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摘要：由于我国当前建筑施工及施工技术的进步，直接促进了建筑项目的高速发展，同时建筑行业也逐渐加快了发展速度，而这一过程当中，不可避免会有一些普遍存在的问题相继出现，亟待我们去加以解决，其中工程施工渗漏问题出现频率较高且不利影响较大。本文当中从屋面、卫生间厨房、外墙、门窗四个方面对建筑项目施工渗漏问题的原因作出了具体的分析，并在此基础上提出相应的解决措施，以供参考。
关键词：工程项目；施工技术；渗漏；应对措施
随着建筑工程施工技术的进一步发展，工程建设施工质量也得到相应的提高，然而，工程渗漏问题仍然普遍存在于工程建设过程当中且较为突出，影响工程整体质量。导致这一问题出现的关键原因是工程施工防渗漏相关技术措施不科学或者不够完善，因而，实践工作中防渗技术的有效应用十分关键，必须结合屋面、厨房、卫生间以及门窗等部分出现渗漏的具体原因，有针对性的做好防渗漏工作，确保该建筑项目施工质量。
1 建筑项目工程施工渗漏问题出现的原因
1.1 屋面渗漏及其原因
如果防水层在较长时间范围内不进行修理，则容易导致其失去原本的防水效果；建筑项目施工过程当中，一旦施工某环节操作不合理，防水材料出现质量问题无法达标，或者不重视防水材料衔接部分的密封处理，都将导致建筑工程屋面渗漏；工程通水口出现堵塞情况，在下雨天气过后屋面出现严重积水现象，则也可能会造成屋面渗漏问题；建筑项目工程设计过程中，如果对建筑特殊性不加重视，仅仅根据通用标准进行施工，建筑坡度的设计不合理或者排水孔数量少等，这也是导致屋面渗漏问题出现的重要原因之一；屋面上如果长时间不进行草类植物的清理，容易使得防水层遭受破坏，导致建筑工程渗水。
1.2 厨房、卫生间渗漏及其原因
在厨房、卫生间的墙根处或者地面都存在着许多较为细窄的缝隙，管道铺设没有进行相应的密封，再加上防水层铺设不合理或者对防水层造成了破坏等，都是导致厨房、卫生间出现渗漏的重要原因。这部分区域由于长期存在着积水或流水现象，经浸泡后，也容易发生渗漏问题。
1.3 外墙渗漏及其原因
当前，在我国绝大部分房屋建筑工程的填充物都是以空心砖或者混合砖为主，其中建筑工程施工工程中受力功能相对较弱，在装载与运输过程中就极容易遭到损坏。而在实际建造及工程安装过程中，管道铺设、打孔、穿线等都会形成相应的破坏作用，导致工程外墙出现渗漏问题。另外，填充物本身因为长期受到日晒雨淋、风吹的影响，容易出现细小裂缝，最终致使工程外墙出现渗漏。
1.4 门窗渗漏及其原因
门窗在外面经过长期的太阳暴晒、风吹和雨淋，在施工过的门洞衔接处就会出现细小的裂缝，在下雨时雨水就会从裂缝渗进去，造成门窗渗漏。对于门窗的设计，要有一个严格的规范标准，墙体与门窗框之间的距离如果过大时，也会导致门窗渗漏。
2 建筑施工防渗漏相关技术各项应对措施的分析
2.1 对于屋面的防渗漏技术应采取的措施
首先，要对建筑工程屋面施工的质量进行检查和监督，依据实际具体的标准来检验和审查设计的图纸，提高对设计单位的要求，监督设计图纸的科学性和合理性。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆对屋面施工的管理要进一步强化，屋面作为一个特殊的位置，在施工过程中安排必须具有科学性和可行性，减少设施的工缝。弯形钢筋在屋面结构中比较常见，要在浇筑时尽量去保护钢架结构，不要过早的拆除屋面的模板，混凝土硬化之后便可拆除。在完成工程时，对屋面要加强养护和管理，避免屋面出现草类生长植物，有利于保护防水层。对屋面通水口的杂物要及时的清理，有效的防止屋面渗漏。严格监督防水材料，防水材料要尽可能的采用高强度的、使用时间长、质量高、防水效果好的，提高防水施工的质量。在建筑工程的屋面施工过程中可以使用一些防水粉，提高屋面的防水效果。对施工人员的专业素质一定要严格要求，施工时要严格按照操作标准，细心注意一些角落，增强屋面整体的防水效果。物业和居民要注意保护屋面，不乱打孔，保护防水层，大大提高屋面防水效果。
2.2 对于卫生间、厨房的防渗漏技术应采取的措施
首先，对设计质量要进一步的加强，严格要求卫生间、厨房的设计图纸，监控并实施具体实际的防渗漏方案，比如：铺设管道的具体位置、施工中所要用到的材料规格等都要有设计的方案。然后，要监控设计结构的施工，在卫生间、厨房的施工过程中，要经过多次振捣，夯实混凝土，使混凝土处于密实的状态，避免产生气泡、软化。在卫生间、厨房里安装的设备要加强管理，对于安装多种基础设施造成的一些小孔、小洞，都要及时的进行填充，防止卫生间、厨房的渗漏。对防水材料也要加强管理，防水材料选择要合理，尽量选防水性好的。在卫生间、厨房的施工过程中，要留意死角的部分，可以掺加一些防水粉，并且要严格按照施工的标准，增强防水效果。
2.3 外墙的防渗漏技术应采取的措施
对于外墙的设计图纸，必须要有严格的要求。外墙的防渗漏设计，要明确要求墙体的厚度、填充物的标准、墙体的结构等，指示施工所需要的填充方式、抹灰方法等。加强监督砌墙和外部装饰的过程，要严格按照操作标准，使施工缝可以尽可能的减少。铺设管道或安装基础设施产生的细小裂缝，也要把裂缝降低到最小。对于墙面上的一些孔洞要严格监管，外墙抹灰还没有开始之前，砌上砖弥补孔洞。对于外墙抹灰的过程也要加强监督，首先要对墙面彻底清理，抹灰时要严格按照标准分层进行，新旧界面的衔接要特别注意。
2.4 门窗的防渗漏技术应采取的措施
要做好门窗周围密封处的严格监管工作，其实门窗的渗漏是导致外墙出现渗漏问题的一个十分关键的因素。门窗周围防渗技术需要具备相对较高的要求，对于门窗施工缝部分以及周围衔接部分都应当进行专门的管理设置，可以通过防水剂进行密封，以免门窗出现渗水现象。
3 结束语
防渗漏相关技术是当前建筑工程施工技术中重要的组成部分，其发挥着十分关键的重要作用。在实际施工过程当中，必须以科学标准为主要依据，规范操作行为，严格执行监督管理，合理科学的运用并推广防渗漏施工技术。另外，防渗漏相关技术的自身发展也至关重要，只有不断发展才能在建筑工程建设进程中不断适应实际情况，增强防水效果，从而实现真正意义上的建筑工程质量的有效提升。
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论文作者:龚国辉
论文发表刊物:《基层建设》2015年19期供稿
论文发表时间:2015/12/24
标签：屋面论文; 门窗论文; 外墙论文; 卫生间论文; 建筑论文; 防水层论文; 厨房论文; 《基层建设》2015年19期供稿论文;