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摘要：随着生活水平的提高，人们对其所居住的环境品质要求越来越高。这就要求小区的设计者应把人的需求放在首要地位，在小区的建筑设计中，充分考虑人性化设计，给人们创造优美、温馨、宜人的居住和交往空间。本文结合小区住宅建筑的人性化设计理念及其设计原则，提出了笔者对小区住宅建筑的人性化设计的看法。
关键词：住宅；人性化；设计
引言：住房是人类生存的基本需求，关乎城市民众的幸福与社会稳定。随着社会和经济的发展，人们已不仅仅满足于“安居”，越来越多的人对有住宅及住区品质提出了更高更新的要求。如何实现舒适的居住环境、便捷的配套设施、低碳节能的建筑品质，成为人们关注的重点。
一、小区住宅建筑的人性化设计理念
当今的住宅设计不仅仅局限于单一的居住场所，随着生活水平的提升，人们对于居住区多样性的要求越来越高，因此也就决定了住宅设计过程需要融入更多的人性化设计理念，以打造兼具活力氛围、休闲氛围、居住氛围的综合性社区，提供给普通民众一个高品质的生活环境。
住宅的人性化设计理念是基于让建筑和人的关系和谐统一，让建筑和环境围绕着居住者的需求来展开，让住宅作为一种人类生存所必须的商品，充分地满足购买者的生理和心理需求，从居住空间的使用，居住环境的营造，生活配套的完善，甚至从建筑的低碳节能、经济性和耐久性等细节方面进行考虑，设计出符合住宅居住者的人性化需求的产品。
二、小区住宅建筑的人性化设计原则
1.舒适性原则。住宅作为人们生活的基本元素，其舒适性是占首要地位的。高品质的居住空间，不仅要求足够的居住面积，更要确保公共空间和私密空间的分区，动静空间、洁污空间、干湿空间的分离。同时保证室内的采光充足，通风良好，保证家具的合理摆放条件，保证日常生活的便利，合理安排住宅的空间，使每一寸空间都得到充分有效的利用，居住的舒适性达到最大。
2.生态性原则。随着人们生活节奏的加快，昼夜忙碌的人们渴望回归自然，因此小区住宅环境的生态性也是非常重要的。在住宅建筑的露台和屋顶空间应加强开发，形成多层次立体绿化格局，减少污染，节能减材，缓解人们的压力，给予人们身心愉悦的心境。
3.信息化原则。现在社会，数字信息已与人密切相关，信息化的现代建筑使人们充分享受到智能建筑的方便和安全。随着电脑的普及和网络化的发展，居住面积、房型设计、交通环境等方面已不是人们对于住房的第一选择；取而代之的是与外界沟通、信息服务、安全防范、物业管理等方面。
三、小区住宅建筑的人性化设计要点
1.住宅的舒适性设计
每个人一生大约有一半的时间在住宅内度过，因此，住宅的舒适性至关重要。住宅设计应着力满足室内物理环境和功能流线这两方面的需求，创造舒适的居住空间：
①物理环境的优化和改善：卧室、餐厅、客厅等区域应远离噪声源，同时在噪声较为集中的区域增加隔声材料以最大程度上的降低噪声污染。保证住宅的朝向以获得充足的阳光，选择通风性能最佳的区域开窗以获得良好的通风。
②功能和动线的合理规划：随着人们生活水平的不断提高，人们对住宅的分区要求越来越高，混合分区演化为动区和静区，兼用空间也演化为公共空间及私密空间，而空间流线则划分为家务流线、家人流线和访客流线。想保证住宅的舒适性，空间划分和流线设计至关重要。
2.住宅的可变性设计
随着房价的增长，城市居民人均居住面积越来越少，如何让空间具有可变性和可改性，成为住宅人性化设计的一个重要方面。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆对住宅室内的现有空间加以充分利用，在满足居住者更多需要的同时，还可不过多增加造房费用，减少购房者的购房支出。这种空间的利用可具体体现在以下一些方面：
