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摘要：建筑工程造价审核工作的有效开展是建筑工程项目顺利进行的关键方面，一旦其造价审核工作出现了纰漏，则直接影响了建筑企业的经济效益。因此，在现今日益激烈的竞争环境中，建筑企业需要充分重视对建筑工程造价审核这项工作，分阶段的开展造价控制工作，从而有效的实现建筑项目全过程的造价控制。只有这样，建筑企业才能在保证经济效益的同时占据市场主导地位，实现可持续发展。
关键词：项目全过程；造价控制；造价审核；应用
［1建筑工程全过程造价控制的概念
所谓的建筑工程全过程造价控制，指的是在整体建筑工程流程中，在有效控制工程造价和优化建筑施工方案的基础上，应用针对性管理手段，合理使用人力、财力和物力，切实提升建筑工程的整体经济效益。建筑工程造价的全过程，也就是建筑公司开展的全过程，包括初始准备工作、设计图纸阶段、实际施工阶段、建筑竣工审核阶段。这种全过程的造价控制，有着秩序性以及系统性的特征，同时也是这种模式的优点，每个阶段的实际工程造价审核工作都能体现相应的造价水平。这种造价控制对于整体建筑工程施工有着深刻影响，并且关系到建筑的实际使用寿命。如果全过程造价控制的具体环节出现了问题，就会影响整体工程的稳定性，可能导致工程项目降低使用价值和功能，如果后果严重，可能埋下工程隐患。因此，必须重视相应的项目全过程造价控制，确保工程的顺利完工和使用。
2建筑工程造价控制存在的不足
2.1建筑企业不够重视造价审核工作
建筑工程的造价审核是建筑工程项目成本控制的基本工作，其工作质量的高低对成本控制有着直接的影响。然而建筑企业仍然不够重视该项工作，将相关的造价审核制度当成摆设，甚至未构建造价审核制度。这就导致了在实际的建筑工程项目的实施过程中，相关工作人员不能按照一定的标准来开展工作，从而提高了建筑工程的成本，降低甚至无法获得相应的经济利润。
2.2建筑工程量与实际情况不一致
由于在建筑项目工程造价审核工作中，常隐瞒工程的实际工程量象，从而导致报审的资料和实际情况不符合。在工程量的计算过程中，由于可能会出现采取不同的计算方法或者不同的计算人员的情况，容易对同一部分中的工程量进行重复计算，最后使得造价工程量的增加，严重阻碍了建筑工程造价审核的工作的顺利开展。
2.3定额套用工作方面的不足
随着建筑行业的迅速发展，越来越多的新材料、新设备以及新工艺等被广泛运用在建筑工程项目施工过程中。然而这些“三新”的出现虽然有利于建筑行业的发展，也给工程造价管理带来了一些不便之处，例如定额缺项问题，即在原有的制度和规范中出现缺少这一项目。而建筑企业为得出具体的定额缺项的金额，一般通过将定额缺项更改为别的内容或形式这种方法，最后在工程造价成本中加入所计算出的金额，从而尽量避免造成成本损失的情况。然而企业则会利用定额缺陷，高套定额或重复套用，使得建筑工程项目造价的增加。
2.4合同管理工作存在问题
由于建筑工程项目是较为复杂的项目，其在具体的实施过程中也涉及到多方面的内容，而且建筑工程造价审核工作贯穿整个项目的过程。因此在建筑工程的实施过程中，工程的合同是一个十分重要的方面，是明确合同双方的责任和义务的文件，并且能有效的促进审核工作的顺利开展。然而现阶段在建筑行业中，合同管理工作中存在的问题较多，主要包括了合同本身的科学性和严谨性不够、投资方与建设方均对合同内容的重视程度不够以及按合同实施的情况不理想等问题，容易导致造价审核的一些工作出现责任不明等情况。
3项目全过程造价控制的实际应用
3.1建立相对完善的全过程审核机制
我国很多建筑工程项目在成本控制方面，因为对工程造价审核问题不够重视，或者是施工管理人员本身造价审核意识薄弱，在此背景下，如果不对工程造价加以控制，就会直接影响到整个工程项目的管理水平与施工质量。通过建立相对完善且健全的项目工程全过程造价审核制度，并对各环节操作程序进行明确，可以有效确保项目审核工作的全面有效开展。那么，在实际工作过程中，一套完整的全过程造价审核机制的建立，也能对各个工程项目子项目的成本进行细化，对工程项目的实际情况进行更清晰的把握，对项目审核过程中的各个环节及相关事项进行科学分析与处理。
