广西建工集团第五建筑工程有限责任公司 广西柳州 545001
摘要：关于装配式钢结构住宅系发展在社会现代化中，我国住宅产业的规模也随之而增大。住宅产业目前是为了满足人们的居住要求标准化、工程建设的集体化和构建设产业的工业化建设，从而深入了解装配式钢结住宅的优势，对于优势进行全面性分析，从而提升装配式结构建筑的影响力。本文主要从以上几个观点来进行简述，从发展装配式住宅的发展状况以及装配式住宅实践来分析新型装配式结构住宅系发展。
关键词：装配式；钢结构住宅；体系；发展现状
自从21世纪以来我国经济和科技技术也迅速发展起来，建筑汗液内部的构建也进行了全面性的更新和优化，一些所涉及到的产业也逐渐发生变化，住宅产业同样也是。目前在我国，针对住宅产业的重点主要是由传统的构建模式来向绿色方法进行改变。同时还将集体化、工业化、标准化和绿色化以及装配式钢结构住宅建设体系进行结合，对于人们住宅性能也提供了良好保障，同时也增强实践性的工作效率。
一、关于装配钢结构住宅体系的发展状况
目前，随着全世界积极的迅速发展，钢结住宅在全世界经济最发达的国家和区域已经得到一定发展，整体已经走向成熟趋势，发展得较快的是法国、澳大利亚、日本、美国等诸多国家。这些发达国家在钢结构住宅的研究好工程应用中发展得比较早，工业化水平也得到良好发展到目前为止，国外钢结构住宅建设规模较大，并且住宅体系具有一定的多变性，灵活性。这对于我国住宅结构体系以及产业化的发展具有很大的参考价值。对于我国钢结构住宅建设相对来说起步有点晚，钢结构住宅的研究和应用原始于20世纪，在这期间还大规模进行开发、设计建设，而对于施工安装钢结构住宅建筑还是近几年才迅速发展起来的，并且还没有形成成熟结构体系以及达到施工技术的标准，而且在这过程中也没有形成产业化模式，相对而言发展还要缓慢些。针对我国产业政策方面，目前，在全国各地已经有较多省市逐渐呈现出来，加强推进建筑产业现代化的引导性意见的方案，但是最主要还是集中在住宅小区的范围内进行做示范。随着诸多企业的发展状况来看，到目前2013年来看，全国钢结构企业大约占了3000-4000家，其中拥有钢结构制造的企业单位一共有231家。目前在我国不仅是以抗震钢结构、大型民营钢结构企业发展相对来说还是比较成熟，施工技术也得到一定的完善处理，而且我国已经成为了具有代表性的大型国有钢铁企业则已经开始运转，钢结构住宅建筑业务已经形成了规模性产业。
二、装配式钢结构体系出现的问题
装配式钢结构体系出来在住宅产业中得到应用之外，在其他有关产业中也会涉及到。目前，随着装配式钢结构所应用到的规模非常广泛，但是在其中也逐渐出现很多问题。例如，装配式钢结构体系住宅行业中的应用。住宅在生产时的标准化以及建筑装配化。不管是从施工方案、材料选取，还是施工人员以及维护管理方面，在每一个小环节中都会存在瑕疵，都会存在着一些施工问题[1]。因此，在这样的情况下，要以我国的住宅装配来作为标准化代表，在钢结住宅建设施工过程当中存在很多问题。第一，装配式结构住宅在进行构建过程中没有形成统一化标准，其中材料管理体制也不健全，严重缺乏最基本的钢结构住宅规范体系和管理制度；第二，装配式钢结构所构建的工程质量标准和应用程度较低，从而无法满足人们居住最基本的使用设备和使用功能，不能够降低房屋整体建设成本；第三，装配式钢结构住宅在施工过程中流程非常扎乱，没有程序，而且装配效率相对而言比较低，除了以上不足之外，有些管理人员严重缺乏对部件的保护，现场的施工程序相当扎乱，无法完成施工验收工作。
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三、装配式钢结构住宅体系的优势
（一）住宅功能的方便性
