摘要：建筑行业的发展关系着我国城市对外的形象与国家的经济效益和社会效益，加强房屋施工质量与工程管理，保障广大人民群众得生命、财产安全，成为国家关注的重点。随着各大建筑企业竞争日趋激烈，建筑行业不断增多，城市化建设越来越完善，工程管理与施工质量也随着建筑工程的增多而逐渐完善。然而，在我国高层建筑中，仍存在着一定的工程管理与施工质量问题，制约着我国建筑行业的发展。
关键词：房屋建筑；工程管理；施工质量；分析探讨；
近年来，人们对房屋建筑投入了广泛的关注。施工质量决定着房屋建筑的质量，虽然先进的施工技术和新型的施工材料已越来越的应用到房屋建筑中去并大大提高了房屋建筑的水平。但是在房屋建筑过程中仍存在着许许多多的质量问题，这就需要对施工质量进行强化管理。而施工质量也是由房屋建筑的工程管理决定着的，所以要提高整个房屋建筑的质量就要加强对房屋建筑的工程管理。
一、提高房屋建筑工程管理与施工质量的必要性
1.促进建筑业健康持续发展的要求。近年来我国建筑业的竞争日趋激烈，建筑企业要想在竞争中立于不败之地，就必须要做到可持续发展。通过严格把关施工材料、严格保证房屋建设工程质量、严格检查施工工序、按时完成施工任务等手段加强自身的管理，增强自身的核心竞争力，在竞争中一直处于不败之地。
2.确保房屋建筑使用安全的要求。房屋建筑工程是一项关乎民生的重要项目，承担着巨大的社会单位，对于这一点施工单位必须要有一个清醒的认识。确保房屋建筑的质量过硬，才能满足群众生活所需要的使用功能和舒适度，这是对国家、社会、人民负责任的体现
二、房屋建筑工程管理与施工质量的意义
房屋建筑的工程管理与施工质量是具有社会化、企业化的特点的综合性质的学科，它涉及到科学方面的种种领域，与社会科学领域联系紧密，与自然科学领域息息相关。在房屋建筑过程中，施工的质量与住房的安全都和施工项目组的管理水平、建筑施工的组织能力、施工所采用的技术、材料以及机械设备都有着或浅或重的关系。在建筑施工过程中要想保证施工质量良好和施工安全可靠，可以采用常见的扩展内涵和缩小外延的方式，它们会把建筑工程的质量问题和安全问题归为质量和安全生产管理所管辖的范畴，此外，还需要采取一些非常的手段来加强施工监控，合理高效的利用一切可以调动的资源，将施工会遇到的损害降到最低，从根本上开始杜绝危害事件的发生，最后一定会形成施工-建筑-人相互促进相互提高的和谐局面，人们在享受住房的同时也不用担心自己的生命和财产安全。
三、房屋建筑工程中存在的问题
1.缺乏完善的施工监管体系。在房屋建筑工程施工的过程中，由于没有完善的施工监管体系，导致房屋建筑工程在使用的过程中容易出现质量问题，情况严重的话，甚至会威胁到人们的生命安全和财产安全。在房屋工程建设的过程中，施工单位没有充分的认识到施工监管体系的重要性，导致房屋建筑工程施工监管体系的不完善。施工监管体系不完善，主要体现在以下几个方面，例如：施工组织设计工组管理不到位、没有掌握施工进度、没有统筹安排施工计划等等，在房屋建筑工程施工的过程中，容易出现施工效率低和施工质量不高的现象，因而房屋建筑工程的质量和进度都会受到影响，施工单位的经济效益也得不到保障，同时也会降低施工单位的社会效益，不利于施工单位的长远发展。
2.建筑材料不达标，存在偷工减料行为城市化进程和城镇化进程的发展和进步，为建筑行业提供了更多的发展机会，建筑行业的发展促进了建筑材料市场的发展和进步。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆建筑材料生产商为了提高建筑材料的市场竞争力，往往会使用不正当的手段，例如：偷工减料等等，从而降低建筑材料的价格，利用价格的优势，保证自己在激烈的市场竞争中占有一席之地。所以质量低劣的建材产品充斥着建材市场，加上房屋建筑工程在具体施工过程中，往往会使用分包的方法，而分包单位为了追求经济利益，在建筑工程施工中使用质量不合格的建材产品，房屋建筑工程的质量得不到保证，在房屋建筑工程使用的过程中也会经常出现质量上的问题，房屋建筑工程的经济效益和社会效益都会受到影响。