3.2从决策阶段控制工程造价审核
所谓决策阶段指的是通过对多个投资方案进行经济与技术分析，从而选择和确定投资方案的阶段与过程，属于对建筑工程进行造价控制的基础阶段，也是对造价控制影响最大的阶段。在这里，有两个方面的问题需要加以特别说明:首先，在决策阶段，需要对工程项目的可行性报告进行研究，同时提高投资估算的准确性。研究可行性报告，做出投资决策是工程造价产生的源头，造价的合理性是开展后续各项工作的关键，对整个工程造价起着总揽全局的作用，所以必须坚持实事求是的原则，认真做好市场调研，利用有价值的信息，并重视市场反馈因素，尽可能做到全面与合理;其次，还要重视基础资料的收集与整理。比如工程项目所在地的地质情况、水电路情况、已建类似工程项目资料以及亟需解决的问题等等，这些都是进行工程项目造价控制所必需的资料。对于项目投资阶段的造价控制，必需坚持“效益至上”的原则，对多种方案进行比较，采取最经济的那个，争取在降低成本方面多做努力，只有这样才能更好的从整体上对项目进行全过程造价控制。
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图1 造价审核结构图
3.3提升工程量计算的准确性
在建筑工程全过程造价中，需要关注工程量计算的准确性，根据施工合同中的具体规定来计算相应的工程定额。第一，审核项目的费率、换算系数以及价格指数，确保计算方式的准确定，审核相应的计算差价调整是否合理，同时还需要确保审核项目计算程序和特殊费用的规范性，各个费用的计算基数比较关键。如果建筑工程的涉及内容比较宽泛，工程量比较大，在后续的工程造价审核中，需要规范的控制和管理具体流程，通过对工程量的认真计算，确保整体项目工程量计算的准确性。
3.4定额和材料的审核控制
现阶段较多利用定额缺陷来使得工程造价虚增的情况出现，因此在对定额和材料方面进行全面的审核控制过程中，要确保工程项目的施工材料与实际施工情况相一致，这就需要所有的项目施工材料都严格按照施工规划的图纸来进行核实。例如审核预算材料时，首先，确保审核计算的方法与相关规定是一致的；其次，逐个核实其具体的子项目；最后严格依照施工图纸进行比对。为了有效的提高审核控制工作的效率，相关施工单位应该在项目实施前制定较规范的成本控制制度和财务管理制度。在具体的建筑工程项目施工中，只需要审核工程量签证工作。相关造价审核人员一定要严谨的审查签证的原因，审查变更签证的工程量，尽量避免增加相关成本费用，做好工程造价审核工作。
结论
总之，建筑工程项目顺利进行的关键与重心在于造价审核工作的顺利开展。一旦造价审核出现差错，建筑企业的经济成本就会受到严重影响，从某种程度上来说，建筑工程的建设成本取决于造价审核的效率。特别是在当今市场竞争日趋激烈的背景下，建筑行业必须加大对建筑工程项目的造价审核力度，只有这样，才能更好确保建筑项目的造价审核质量得到保证，也才能使得建筑企业可以实现平稳有效发展，并最终在激烈的市场竞争中占据主导地位。
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［4］宋乐平．建筑工程造价审核中项目全过程造价控制的应用探析［J］．门窗，2014，7(20):89－90．
论文作者:钟丽丽
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第23期
论文发表时间:2018/12/13
标签：造价论文; 建筑论文; 工程造价论文; 工程项目论文; 全过程论文; 项目论文; 工作论文; 《建筑学研究前沿》2018年第23期论文;