①采用框架体系，或者沿周边布置的剪力墙体系，使得墙体只起维护和分隔作用，空间的灵活性增加，可变的程度提高。住户可根据家庭结构的变化，增加或减少卧室数量，改变房间的组合关系，适应家庭的发展。
②厨卫布置考虑管线的安装和预留，为日后改造保留一定的可能性。厨卫空间尽量避免周圈布置承重墙，以保留一定的空间改造余地。
3.住宅的无障碍设计
随着社会的发展，我国人口老龄化问题日益彰显，鉴于其居住需求应进行针对性的设计，以便于其通行以及活动，是当前以及未来社会发展中应重点解决的问题之一。住宅区应着手从道路、公园绿地、公共服务设施及居住建筑四个方面进行无障碍设计。住宅区内部多为人车混流，应注意人行道之间的衔接，解决好流线问题和室外高差问题，提供一个便捷安全的无障碍动线。住宅区内的组团绿地、儿童活动场地等公共活动场所均应考虑无障碍设计，提高活动场所的可达性和可用性。配套设施是居住区的重要组成部分，同人的生活息息相关，因此配套设施入口的坡道、卫生间和低位服务台等设施，都应进行统一的无障碍设计。居住建筑的无障碍设计则关系到居住区无障碍设计的优劣，其主要包括无障碍入口坡道，无障碍电梯及无障碍套型的配置和设计。无障碍设计是对于住宅区中的弱势群体的保护，是人性化设计中不可缺少的重要部分。
4.住宅的私密性设计
住宅的私密性设计主要包含两个层面，即居住区层面和居住空间层面。居住区层面的私密设计主要是解决相邻住宅楼之间和室外空间对住宅楼从声音和视线方面的影响。24米的卫生视距是最基本的要求，对于较低楼层，布置树墙或种植中等高度的树木是最好的解决方法。而居住空间层面的私密性设计主要是解决住宅内部“家人共享空间”和“个人专用空间”之间的私密性问题。主卧是一个套型中对独立性和私密性要求最高的空间，尽量布置在远离户门和客厅的位置，并保证墙体的隔音性，有条件时可设置独立的卫生间，从而满足用户对私密性的心理需求。
5.住宅的智能化设计
随着计算机信息技术的高速发展，住宅服务自动化已成为提高现代家居生活质量的重要手段，住宅小区和家庭智能化建设已经成为住宅的必备设施。所谓智能化住宅是利用4C技术与建筑艺术、环境艺术有机地结合在一起，通过有效的传输网络，将远程信息服务与管理、物业管理与安防，住宅智能化系统集成，为住宅小区的服务于管理提供高技术的智能化手段，以期实现快捷高效的超值服务管理，提供安全舒适的居家环境。智能小区是一项系统工程，其建设前提是优良的施工质量和完善的基础设计，手段和途径是智能设备和良好的系统集成，而配套完善的物业管理和优质的服务是住宅小区智能化系统运行的根本保证。
6.住宅的生态化设计
绿地、道路和建筑构成住宅区景观的基质，在规划过程中以生态学为基础，以人的需求为根本，组织住宅区内外空间的资源和景观，达到小区内外之间的平衡和循环利用，大力发展风能、太阳能等可再生资源，采用节水灌溉技术及雨水回收系统，从而尽可能的达到低碳节能的需求，减少对环境的冲击，保证植物种群、景观、功能和效益的多样性，营造自然健康、和谐舒适的居住环境。
四、结语
随着经济水平的发展，住宅作为人们生活的基本元素，也一步步向前迈进。城市住宅建筑不仅仅是为了美观，更加符合人们的生活需求，满足人们的心理以及生理的需求。住宅建筑的人性化设计是应人们的需求而产生，住宅建筑与人们生活息息相关，只有安居才能乐业。与此同时，设计者们也应在设计住宅时充分体现人性化的设计理念，使人们的生活舒适和幸福。
参考文献：
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[3]徐红，蔡丽珠.探析现代住宅小区的建筑设计[J].《中华民居（下旬刊）》2014（06）.
论文作者:梁玮
论文发表刊物:《基层建设》2016年16期
论文发表时间:2016/10/27
标签：住宅论文; 空间论文; 建筑论文; 需求论文; 无障碍论文; 小区论文; 环境论文; 《基层建设》2016年16期论文;