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摘要：房屋建筑工程施工中，需要重点面对的问题就是渗漏问题。合理运用防渗漏技术是保证房屋建筑质量的关键，也是维护建筑形象的重点内容。要合理采用防渗施工技术，不仅可以提高建筑的质量，为居民提供良好的生活居住条件，对推进建筑业更好更快地发展至关重要。
关键词：房屋建筑工程；防水施工；技术要点
引言
针对房屋建筑工程来说，假如其自身就存在着比较严重的渗漏问题，这将不仅会严重影响到建筑自身的使用寿命，还会在很大程度上造成建筑物内部的电气设备出现损坏，最终将导致人们的生命财产安全受到很大的威胁。在房屋建筑工程当中运用防水施工技术，能够很好的防止地吸水或者是雨水渗漏问题对建筑物与室内设备造成严重的损害，要延长建筑物的使用年限，有效的保障人们的生命财产安全，这样将更好的确保建筑商品的经济效益与社会效益。
1房屋建筑工程渗漏的原因
1.1建筑材料不合格
房屋建筑工程施工中，建筑材料是相对重要的成分，和工程质量关系密切。在工程的实际施工中，部分企业为减少工程的施工成本，普遍存在材料质量把控不严格现象，导致质量不合格材料进入施工现场，为工程的施工质量埋下隐患。比如，卫生间、厨房所使用的防水材料若达不到防水要求，将增加建筑渗漏风险，一旦出现渗漏问题，在经济、质量及实用上将受到影响。
1.2建筑设计不合理
房屋建筑工程施工中，其施工行为都是按照工程施工图纸进行的，一旦工程设计不合理，也将会增加建筑的渗漏风险。比如：南方房屋建筑工程施工中，部分工程设计人员未考虑南方雨水较多，雨季长等自然因素，在建筑防渗漏设计方案上未达到防渗漏等级标准，也将是产生建筑渗漏缺陷的重要因数。
1.3建筑施工不规范
从房屋建筑工程的实际情况来讲，施工不规范也是引起渗漏的因素。通常情况下，房屋建筑工程施工涉及的环节比较多，比如：结构施工、外墙施工等，需做好各环节施工，才能保证工程质量，规避工程渗漏。但在房屋建筑工程的实际施工中，因施工人员操作技能有限，或未按照规范、标准施工，导致工程无法满足防渗漏要求，最终引发渗漏问题。基于此，房屋工程施工中须严格按规范施工，把控施工质量。
2房屋建筑工程防水施工的主要措施
2.1合理的对建筑防水材料进行选用
近几年，我国建筑材料市场当中出现多种质量和种类的防水材料，因此，要合理的进行选用防水材料。为了保证建筑工程达到优质的防水效果和耐用效果，我们就要选择一些符合建筑工程防水环节的防水施工材料，这是建筑单位最为重视的方面。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆对于防水材料的选择上，结合实际，优先选用质量好、信誉度高、稳定性高的防水材料，例如选择耐久性、防水性、抗渗性、抗腐蚀性好的防水材料来应对地下室的防水。为了保证房屋防水施工的顺利进行，必须选择质量好的建筑防水卷材和防水材料，这样形成的防水层防水效果相对较好，避免出现渗水和裂缝，提高房屋建筑物的使用年限。
2.2在建筑工程屋面防水施工中的运用
在整个防水施工中，屋面防水施工是不可缺少的，为了达到防水的目的，必须要保证混凝土结构的稳定。房屋受自然因素的影响，防水层承受的压力会高，因此要选用耐热性好、延伸率较大的防水材料。首先，表面的整理，必须保证基层表面的平整、干燥，避免裂缝的出现，清理油污部位时可以利用氢氧化钠溶液进行清理；其次，利用沥青防水卷材，聚氨酯防水涂料等处理防水层开裂；最后，可以在建筑屋面的交接处、转折处设置一个分隔缝，并保障屋面板缝之间要保持对齐，才可以避免防水层的结构不容易受到受外力而产生裂缝。
2.3外墙防水施工
建筑物外墙防水施工主要包含有外墙窗口与混凝土墙板以及小切块这三个方面的防渗透工作。在房屋建筑当中，小切块本身的干收缩性相对比较强，因此在将其正式的投入到房屋建筑工程施工当中之前，相关的施工人员要对其进行长时间的管理与养护，改善其自身性质，从而使得其可以能够更好的被运用到建筑工程当中。为了有效预防小切块在上墙后出现收缩裂缝的情况，从而导致出现外墙面出现渗漏的情况，在施工期间，施工人员不可以使用养护时间在28d以内的小切块。然而对于那些符合施工要求的小切块，在将其正式投入到工程项目当中的时候，施工人员要将其放置到适当的环境当中，从而有效的预防其在存放期间受到侵蚀的情况。在对混凝土墙板施工的时候，施工人员要严格按照施工设计的相关规范来进行施工作业，从而保障混凝土浇筑与振捣以及养护等相关环节的施工质量不受到影响。
2.4卫生间与厨房的防水施工
对于房屋建筑来说，卫生间与厨房都是用水比较大，并且也容易产生渗漏问题的地方。假如房屋建筑在投入使用的时候出现了渗漏的情况，这将对住户正常的生活造成严重的影响，并且无法从根本上将这些问题进行很好的解决，因此，在施工阶段要做好二者的防渗透的工作是非常重要。第一，在结构施工的过程当中，土建工作人员要很好的配合现场施工的人员，要共同完成管道预留和预埋的工作，地狱与管道的材料与配件以及设备的质量标准进行严格的控制。在各项施工工序完成之后，需要工程总负责人对每个环节的施工质量进行严格的验收；第二，在完成给水管道安装工作之后，施工人员要借助水压试验来检验安装的质量，并且在试验期间的压力需为管道的实际工作压力的1.5倍。在排水管道安装工作完成之后，施工人员需要对其进行通球试验；然而洗涤与卫生设备安装完成之后，还要对其建站盛水试验。
结束语
在进行房屋建筑施工的时候，房屋施工工程对于施工项目来说是特别重要的，这样可以保障房屋建筑的安全性以及使用效果。在进行防水施工的时候需要合理的使用防水技术，按照有关的规定进行施工，需要完善防水技术以及对于施工的管理监督工作，这样可以增加防水效果，增加房屋建筑结构的稳定性以及防水性，也就促进了房屋建筑施工的发展。
参考文献:
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论文作者:王小丹
论文发表刊物:《防护工程》2017年第31期
论文发表时间:2018/3/14
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