龙强
恒大地产集团广西分公司 530000
摘要：由于电能在生活中发挥的作用越来越大，在大型高层住宅的设计中，电气设计也应予以着重考虑。本文从电气设计中的供配电、照明、智能弱电、电缆敷设等角度，来探讨设计要点。
关键词：高层住宅；供配电；智能弱电
由于当代人们的生活越来越离不开电能，不管是照明，还是电话、电视、宽带网络接入等，都需要使用电。而作为居民生活区的大型高层住宅楼，其在新建的过程中，也同样需要注意电气的设计，不管是强电工程，还是弱电工程，都不能忽视。只有做好新建大型高层住宅的电气设计，才能保证电力系统的稳定，使居民的日常生活不受影响。
一、供电分布与设备布置
在设计高层住宅的供配电系统时，首先应对整座住宅楼的用电负荷进行合理的估算，一般的认为每平方米的用电负荷为50VA，再以此与住宅楼的总建筑面积相乘，得出总负荷，假设一栋住宅楼的面积为15万平方米，则总的用电负荷为7500kVA。按照计算的用电负荷结果，确定电源。按照民用建筑用电设计规范，如果住宅楼设有消防、电梯等，则这些用电设备的电源负荷应为一级负荷，为满足其要求，由上述假设，可以确定由不同区域引来两处10kV的电源，保证相互独立、互为备用。在本住宅楼的供配电系统设计中，还应设置一处10kV的开闭所，并设置总容量约为7500kVA的若干变电所，在正常情况下母联断路器断开，变压器分列运行，而当一台变压器停运时合上母联开关给另一段母线供电。此外，为防止断电，影响高层住宅楼内居民的生活，在高层住宅工程的电气设计中，还应设置备用电源，一般可选择在通风良好，利于进风、排风、排烟的位置，设置一处柴油发电机房，在本假设中，可以设置一台600kW的柴油发电机组，来作为备用电源，当外部电源停电时，备用电源15秒内自动投入，保证供电可靠性，尤其是电梯电源、公共照明电源等，应设置为双电源供电。市电恢复后，经数秒延时确认断开发电机开关，合上变压器出线开关。
对现代的高层住宅工程而言，往往会设有地下室，用于停车等用途，就地下空间而言，为节约空间，可在高层主体建筑的下部，与地下车库相邻的合适位置，布置低压配电所来供电，一般而言，低压配电系统往往采用TN-S型来接地，采用三相五线制或单相三线制，干线选用五芯或三芯电缆，将N线与PE线在各低压配电室低压母线处分离。
二、照明系统
高层住宅工程电气设计中的照明系统，一般可分为两个部分，即正常照明和应急照明。对高层住宅的正常照明，即住宅的公共走道、走廊、楼梯间的照明而言，其应该采用节能型灯具，或者设置带有指示灯的双控延时开关，以实现节能目的。而在住宅房间内，普通房间可采用细管径直管荧光，并且从经济的角度来看，比较推荐T5、T8型的灯管，在灯具安装高度较高的场所，则使用金卤灯为宜，当然有显色要求的，则可使用陶瓷金卤灯；在灯具安装高度较高，并且维护不方便的场所，如高大的厅堂，可使用高频无极荧光灯。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆总体而言，对于高层住宅电气设计中，正常照明所采用的灯具，若不是出于装饰的需要，则应选用直射光通比例高、控光性能合理的高效灯具，在室内照明效率应不低于70%，而在室外，应不低于50%。
对高层住宅工程电气设计中应急照明而言，应在地下车库、疏散楼梯、配电室、防烟排烟机房、长度超过20m 的内走廊等设置应急照明。在应急照明中，如果是出于疏散用，应保证其地面照度不低于0.5lx，而如果是在发生火宅等情况下仍需工作的照明，应保证其照度为正常水准。考虑到应急照明的特殊性，用作应急照明的灯具，应采用不燃烧材料来制作保护罩。
三、智能弱电
一般而言，智能弱电系统，包括了电话、电视、网络宽带、可视对讲、入侵报警等，如果建设单位有需求，还可增加诸如气体泄漏报警系统，并自动切断气源、打开排气装置；在地下车库设置监控系统及停车管理系统。
