关键词：装配式住宅；设计；质量管理；影响因素
如今，随着建筑行业的不断发展，住宅项目工程也发生了改变。就目前的建筑住宅来看，装配住宅是主要的发展趋势，在各个城市中，装配式住宅的所占比例也在不断增加。对装配式住宅进行质量管理的过程中，设计图纸是关键，能够对整个工程项目起到指导作用，进而提升质量管理水平，在根本上提升住宅施工质量。
1装配式住宅施工中的影响因素
1.1物料影响因素
对于装配式住宅而言，材料采购、使用等是重要的环节，直接影响着工程质量，常见的有：混凝土材料的型号、配合比例等，一旦使用的材料不能满足设计需求，将会直接影响工程的稳定性。管理人员应该全面控制操作规程技术，消除不利的影响因素。一般来说，“座浆-注浆”模式比较常用，可以从施工材料的基础性能出发，制定可行的搅拌方案，从而消除传统搅拌的不足。此外，还要选择适合外加剂，对叠板结构进行全面管理，应用适合的浇筑方法，在根本上预防烂根问题。
1.2模板安装因素
在安装作业中，叠合板、空调板以及梁柱的安装经常会出现模板断裂现象，尤其是边角区域，因为厚度参数不均匀，从而会出现相应的裂缝，无法保证围护构件的性能。不仅如此，在后期养护环节中，若出现了技术性偏差，又或者是梁柱结构存在较严重的裂缝，房屋的剪力性能以及结构应力性能就会受到影响，在加上重力的作业，模板会存在断裂的可能。另外，若运输的过程中，由于模板处于悬挑状态，这样就无法保证模板受力均匀，一些关键部位会出现模板断裂。对叠合板进行安装的时候，因为叠合板的跨度直接影响住宅工程质量，所以，运输方法一定要严格控制，可以采用叠加方法来分析，有效防止吊装过程中发生挠曲变形问题，这对预防诸多操作裂缝具有重要意义。
1.3构件连接因素
对装配式住宅工程来说，在设计环节中，需要对基础元件、构件安装、构件连接等进行严格控制，不同类型元件所使用的安装技术很容易导致套筒连接错位，这样就会影响套筒性能的稳定性，还会出现灌浆问题，若主体不饱满，则会对诸多连接带来不良影响。对套筒进行设计和管理的时候，在钢筋离埋深参数方面往往会存在技术性差异，一旦出现窝工，不仅会降低工程进度，钢筋内部结构也会受到不良影响，无法实现安装目标。可见，在连接作业中，应该对可视化软件进行积极应用，通过技术测评、技术分析，客观评价操作设计图的功能，还可以应用钢筋截断技术提升灌浆孔的稳定性。除此之外，在连接作业中，应该明确各个灌浆口的准备位置，全面管理孔内情况，分析孔内的饱和状态，进而消除不饱满状态的不良影响。
2装配式住宅质量管理措施
2.1完善风险管理体系
在风险控制中，质量管理是重要的内容，作为设计人员，应该采用先进的技术优化风险管理内容，加强质量控制，将有效的操作方法、设计技术联系在一起，确保实现装配式住宅的预期目标。风险管理体系应该从以以下几点出发：
(1)在分析设计方案的时候，需要以设计图纸为基础，采用精准技术对构件安装方法、安装要求等进行评价，以此保证基础构件的施工质量。相关技术人也要要掌握(GBJ107-87)技术模型，从而展开功能测算，根据混凝土强度检验评定标准的相关要求，分析混凝土材料的性能，确保材料性能问题可以满足质量要求，这样可以预防安全隐患。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆另外，在材料采购环节中，需要对可能出现的问题进行控制，防止风险问题带来不良影响。
(2)对构件进行审核的时候，技术分析要依据城市限高标准，测算材料的属性的功能，提升原材料的质量。作为施工方，一定要严格按照系统操作规定进行吊装作业，针对钢筋埋件、砂石可能出现了质量问题制定可行的风险预案，并且，落实抽样调查工作，进而确保预埋件具有良好的基础功能。同时，针对吊点位置、钢筋位置，应该全面展开技术校准工作，尽量消除材料带来的负面影响，保证住宅项目质量。
