。（2）外墙面渗漏水。外墙的门窗是最容易发生渗漏的部位，主要是因为门窗部分通常会出现应力集中，在挤压力的作用下形成裂缝，雨水会通过门窗裂缝向室内渗入，此外门窗部位也是装饰材料较为集中的位置，进而又提高了外墙面发生渗水问题的几率。（3）地下室渗漏水。现代建筑物，大部分建筑设计都设置地下室，而且整个建筑工程的大量管道都会安置在地下室，在加上地下室存在较多的冷接缝、伸缩缝、墙体的蜂窝通道，如果在施工中施工技术用于不当，施工质量得不到保障，这些部位便会产生严重的渗漏问题，对建筑工程的安全性能造成直接的影响。
3建筑施工防水防渗施工技术的应用
3.1按照标准选用新型防水防渗材料
近些年来随着科技的发展与进步，在建筑施工中对于防水防渗漏的材料也得到了很大的改进。目前在建筑材料的市场上有很多的防水防渗漏的材料，比如说高分子防水型卷材、密封的一些材料以及其他堵漏材料等。面对这样多的材料，施工企业要懂得去挑选哪些材料符合自己施工技术。在挑选这些防水防渗材料，需要对这些材料的品性有一个深入的了解，并且明白它们各自的优势以及缺点，从而选择适合的材料进行施工。在材料选择的时候材料部人员还需要根据不同的设防道数来进行防水材料厚度等的确认，根据行业的标准来进行施工，以此来保证在材料这关的防水防渗漏效果。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆
3.2建筑屋面防水防渗施工技术要点
在建筑屋面防水防渗施工过程中，需要严格控制以下关键点：第一，施工之前需要将基层杂物、灰尘等清理干净，否则会降低防水卷材与基层之间的粘结强度。第二，完成清理工作后，将处理剂均匀涂在干燥的基层表面，涂刷应一次完成。第三，等到处理剂干燥以后，将防水卷材位置基准线找出来，对管道口与女儿墙等部位进行处理，同时处理附加层的加铺。第四，要沿着正确方向铺贴卷材，在铺贴逆排水坡防水卷材的过程中，应采取从低至高的方法，长边与分水岭保持平行，卷材间搭接缝应对下层卷材进行覆盖。第五，完成铺贴施工后，需要对卷材进行加热，此过程应将加热质量控制好，并来回移动，让卷材均匀加热，待其表面熔化后开展滚铺粘贴施工。
3.3建筑外墙防水防渗施工技术要点
对建筑外墙防水防渗施工而言，应结合外墙实际渗漏状况，选用以下方法：第一，将脚手架孔洞内砂浆清理干净，里面填充掺入了10%膨胀剂的水泥砂浆。若是孔洞比较深，应采取分层嵌补的方式，确保各层厚度小于8mm。第二，对墙体裂缝进行填充处理的过程中，应清理表面上的杂物、灰尘等，之后填上水泥砂浆，直到墙体裂缝完全密室即可。第二，在窗台施工过程中，应抹到窗框下面，对砌体灰缝进行密实，若是窗台无遮阳板，还应进行滴水线。第四，施工期间要保证墙边阳台板灌缝在板面20mm以下，同时用柔性防水密封膏来密封，防止发生阳台漏水的问题。第五，找平层施工时，应做好板面的清洁，再将素水泥浆涂在上面，用混凝土找平。在施工1d后，找平层要洒水养护处理。
3.4建筑地下室防水防渗施工技术要点
（1）地下室外部防水防渗施工过程中，除了要合理选用防水材料以外，还要注意防水涂料施工质量。完成防水施工以后，还要对防水层施工质量进行检查，当施工质量达到规定要求后，才能进行对保护层的施工；（2）对地下室进行施工时，若是选择穿墙管，施工单位应将套管提前埋设好，之后浇筑混凝土。对穿墙管数量较多的情况，应采取预埋脚施工方法，在完成穿墙管施工后，对穿墙盒内封口钢板进行焊接，避免发生渗漏现象。对后浇带施工而言，先对施工方案可行性进行验证，通过后根据设计图纸开展施工，注意控制混凝土浇筑和振捣质量；（3）混凝土浇筑施工之前，应将新旧混凝土接缝部位进行处理，在湿润后进行密实，这样可以保证建筑的防水防渗效果；（4）完成地下室混凝土施工后，应及时做好混凝土养护工作，将混凝土内外温度测量出来，并按照测量结果，将混凝土内外温差控制好，通常不超过25℃。
3.5做好工程管理，严格按照规范进行防水防渗漏施工
在防水防渗施工中，不仅要保证防水材料的质量，同时还要在管理方面下足功夫，从而保证施工的质量。施工中不仅要做好技术方面的控制工作，同时还要做好管理工作，因为管理的好坏是关系到质量能否保证的关键环节，所以在整个施工过程中，管理人员要充分地发挥其监督和管理职能，重视监控其容易发生渗漏的地方，从而保证整个防水工程都处于严密的监督范围内，使其保质保量地完成。
结语
总之，建筑工程中的渗漏问题，对建筑工程的使用寿命和正常运营造成直接的影响，由于渗漏问题的发生，也不利于建筑工程的安全控制。建筑工程防水防渗施工技术的应用，在很大程度上控制了建筑工程中的渗漏水现象，充分体现了建筑工程中防水防渗的优势，保障了建筑工程施工质量，提升了建筑工程的经济、社会效益，因此，防水防渗施工技术在建筑工程中发挥了积极的作用。
参考文献：
[1]董学军.建筑施工中防水防渗施工技术探讨[J].江西建材，2017（21）：72+76.
[2]周少凯.解析建筑施工中防水防渗施工技术[J].中国高新技术企业，2016（23）：108-109.
[3]王庭.建筑施工中防水防渗施工技术的应用探究[J].建材与装饰，2016（01）：32-33.
[4]姜华荣.建筑施工中防水防渗施工技术研究[J].中国房地产业，2015（Z2）：86.
论文作者:蔡少葵
论文发表刊物:《基层建设》2018年第22期
论文发表时间:2018/9/10
标签：防渗论文; 施工技术论文; 建筑工程论文; 建筑论文; 卷材论文; 建筑施工论文; 混凝土论文; 《基层建设》2018年第22期论文;