摘要：近些年，我国经济的快速发展，建筑工程项目不断增多，建筑工程施工中防渗漏施工技术得到了广泛的应用。然而，由于不同结构与各个工序之间出现相互交叉作业的现象，相应的会加大防渗漏施工的难度。基于此，本文对建筑工程施工中防渗漏施工技术进行研究，阐述建筑施工中常见渗漏的问题，探究建筑施工中防渗漏施工技术策略，以此提升防渗漏施工技术在建筑工程施工中的应用。
关键词：建筑工程；渗漏；施工
前言
建筑工程质量受诸多因素的影响，为了降低房屋建筑屋面工程发生渗漏隐患，应做好各个施工环节质量管控工作。由于每个施工环节以及流程的施工质量都会给建筑框架质量带来影响，进而无法保障整个建筑工程的施工质量，为建筑今后应用功能以及居住人员的生命埋下隐患。因此，建筑工程施工应充分重视防渗漏施工技术的创新和应用，提高建筑的防水质量水平，减少渗漏现象对建筑造成的不利影响。
1.屋面工程渗漏的主要原因
1.1设计原因
在当前房屋防水工程设计上，设计者考虑到建筑的结构特点、性能要求和环境等因素来选择合适的材料和屋面防水处理设备。屋面排水坡度设计不合理，排水管径过小，排水路线偏长等设计不合理，保温屋面防水层的设计不符合要求，造成施工中水分遗留都会造成防水层老化，导致屋面防水层出现破坏等现象。
1.2材料原因
建筑工程屋面施工质量，受材料因素的制约，一方面，施工材料如出现质量问题，易导致屋面裂缝，从而造成屋面渗漏问题的发生；另一方面，防水材料的质量也决定了建筑工程屋面的防水性能，因此防水材料达不到预期的标准，易引起屋面渗漏。常用的各类建筑屋面防水卷材材料有：沥青防水卷材，改 性沥青防水卷材，合成高分子防水卷材等材料，防水材料品种和规格较多。目前，市场上存在大量的假冒伪劣产品，防水材料市场比较混乱，如选用不合格的防水卷材会使屋面防水层过早老化开裂，从而引起屋顶渗漏。同时，也要注重防水材料的适用性问题，建筑物的不同部位需要合适的防水材料，才能发挥其特有的材料性能。
1.3施工原因
具备较好的施工材料以及完善的施工设计，但是屋面仍然出现了渗漏的问题，则这种问题的根源就是施工存在问题。例如，找平层和节点处的质量难以达到防水要求，有些建筑屋面板的找平层设计与防水层的找平层设计相同，造成屋面在一定环境下发生裂缝现象。再者，防水材料在使用过程中达不到相关标准，特别是在涂抹的厚度方面拥有严重的问题，致使防水层的耐久性降低。此外，在施工过程中，对屋面防水部分的不重视，为抢工期、赶进度而忽略对屋面的防护。特别是施工企业在利益的驱使下，粗制滥造和偷工减料的事件也时有发生。这些都直接或是间接地导致了施工质量差的结果。
2.外墙防漏施工工艺
2.1外墙砌筑
砌筑时应当避免墙体裂缝以及透光，砂浆灰缝应均匀，墙体与柱、梁交接处清理干净剩余建筑灰尘等垃圾余浆，进行洒水处理时，进行砌筑墙体时不可一次到位，分2〜3次砌成，以防砂浆收缩，使外墙墙体充分沉实，防止因为墙体干裂导致渗漏。另外，注意墙体平整度检查，以免雨水冲刷后墙体变薄导致渗透。
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2.2注意加强墙体沉缩裂缝的控制
由于建筑工程框架柱和砌体之间要使用砂浆进行填嵌，促使框架柱与砌体稳定在一起，避免墙体沉缩裂缝。所以，在对墙体施工中注意在框架柱和砌体之间填嵌砂浆，并且拉结筋应该砌人砖缝内，填充墙要预留一定的空隙，在砌筑完毕之后才能对空隙进行补砌挤紧。