装配式钢结构住宅主建设材料较轻，从而就会降低住宅的自身特点。但是，依照目前的状况来看，装配式钢结构建筑材料的应用并不影响住宅承受能力和抗震能力，从而将住宅应用性能增大[2]。住宅建设主要部件是利用避面较薄的钢管和经过热力压扎形成了轻型钢为建设材料，保健单位质量不高，建筑截面整体承受力才会显得更加科学合理，安全性能也较高。此外为了确保装配式钢结构住宅存在的抗震压能力完全高于原来的住宅性能，建设施工人员就是利用轻质量的钢化材料，在住宅的墙面上和楼面上得到有效运用，从而减少地震发生会给居民安全构成危险，做好保护人民生命安全的防范措施。由于钢材自身的延展较好，强度力较高的材料优势，在增强住宅居民安全的条件下，建筑商就会在原材料上尽量减低成本，从而有效提高企业的收益和企业影响力。
（二）绿色环保的节能效率
在装配式钢结构住宅建设过程中，建设施工时流程与环节都会尽量减少，对于环境遭到破坏和污染也得到了一定的处理。在装配式钢结构住宅构建的过程当中，针对现场施工的一些资源配置不但减少建筑施工废材料的污染力度，而且还降低在施工过程中的嘈杂声。此外，在建筑工程施工现场中出现拆迁材料还要进行集中进行处理，根据这种可持续发展的想法，可以进行第二次的回收应用，从而有效保障施工建设的环保，绿色健康环境。
(三)住宅建设工业化发展
装配式钢结构住宅在进行建设的过程当中，需要满足人们对房屋居住地的质量要求。在进行施工的过程当中可以利用最先进的的生产方式和良好的施工技术，同时还要考虑清楚建设的范围已经所利用面积有多大，从而有效实现装配式钢结住宅的工业化发展构建[3]。有效提升住宅本身的应用功能和施工技术。因为装配式结构住宅在建设过程中所使用到的部件主要是来源于工厂里面的流水线，从而有效降低住宅在建设过程中的一切资源，同时也降低了在施工过程当中的难度和成本等。装配式结构住宅具有一定的控制性和现场有效安装性，在施工前的期的设计过程当中还要进行规划，从而保证质量过关，减少施工期限，有效提高住宅体系发展和影响力。
四、装配式钢结构住宅体系发展趋势和策略
我国目前还是处于经济发展的高速时期，对于住宅市场市场领域前景显得十分宽广。在进行发展钢结构的同时，作为开发商应该随时关注住宅领域的发展趋势，构建一个具有我国特色的钢结构住宅市场。对于钢结构底层住宅应该是因地质宜。我国的国土相对来讲会比较广阔，各个地区的差异化情况也会显得特别大，就比如西北地区的天气相对而言比较干燥，出现地震的概率较大，使用材料时可以利用经钢结构还比较合适一些，墙体最好采用当地的材料来进行施工，对于东南沿海对于天气的变化多数时间都属于比较潮湿，钢结构会出现腐烂，在建筑过程中多注意抗风设计，针对墙面上可以选用一些比较合适的地方材料可以降低成本[4]。轻钢结构层住宅可以根据不同要求来分为中档、高档住宅小区。
结束语：
综上所述，随着我国社会市场经济迅速发展，建筑行业也在逐渐走提升趋势，针对住宅它主要属于建筑类型之一，住宅行业的发展是推动我国住宅领域得到良好优化，同时也成为我国经济发展的动力，目前，我国住宅主体建设主要是以装配式钢结构为主要，不但能够起到环保作用，而且还能够降低住宅建设施工成本，从而推动我国经济发展。
参考文献：
[1]陈曦. 装配式钢结构住宅体系的发展与应用[J]. 住宅与房地产,2016,(36):20-25
[2]齐卫忠. 装配式钢结构住宅发展策略[J]. 施工企业管理,2017,(05):44-45
[3]梁桂保,张友志. 浅谈我国装配式住宅的发展进程[J]. 重庆工学院学报,2006,(09):50-52
[4]周绪红,娄乃琳,刘永健,狄谨,石宇. 低层轻型钢结构装配式住宅及其产品标准[J]. 住宅产业,2004,(11):12-14
论文作者:覃炜
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2017年第19期
论文发表时间:2017/12/15
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