闫超
北京博大经开建设有限公司 北京市 100176
摘要：房屋建筑渗漏是近年来用户反映相当普遍的一个问题，尽管房屋建筑工程的施工技术在不断改善，但是防渗漏施工技术仍然存在很多不足。施工单位应当关注房屋建筑各个位置的防渗漏问题，针对不同位置的渗漏问题寻找有效的措施，从而解决防渗漏这一房屋建筑中长期存在的问题，提高房屋建筑的施工质量。本文对房屋建筑施工中的防渗漏施工技术进行分析。
关键词：房屋建筑；防渗漏；施工技术
房屋建筑质量与人们的生活质量息息相关，在我国人民生活水平不断提升的今天，对房屋建筑的质量提出了更高的要求。如果房屋建筑发生渗漏问题，必然会给人们的生活造成影响，因此，必须加强房屋建筑防渗漏施工。针对厨房、卫生间、屋面、墙面、门窗等渗漏常发地带，加强对防渗漏施工技术的应用，提升房屋建筑防渗漏能力，为人们创建更加舒适的生活环境。
1房屋建筑工程出现渗漏的原因
1.1建筑材料问题引起的渗漏
在房屋建筑中，施工材料是其中一个重要组成部分，与房屋建筑的施工质量有着密切关系。在具体的施工中，有些企业为了降低施工成本，或者施工材料质量把关不严，导致一些劣质的施工材料进入到施工现场，从而给房屋建筑的质量埋下很多安全隐患。其中，房屋建筑中出现渗漏问题，建筑材料也是一个重要原因。比如，厨房和卫生间所使用的防水材料性能不好，不能达到所要求的防水标准，使用一段时间后，导致房屋建筑的厨卫出现渗漏问题。
1.2施工设计问题
根据相关统计数据显示，在将近40%的房建工程中，出现渗漏问题的原因都是施工设计存在一定的问题和缺陷，没有对可能造成渗漏的原因进行全面分析，又或者在进行设计的过程中，存在马虎大意，敷衍了事的现象，没有充分考虑房建工程的防渗施工，对容易出现渗漏的位置设计不合理，从而使得渗漏问题成为房建工程中的一种普遍现象。设计是建筑工程项目建设的前提，对整个建筑工程项目建设的质量具有十分重要的作用。科学合理的设计会提高建筑工程建设的质量安全，相反，不规范的设计对建筑工程质量安全建设具有阻碍作用。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆因此，建筑工程项目建设要做好相应的设计工作。在具体的设计时，要做好窗楣线和滴水线之间的设计以及外墙饰面砖设计的拼接工作。这是因为良好的窗楣线和滴水线之间的设计有助于避免雨水在风力等的作用下，进入到墙体里面。而外墙饰面砖的拼缝设计有助于避免墙体之间出现裂缝现象而造成渗漏水的问题。
1.3很多工程项目的管理者对房屋建筑实际施工过程的监管不够严格
从21世纪初期开始，国内建筑工程方面的发展已经获得了很大的进步，多种多样的建筑项目都有了广泛的改革，即便如此，房屋建筑项目在建设过程中需要的监管还不够完善，因为实际施工中仍然存在管理不善的现象，而且还是很频繁地发生，其中包括了施工手法不合要求、施工运作不积极等，这就导致了所建的房屋经常有渗漏现象产生，这些都是由于建筑在施工管理中过多的不合理操作而导致的。大半房屋建筑公司在实际施工时，往往只是把从设计院那里拿到的设计图作为一种参考依据，中国的一些强制性标准要求都没有得到很有效的运用，野蛮施工现象经常发生，更有甚者就是只顾工程方便，私自修改建筑项目防渗漏施工有关的设计图规范，最后问题连连。
2房屋建筑施工中防渗漏施工技术
2.1外墙防渗漏技术
在进行外墙施工之前，需要以施工要求为依据进行图纸的制定，外墙防渗漏构造施工图纸完善的制定完成后，需要结合实际的施工现场情况，对图纸进行严格把关。在进行外墙施工过程中，需要加设钢丝网来预防渗漏问题的出现。在进行墙体不平处理时，可以将混凝土浇筑带设置成不同层次，同时，外墙还应设置深度、宽度均大于1cm的滴水槽，这样可以达到防治雨水渗入的目的。外墙防水施工过程中，保温工作也同样重要，因为，如果外墙发生温差剧烈变化，将会因热胀冷缩而出现裂缝，进而造成渗漏。所以，在外墙上一定要设置保温层，并将滴水槽设置在外凸线上。与空心砖相比，轻质实体砌块防渗漏作用更为显著，所以，在外墙施工过程中应用较多，倘若必须使用空心砖施工，需要使用棱角齐全的空心砖，并保证砖的棱角向外，进而达到修补墙面，防止渗漏出现的作用。