2.3检查墙体的自身裂缝
混凝土振捣不实，容易导致墙体裂缝，在进行振捣不实后，导致之前浇筑混凝土的密度不够，从而形成一道渗漏通道。而在进行墙与板同浇筑，没有及时压实，导致出现较大裂缝。再有是对于混凝土养护工作不够，在混凝土的养护中，施工单位只知道在室内进行浇水养护，而对外的混凝土的养护不够，尤其是在夏天，太阳直射天气炎热导致墙体内外温差极大，由此产生裂缝。另外，对墙体的养护不够容易导致产生干缩裂缝。
3.建筑工程渗漏防治对策
3.1防水材料
在材料进场时，应该严把材料质量关，选用质量符合标 准的防水材料，并且保证防水卷材具有产品合格证和性能检验告等出场质量证明文件，还要具有当地建设行政部门对其进行抽样调查的报告，保证这些质量符合国家产品质量标准和设计要求。
3.2防水卷材的施工
防水工程的施工是产生渗漏的最主要问题，施工技术人员应该严格按照设计标准进行施工，保证施工中所用的砂浆、砂石等满足质量要求，在细石混凝土浇筑完成后，应该对其进行质量控制，保证找平层不会出现起砂、起皮等质量问题；保证混凝土的拌合质量，不得出现搅拌不均匀、蜂窝等现象；找平层应该平整干净；施工前应对施工人员进行技术交底工作，并在卷材施工前做好样板，保证无误后方可大面积施工；在施工中，应控制保温层内的含水率，因含水率高的保温层在受到阳光直射后可能导致防水层空鼓。
3.3防水层施工的技术措施
为了减少墙部位裂缝对防水层的影响，应该在节点构造上采取必要的措施进行防范，在施工中采用实心砖进行砌筑，在适当的部位设置构造柱；刚性防水屋面的混凝土厚度不得小于4cm，里面配制双向钢筋网，并在分割处断开，缝内用密封膏填实；为了防止防水层老化，应该对防水层做好保护措施，以降低防水层表面的温度。
3.4注重对外墙基层的处理
为了保证外墙的稳定性，在建筑工程施工的过程中还需加强对外墙基层的处理，进而使外墙基层的稳定性、坚固性和承受力等得到有效的提升，防止出现外墙塌陷的情况。在对建筑外墙的基层处理中，首先保证外墙基层施工的规范性，可以利用高压水枪对墙面的混凝土浆、墙面渣屑等进行清理，进而保证外墙体的平滑性。外墙基层施工完毕后，还需要对墙体进行严格的检查，保证外墙体基层的质量符合建筑的标准；其次注重对饰面砖的粘贴，在饰面砖的粘贴中，需要根据施工图纸的要求，合理规范的进行粘贴。同时，对于粘贴完毕的砖面还需要进行勾缝处理，保证饰面砖与墙体的粘结性，并注重后期的保养。
总结
防渗漏技术是对房屋建筑工程整体质量造成影响的主要因素，只有加大防渗漏施工技术要点控制力度，才能有效促进施工企业经济效益和市场综合竞争力的提高。在施工的过程中，必须加强防渗漏技术的应用，引进更加先进的设备、技术以及材料，从工程设计和施工两个方面人手，做好各项措施保障防渗漏技术的有效落实，为人们提供更加安全、舒适的建筑环境，促进我国建筑行业的持续发展。
参考文献：
[1]李剑云.房屋建筑施工中防渗漏施工技术分析[J].四川水泥.2013（07）
[2]郭行义.关于房建施工中防渗漏施工技术的应用[J].建材与装饰.2018（28）
论文作者:王嘉琦
论文发表刊物:《基层建设》2019年第6期
论文发表时间:2019/4/17
标签：屋面论文; 防水层论文; 墙体论文; 外墙论文; 建筑论文; 裂缝论文; 卷材论文; 《基层建设》2019年第6期论文;