(3)在安装各个构件之后，针对构件的外形参数、套筒功能参数、埋件参数、混凝土材料，需要全面分析他们的功能参数，确保将各个物件间的厚度间距控制在合理的范围内，该项工作对实现装配式住宅具有重要意义。不仅如此，针对隐蔽工程要全面管理，尤其要对通风工程以及排水工程进行质量控制，需全面分析预制梁、桩的稳定性，制定可行的保护方案，以此提升构件的稳定性。
(4)对元件基物件进行堆放的时候，需要做好监管工作。第一，在运输流程方面需要展开功能测评，选择适合的线路准备，这对于降低构件的间距参数有积极的意义。对于不同构件之间的参数应该满足相应的标准，在适合的堆放方法基础上高效利用垫块，还要控制不同构件的力学参数。如果发现构件之间的相关力学参数未能满足相应的技术标准，需要对设计方案、技术进行合理优化，并且，根据具有情况制定支撑方案，尽量减少连接问题的不良影响，消除稳定功能方面的隐患。
(5)加强风险监管，在开展实践管理的过程中，应该积极应用可视化管理软件，对运输过程中相关工艺进行分析，明确其操作位置，在此基础上采取二次加固措施，这样可以预防物件坍塌。不仅如此，还要做好成本管理工资，针对不同的物件其埋深参数以及运作功能都应该满足相关的技术要求，在根本上提升成本控制水平，消除不利的风险因素，根据相关规定展开功能评定，通过明确相关工艺的实际操作情况，明确其等级标准，从而实现装配建筑的经济效益。比如说，在浇工艺中，设计单位应该参与项目质量检查，按照监理方要求展开抽样复查，审查目标操作，进而提升建筑项目的质量水平。
2.2完善辅助操作
在装配式住宅中，很多施工内容会收到环境的影响，所以需要采取相应的辅助措施，制定有效的辅助方案，一般可以借助于“L形”辅助设备，以此来完成易弯折部位的吊装操作，这样可以防止转角板功能受到不良影响，也有效防止设备折断。不仅如此，对于构件厚度以及材料属性来说也要给予高度重视，比如说，对橡胶材质的构件进行运输的时候，应该对管件的边角提供二次保护，从而避免平板发生折损现象。在验收环节中，还应该加强进度管理，若融入相应的操作流程进行二次评定，进而提高监督水平。比如说，在隐蔽工程中，对构件进行管理的时候，应该准确测算不同物件的间距，还应该针对间隙部位采取有效的缓冲设计，以此来提升于工程质量。作为监理部门，要与质监部门共同开展质量评估工作，提出合理化意见，为装配式住宅的经济收益打下良好基础。
结语：
综上所述，在我国建筑行业中，由于装配式住宅的推广，在很大程度承担上促进了建筑行业的发展。对装配式住宅项目进行设计的过程中，需要严抓质量，不仅要满足建设方的要求，还应该考虑多方面的影响因素，尤其要对构件、施工材料以及模板等进行合理设计，尽量避免材料浪费，确保各个工序高质量完成。对于装配式建筑，未来还有很大的发展空间，管理人员和设计人员等还应该不断学习国外先进技术，提升装配式房屋设计水平，从而加快我国建筑业的发展。
参考文献：
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[2]张天明,刘庆乐,李明,王业群.装配式住宅质量控制研究[J].安徽建筑,2019,26(03):61-62.
[3]陆佩文.装配式住宅项目质量管理重点浅析[J].建设监理,2018(09):38-40.
论文作者:吴成之
论文发表刊物:《建筑实践》2019年 24期
论文发表时间:2020/4/26
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