理论研究，能为实际的工作起到一定启示作用。
关键词：建筑造价；预结算审核；方法；注意事项
引言
建筑业作为一项工程量大、工艺复杂、周期长的行业，其所涉及的人力、物力等方面均包括了建筑工程的有形财产或无形财产，而对成本进行合理控制是保障建筑工程顺利完成的重要前提条件。造价预结算审核工作是控制工程造价的重要方式，也是工程造价控制中不容
忽视的重点，在实际审核过程中，需合理运用审核方式和技巧，以实现优化造价成本的目的，进而提高工程实施的效率。
一、造价预结算的审核概述
造价预结算的审核包括诸多方面的内容，诸如审核造价的计费标准、审核造价的定额套用、审核建筑工程量等。另外，建筑工程造价预结算工作要以施工图为基础，并参照各类相关资料和文件，诸如建筑工程项目招标文件、建筑工程施工合同、建筑工程的设计变更、建筑工程隐蔽工程检查记录等。一是工程套用单价的审核对工程套用单价的审核，主要包括以下三方面内容：①在审核直接套用的工程量定额时，要审核建筑工程项目的施工内容，确保符合其符合施工图纸；②对补充定额的审核，要对各类单价，诸如施工机械单价等的编制的合理性和准确性进行审核；③对于换算的审核，在工程量直接套用单价的情况下，审核可换算工程量的相关条款，确保工程套用单价的准确性[1]。二是工程量的审核对工程量的审核，主要包括以下四个方面的内容：①对工程量的限定范围进行审核，确保工程量划分的准确性。例如，对于层高在3.6米以上的建筑工程施工楼层，预结算审核的内容要包括脚手架的费用以及混凝土构件的支模费用等；②对工程量进行审核，同时注意区分主梁与次梁等；③按照施工图，对建筑工程施工尺寸尽心审核，避免不符合施工图的施工，减少预结算过程中的错误；④审核建筑工程签证，对建筑工程设计变更进行及时核对，及时发现并解决工程签证中存在的问题和错误，确保预结算造价审核的合理有效[2]。三是费用计量的审核审核费用计量，要按照相关工程计价标准作为依据，严格遵守相应的计价程序表。在费用计量的审核中，部分费用不作为竞争性费用，诸如文明施工措施费以及安全防护费等，要实现对相关资金，诸如生产资金、安全资金、技术资金、环境资金等专款专用的有效保障[3]。农民工工资是人工费的重要内容，社会各界对农民工工资的关注度较高，某些清单计价中，将租房公积金以及保险费用等内容添加到人工费中，实现对农民工利益保护的加强。对于费用计量，要加
强对农民工工资的重视。
二、建筑造价预结算审核的方法
（一）全面审核法
该方法主要是结合建筑工程合同、施工图纸、协议等方面，对工程造价进行整体预估，适用于工程结构相对简单、投资规模小的建筑项目。全面审核法的优势在于质量好、实用性强，缺点是工作程序复杂、需要大量的工作人员、效率低。
（二）重点审核法
该方法是对工程重点部位进行审查，适用于混凝土工程及基础建筑工程中。重点审核法在计算建筑工程造价的过程中，需将补充单价考虑在内，并对其是属于建筑费用或建筑材料差的价格进行判断，若不符合相关法律要求，则需及时进行重新计算。
(三）分组计划审核法
该方法是以国家建筑工程为标准，明确建筑工程中与之相似的部分，再根据不同的工程量进行合理划分。分组计划审核法的优点在于能够进行纵横比较，审核效率高，主要适用于规模大的建筑工程。
（四）对比审核法
该方法主要适用于地区、建筑构造和标准相同的建筑工程，在具体的审核过程中，需对同类工程的工程造价进行分析，明确其中的规律，再对比不同的工程项目，若与所明确的规律不符，则就需对这些项目进行重点审核。
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三、工程造价预结算审核活动中应注意的事项
（一）对真实施工数据的掌握
在进行建筑工程造价预算审核前，必须了解目前市场工程施工的真实数据。工建筑工程造价预算审核工作必须依照我国建设工程造价管理标准的要求来严格执行，建筑工程在家预算审核工作在具体进行时，程造价预算审核是建立在真实的施工数据上，只有掌握真实可靠的施工数据在能对工程项目进行精准的核算及工程造价的计算。同时依照我国建设工程造价管理标准的要求来严格执行，规避工程核算出现纰漏。
（二）对施工材料的审核
近年，某些不发商人在利益的驱动下，利用审核漏洞，在建筑材料上偷工减料，建筑材料的质量问题已成为人们所重视的问题，某些豆腐渣工程更是刺痛人们的神经。因此，为杜绝此类现象，在进行房屋工程造价预结算审核时，相关负责人必须重点核查建筑材料的质量问题，避免豆腐渣工程继续发生，让居民住户放心入住。
（三）对工程费用计取的审核
建筑工程包含多个方面，其中建筑安装工程作为重要组成部分，在进行费用计取时，必须依照我国建设工程相关规定及签署的合同来严格执行。
（四）对施工相关文件是否完整的审核
施工相关文件是建筑工程施工的重要参考标准，建筑工程造价预结算审核人员要对施工单位递交的相关施工文件进行审阅，检查其递交文件是否符合规定、是否严格按照我国建筑工程施工标准、实际施工内容项目与报批文件是否相符、施工材料的质量与用量是否符合标准等等。尤其是某些工程变动文件的审核，这应该被视为重点审核文件。
（五）依据“三步走”原则进行审核
根据实际状况，严格依照工程量审核、套价审核、取费审核“三步走”原则进行对建筑工程造价预结算进行审核，同时不论其建筑工程项目的大小，一律严格审核。建筑工程量是建筑工程造价审核的重要组成部分，有关部门应该加强建筑工程量的审核，提高工程量审核的精密性。另外在进行建筑工程造价预结算审核工作，必须对施工地进行实地考察，并利用科学规范的方法，依照施工图纸进行审核，以降低审核误差。
结语：
建筑造价预结算审核工作人员，要对建筑工程施工文件进行认真细致的审阅，注重对施工文件的保存工作，确保施工文件完好无损，同时审核施工文件与建筑工程实际施工情况是否相悖。建筑工程造价预结算审核工作主要包括对工程套用单价的审核、对工程量的审核以及对费用计量的审核等，常用的建筑造价预结算审核办法包括全面审核法、分组计划审核法、重点审核法以及筛选法等，在建筑造价预结算中，要注意掌握真实的施工数据、加强对施工材料和工程费用计取的审核、加强对施工相关文件的审核、并坚持“三步走”的审核原则。在建筑工程造价预结算的审核工作中，审核人员要结合企业条件和建筑工程实际情况，选择合适的审核办法，确保预结算审核工作的质量。
参考文献：
[1]魏邦仙.建筑工程造价预结算审核工作要点及管理研究[J].江西建材,2015(03):273+275.
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[4]胡晓飞.建筑工程造价预结算的审核重点及注意事项的相关分析[J].居业,2019(02):151+153.
[5]朱启文.建筑工程造价预结算审核工作中的问题及对策[J].中外企业家,2013(34):88-89.
论文作者:李林
论文发表刊物:《建筑实践》2019年 24期
论文发表时间:2020/4/26
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