3.相关部门监管不力。房屋建筑工程在施工的过程中，相关部门监管力度不够，例如：监管密度小、监管行为流于形式等等，从而降低房屋建筑工程施工质量。在检查房屋建筑工程质量的过程中，在发现房屋建筑工程存在质量上的问题，只是要求施工单位采取相关的整改措施，并没有警示和惩罚出现质量问题的施工单位，导致房屋建筑工程在以后的施工过程中还会出现质量上的问题，房屋建筑工程的质量问题不能在根本上得到解决。在实际的情况中，部分房屋建筑工程的验收部门和监管部门存在着以权谋私的情况，尽管房屋建筑工程质量不合格，仍然让其验收通过，因而房屋建筑工程在使用的过程中容易出现质量问题。
4.缺乏专业性和技术性较强的施工队伍。房屋建筑工程施工队伍工作素质的高低，在根本上对房屋建筑工程的质量产生影响，但是大部分房屋建筑工程施工队伍专业性和技术性不强，导致房屋建筑工程施工质量不高。在建筑工程施工的过程中，一般会使用农民工，而农民工需要相关人员进行指导，进而完成施工任务，同时施工队伍难以应对房屋建筑中需要的关键技术性强的部分，只有使用聘请专业人士的方法解决，施工的专业性得不到保证，房屋建筑工程施工质量也会受到影响。
四、优化房屋建筑工程管理与施工质量的策略
1.强化材料质量管理工作。进行材料购买时先做好市场调查工作，并且对采购员实施跟进监督，结合具体的市场调查结果，对需要采购的建筑材料的价格、质量有个大概的了解，这样在进行采购时就便于做出精准的鉴别，从而可以降低偷工少料的现象的发生几率，进而确保材料的质量进行检验时可以过关，从而强化施工的质量。其次，对于建筑材料的摆放，负责这方面的工作人员，可以依据施工的顺序摆放先需要使用到材料，以此类推，这样不仅便于材料的拿放，还可以促进工作的效率最后，在进行材料储存时要注意做好防火、防潮工作，防止建筑材料受潮，降低材料品质以及杜绝材料堆放的范围内有火源出现，将消防工作落实到位，避免因失火造成工程施工进程被拖慢，公司利益受到损害。
2.强化安全施工管理。增强工作人员的安全防范意识，对于增进施工安全的是极其重要的。第一，定期开展安全宣传教育活动，提高工作人员的安全防范的知识以及自我保护意识。第二，做好防护工作，施工人员进行用电操作时必须要将绝缘手套戴上；在高处进行操作必须将安全带绑好，尽量确保工作人员的安全，有效贯彻安全施工管理工作。第三，制定相关的安全管理制度，实行惩罚制度，将监督工作做到位，通过些具体措施，从而让工作人员认识到安全施工的重要性。
3.施工质量管理缺陷。执行强有力的施工质量管理工作，对于增进建筑工程施工管理与施工质量是非常有效用的。具体实行措施：增强现场工作人员的专业素质以及操作技能，严格要求现场施工人员必须依据制定的相关要求进行操作，从而优化工程施工质量；制作科学合理的工程实施方案，确保工程项目能够按时按量完成，有效实施优质的施工质量管理工作；对工程项目施工实施统筹管理策略，建筑工程管理必须要具备有综合性、目的性，强化对施工项目的管理，增进施工质量管理力度。
提高房屋建筑工程管理和施工质量具有重要的意义。在房屋建筑工程施工的过程中，做好房屋建筑工程管理工作，为工程施工质量奠定基础，进而提高房屋建筑工程的质量，为房屋建筑工程的经济效益和社会效益奠定基础，促进建筑企业长远持久的发展。
参考文献：
[1]李军.房屋建筑工程项目施工质量管理常见问题分析.2016.
[2]赵亮.分析房屋建筑工程的施工质量管理中存在的问题及对策，2015.
论文作者:倪宏美
论文发表刊物:《基层建设》2018年第3期
论文发表时间:2018/5/16
标签：房屋建筑论文; 建筑工程论文; 房屋论文; 施工质量论文; 质量论文; 过程中论文; 工程管理论文; 《基层建设》2018年第3期论文;