2.2在地下室防渗漏方面
目前，常见的地下室渗漏形式有施工缝渗漏、墙裂缝或点漏、降水基坑等等。房屋建筑地下室渗漏通常可以分为三种：第一，地下室结构的刚性自防水的局部失效；第二，柔性防水层防水材料局部受到破坏；第三，在防水施工中不能达到施工标准和设计要求。刚性结构自防水局部破坏的产生原因主要是在进行混凝土局部浇筑时，有一定的缺陷，并且在早期施工中，排水措施不当，以至于地基产生不均匀沉降。柔性防水层局部破坏的产生原因主要是因为防水材料使用不当，混凝土形成的外防外贴产生变形，从而产生局部破坏。对于上述问题，应该对地下室墙体进行仔细观察，采用高质量止水带对墙体缝隙进行贴合处理。在混凝土浇筑过程中，应该避免止水带发生变形；对于潮湿区域，应该加强腐蚀性预防；在水泥材料的选择上，应该尽量选择抗渗透能力较高的材料。另外，在地下室地面施工中，应该确保混凝土表面干燥；在底板的浇筑过程中，应该预留20cm以上的连接缝，并加强养护。
2.3房屋屋面防渗漏施工技术的应用
在房屋屋面上，为了达到防渗漏目的，需要从设计和施工两个方面着手。第一，在设计方面。在对房屋建筑中的屋面进行设计的时候，要综合考虑多方面因素，合理设计屋面的结构，比如，保证房屋建筑具有良好的坡度以满足排水需求。第二，在施工方面。在对建筑屋面进行施工的时候，首先要保证各种施工材料的质量满足施工需要，比如，屋面中的防水材料的选购和混凝土的配制要达到施工标准。其次，在具体施工中，钢筋的铺设和混凝土的振捣等各项施工要保证施工的质量。比如，在对屋面进行卷材铺设的时候，不仅要依照从下而上的顺序依次进行铺设，不能留下缝隙，而且还要使用卷材底胶等对其进行涂抹，从而发挥防腐作用。
2.4门窗的防水工作
门窗在长期的裸露过程中容易产生漏水的问题，门窗一旦固定后便很难再改造，因此在安装时需要非常科学地掌握每一个安排细节，包括选材、安装，在选材时要选择一些弹性较好的材料，能够适应温度和空气湿度的变化而进行调整，门窗和墙面的位置要非常精准，范围控制在20～30mm之间，涂膏时，凹槽的尺寸不得小于5mm，并且要填充紧密，不能留有一丝缝隙，否则容易漏水。
结束语
综上所述，在城市化进程中，房屋建筑得到了迅速发展。在社会发展新时期，提高房屋建筑工程质量已经成为一个亟需解决的问题。近年来，随着科学技术的发展进步，越来越多的技术被应用到房屋建筑中，为保证房屋建筑工程质量提供了技术支撑。其中，防渗漏技术的应用对于房屋建筑施工具有重要意义，但是，防渗漏技术是一个系统而复杂的工程，需要我们对施工中的各个环节进行严格把关，从而提高房屋建筑工程的整体质量，为我国广大用户提供经济安全的房屋建筑。
参考文献
[1]方水标.关于房屋建筑工程防渗漏施工技术研究[J].科技与企业.2014，10（9）：147-148.
[2]高宇.探究防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的运用[J].城市建设理论研究.2014，32（11）：82-84.
[3]韩俊.浅析防渗漏施工技术在房建施工中的应用探究[J].中华民居旬刊.2014，23（23）：144-145.
论文作者:闫超
论文发表刊物:《建筑学研究前沿》2018年第34期
论文发表时间:2019/4/4
标签：房屋建筑论文; 外墙论文; 房屋论文; 屋面论文; 施工技术论文; 建筑工程论文; 过程中论文; 《建筑学研究前沿》2018年第34期论文;