摘要：BIM技术引入我国建筑行业的时间比较短,人们对于这种技术的认识还不够全面,在实践应用过程中还存在很多问题,导致其优势无法充分发挥。因此,我们要对BIM技术在建筑工程项目管理中的应用进行进一步的研究,并利用BIM技术,推动我国建筑工程行业的发展。本文结合笔者所在单位的应用实践,通过分析与整合,对BIM技术应用于建筑工程项目管理的优势及方法进行了分析和探讨。成果:在建筑工程项目管理中引入BIM技术,能够有效解决施工技术难题,提高施工效率,同时还能够节约施工成本,提高施工企业的经济效益。
关键词：BIM管理模式；建筑工程；应用
引言
我国在项目管理领域出现了许多漏洞，一般来说，工程项目管理的重点在于对成本进行有效的控制，并且是在限定的工期、质量、费用、进度目标内对工程项目进行管理以实现预定目标的管理，然而工程项目建设一些问题经常出现，如概算超估算，预算超概算，决算超预算的现象，这些现象不但会造成不良的社会影响，而且还会影响建设工程投资效益。相关资料显示，中国城镇化建设依然会保持强劲的发展势头，传统的粗放式管理模式已不能适应行业发展需求，在此前提下，行业的变革和创新呼之欲出，建筑业推行BIM管理模式已是大势所趋。
1 BIM管理模式的主要优势
1.1建筑业项目管理的特殊性和复杂性，使得相关参与方彼此之间信息传递量大，传统的管理模式易造成信息失真和流失，信息传递的不及时和不准确会对工程的实施产生不良影响。而通过BIM信息整合和数据平台的建设共享，可从根本上解决这一问题。
1.2建筑业的可持续发展对绿色施工和环境保护提出了更高的要求。运用BIM技术可以对建筑生命周期的管理以及节能情况作出预判。
1.3工程造价的全过程管理一直受到工程量变更的影响而难以实现。其原因是设计图纸不够深化，导致在后期施工阶段产生设计变更，从而导致工程量变化，致使工程款一再突破。运用BIM技术对图纸深化，对于工程造价的全过程的管理贡献极大。
2 BIM管理技术在建筑工程管理中的应用
2.1 设计阶段BIM技术的应用 利用BIM技术进行建筑工程项目管理，可以运用其三维信息成像功能构建模型，直观展示建筑项目的构成。在设计阶段，可以应用BIM技术对项目的建筑、结构等环节进行设计，并将这些设计信息传输到相关部门，实现共享。例如，在碰撞应用中，可以利用BIM技术，将建筑、结构等项目信息关联起来，这样，任何一项信息发生变动，其他相关项目也会自动修改，能够有效减少设计人员的工作量，将误差降到最低。此外，利用BIM技术的三维成像功能及碰撞模拟功能，还可以通过碰撞模拟，有效解决施工过程中可能出现的碰撞问题。设计人员可以根据模拟结果，对施工内容进行调整，从而减少返工风险。此外，在施工阶段应用BIM技术，还可以通过虚拟建设整个项目，对施工后期可能存在的问题及风险进行预测，并制订预防方案进行解决，避免在施工过程中，因为项目设计不合理，频繁修改方案，影响施工活动的开展，延误工期。
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2.2 决策阶段BIM技术的应用
影响建筑工程项目施工质量的因素有很多，如施工区域的气候条件，以及施工项目与周边建筑的协调性等。在传统的施工项目管理中，相关人员在对场地数据进行收集和处理时，无论是在广度，还是精确度方面都存在一定的局限性，且在进行信息共享时，存在交流不畅的问题。而利用BIM技术，可以在设计方、施工方等相关单位之间构建起信息共享平台，提高信息传输的实时性、有效性，为施工项目的管理者进行项目决策提供可靠的依据，提高决策的正确性，同时也能够有效节省施工成本。
2.3 施工阶段BIM技术的应用
在施工阶段，可以利用BIM技术的三维成像功能，精确计算工程量，并结合施工进度要求制订合理的施工计划，促进项目的顺利实施。在施工质量管理方面，可以利用BIM技术来对施工过程进行严密的监控，一旦发现质量问题，可以及时解决。例如，可以利用BIM 技术对施工过程中使用的材料进行鉴定，选取最适合的建筑材料。如果在施工过程中出现设备不足的问题，也可以利用BIM技术进行配置，促进施工活动的顺利开展。在施工成本管理方面，可以利用BIM技术精确计算每个阶段的工程量，并以此为依据确定耗时、人力投入情况，以及工程造价。此外，可以利用BIM技术对施工阶段的整个过程中进行观察，并通过信息共享，对施工活动进行密切的监控，严格控制施工成本。
2.4 运维阶段BIM技术的应用 建筑工程完工后，相关单位需要对其进行维护管理。在这个阶段，可以利用BIM技术。对建筑项目的使用情况，性能变化情况，以及使用时间等进行监督，并对所收录的数据进行及时更新，为建筑的管理与维护提供参考。利用BIM技术，还可以收集建筑承租人信息、装修设计信息、承租单位的收入情况等，并将这些信息录入数据库，利用这些信息，分析建筑物本身的商业价值，以及提升其商业价值的方法。同时，利用这些信息，也可以及时找出建筑物发生故障的原因及故障发生点，有助于管理部门快速解除故障，提升建筑物的使用寿命，更好的满足承租者的需求。
3 BIM技术在建筑项目工程管理中的推广建议
BIM技术应用于建筑工程项目管理有很多的益处，例如能够提高施工效率，提高建筑工程质量，节约成本，提高建筑企业经济效益等。推广应用这项技术，能够有效推动我国建筑行业的发展。为了提高BIM技术的推广应用效果，建议成立BIM技术推广应用服务公司，为建筑企业提供技术人员培训，安排BIM技术小组为建筑企业工程项目管理提供全方位等。同时将BIM业务咨询与业务公司原有业务结合起来，根据建筑行业的实际情况，对BIM咨询业务进行拓展。
4 结束语
实践表明，将BIM技术应用于建筑工程项目管理，对于促进项目设计的优化，提升建筑企业的经济效益，推动我国建筑行业的发展等都有非常积极的意义。目前，由于受应用成本，以及技术人员应用能力等方面的问题，将BIM技术应用于建筑工程项目管理中还存在很多阻碍，影响其应用成效的提高，因此，我们还要结合这些问题进行进一步的探讨，提高 BIM技术在建筑工程项目管理中的应用成效
参考文献
[1]王杨阳，谷汉斌．BIM技术在建筑工程中的应用与发展[J]．特区经济，2018（10）：131－134．
[2张国权．浅谈BIM技术在建筑施工中的应用[J]．建材与装饰，2018（42）：10－11
论文作者:赵恒周
论文发表刊物:《城镇建设》2019年第18期
论文发表时间:2019/11/1
标签：技术论文; 建筑论文; 信息论文; 阶段论文; 可以利用论文; 项目管理论文; 项目论文; 《城镇建设》2019年第18期论文;