就电话系统而言，电话光缆是从市政管网中引入电话网络机房交接箱，再通过分配，由大对数电话电缆，从地下车库弱电线槽导入各住宅楼的电井，以分配给各户，而每户配置智能家居配线箱，来将电话电缆分配到电话插座。从电井内的电话配线箱到终端插座，一般应使用PV-4×0.5四芯电话线。电井内的电话分线箱一般设计为挂墙明装，而户内的电话插座为暗装设计。
有线电视系统，一般是通过同轴电缆传输方式，来对高层住宅楼接入市政有线电视网络，在高层住宅楼，对有线电视网络，同样采用分配的方式。一般在高层住宅楼设有一总前端箱，对有线电视网络信号进行放大以后，地下车库弱电线槽导入各住宅楼的电井，通过分前端箱来进行分配，在户内，尤其是客厅及卧室应设电视终端插座。
网络宽带，是通过光节点机房，将光纤引至各栋住宅楼的光纤配线架，在转换为六类双绞线后沿竖井引上至各层，再水平引至户内网络插座，各配线架在竖井内明装，而网络插座应暗装设计，以保证户内美观。
可视对讲系统，采用总线式结构，具体由设于小区管理中心的管理员机、设于各栋住宅楼入口大门的客人机、室内的住户话机、解码器及系统电源组成。设于室内的住户话机一般设在户内入口侧边，距地1.4米高左右；每一层的对讲接线箱在电气竖井内明装，而对讲线则应沿弱电线槽敷设。
智能弱电系统中的重要部分，消防联动控制系统，应在高层住宅的地下车库、电梯前室、楼梯间和各设备机房予以设置。对整个高层住宅使用控制中心系统设计，在一层的某个房间构建消防控制中心，安装报警控制柜、消防联动控制柜和消防广播。在走道、疏散楼梯、变电室、配电室等地点设置消火栓和手动报警开关，当住宅楼内的任一手动报警开关被敲击后，可向消防控制中心中的报警控制柜进行报警，并显示具体位置。联动控制，采用总线制与多线制相结合，来实现对高层住宅中的消防警铃、正压送风口、消防泵、非消防设备的配电箱、防火卷帘门等设备的控制的，若发生火宅等紧急情况，可通过编程自动实现消防泵、自动喷水灭火、正压送风机等设备的启动或停止。
四、电缆敷设
电缆敷设，是高层住宅电气设计中的一个重要部分，其关系到用电系统的稳定性。一般地，在电缆沟、电缆桥架、电气竖井内敷设电缆，应该选用耐火型电缆，并将电缆直敷，或穿钢管进行敷设，以减小电缆长度，降低电能传输中的损耗。同时敷设电缆，要保证电缆间的整齐排放，并挂好相应的编号牌。而如果是在地面、墙体、楼板内暗敷电缆，或穿钢管的电缆，应设保护层，并且保护层的厚度要大于3cm，而如果电缆是明敷的，或穿钢管保护，则应该对钢管及电缆桥架涂防火涂料，以保证安全。此外，如果电缆管与热水管、蒸汽管同侧敷设时，应敷设在热水管、蒸汽管的下方，如果确实存在困难，可敷设在上方，但应保持一定的距离，具体为当电线管敷设在热水管下面时为0.2m，在上面时为0.3m；当电线管敷设在蒸汽管下面时为0.5m，在上面时为1m，如果距离要求无法满足，则应该采取隔热措施。
五、结语
由于居民生活水平的不断提高，家用电器也在不断增多，要满足这些用电需求，作为居住区的大型高层住宅楼，在设计时，就应该对设备电源和供电系统进行合理的布置。当然，随着智能系统在居住生活中的应用，智能弱电也同样应该成为住宅工程电气设计所考虑的要点。
参考文献：
[1]隋杨.新建大型高层住宅工程电气设计要点[J]黑龙江冶金，2008（02）
[2]姜昊，王春燕，王楠.新建大型高层住宅工程电气设计要点[J]低温建筑技术，2009（03）
作者简介：
龙强（1989.10—），男，广西南宁人，助理工程师，本科，从事房地产工程管理工作。
论文作者:龙强
论文发表刊物:《基层建设》2015年23期供稿
论文发表时间:2016/3/29
标签：住宅楼论文; 电缆论文; 高层住宅论文; 户内论文; 系统论文; 电源论文; 电气设计论文; 《基层建设》2015年23期供稿论文;