关键词：房屋建筑；防渗漏施工技术；分析
前言：随着我国城乡经济的快速发展，城乡一体化进程也不断提升，建筑工程施工技术得以提高，但是在房屋建筑工程施工中仍然暴露出很多问题，渗漏问题尤其突出，因此，如何合理应用房屋建筑防渗漏施工技术值得探讨。
1防渗漏施工技术在房屋建筑施工中的重要性
在防渗漏施工当中，因为材料、施工工艺、管理方面等问题，可能会增加房屋的渗漏性，也会因质量问题而返工、延长施工周期，这些都会损害工程利益。从另一个角度分析，房屋渗漏问题会直接影响建筑企业的市场形象，降低企业的信誉口碑，不利于企业长足发展。因此，相关部门、企业要不断加强各个施工环节管理工作，确保建筑工程整体的防渗漏质量。防渗漏施工要结合建筑工程自身特点以及施工标准，保证施工方案的可行性，这地提升建筑工程整体防渗漏性有着重要意义。建筑防渗漏性也是建筑工程整体质量的表现，无法难以保证工程质量，在后期投入使用中产生渗漏问题还需要返修，增加了后期运维中人、财、物投入量，影响企业的经济效益。
2房屋建筑出现渗漏的主要原因分析
2.1房屋建筑设计上的纰漏
在房屋建筑的设计中由于缺乏对防水工程的合理思考，对问题的考虑不全导致存在很多纰漏问题，相关设计工作人员对房屋渗漏问题重视不足，这直接导致房屋建筑防水性差。工作人员在建筑外墙设计时片面注重外观的可观赏性，没有注意到建筑材料的密封性，导致砖块之间的密封材料无法进行有效的拼接，这导致房屋建筑结构间存有空隙，尤其在阴雨天，渗透问题尤为严重。房屋建筑工程设计本身存在不足，在设计时没有依据设计标准和设计规范，而盲目对外墙墙面进行设计，缺乏创新性和合理性，这就要求在房屋建筑设计上要结合不同地区的实际情况，在对建筑材料的选择上多样且有效，这样才能避免守旧现象，不断完善和创新。与此同时，也要加强对房屋建筑保温层设计的重视，做好综合考虑工作。
2.2屋面渗漏
屋面渗漏是最为常见的一种现象，由于房屋的面板材质容易受到温度的影响，严重的情况会出现变形，一旦房屋面板变形，房屋内侧就会产生压力进而出现裂缝，一旦下雨就会出现渗漏现象。除此之外，施工人员没有控制好混凝土保护层的厚度、强度等，使得房屋极易容易受到外部因素的影响，在屋顶屋檐和其他部位都会出现渗漏现象，所以在容易积水的部位设计时可以适当找坡，以减少水份长时间堆积，施工时严格按照设计图纸施工，加强对防水卷材质量及防水施工质量的控制。
2.3房屋建筑材料上带来隐患
在我国现阶段，大部分的建筑施工工程在对防水材料进行选择时，都会选择本身具有化学特性的沥青原料毡，这种材料对外部环境感知度小，再加上柏油层的材质如果有限制，沥青含量太高，在外部温度变化的情况下容易出现热胀冷缩现象，不仅会严重破坏了防水层，还会导致柏油层失去防水能力。现代化的房屋建筑工程中，很多施工单位都没有注重房屋建筑的整体结构，在选择施工材料时，就会产生多种难以解决的问题。在选择施工材料时一旦产生差错，其中的问题就会表现得更加明显。
3房屋建筑施工中防渗漏施工的重要性
3.1保证施工效益
在进行房屋建筑施工工程的过程中，一定要保证施工效益，一旦发现防渗施工没有达到相关规定必须严格对其进行返工重制，不达标的防水施工不仅严重耽误工程进度影响工期，还会增加施工过程中的生产成本。所以要确保防渗漏施工技术在房屋建筑施工中的选择合理且符合实际需要，降低造价风险，从而进一步为房屋建筑施工提供保障，确保房屋建筑的安全可靠。
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3.2提高施工质量
在房屋建筑施工工程中，施工质量作为最后的防渗漏施工效果的重要检验指标，在防渗漏施工中尤为重要，一旦在防渗漏处理过程中发现房屋建筑中有可能存在的渗漏隐患例如房屋漏水、屋顶开裂、墙面掉落等现象，一定要及时反馈并进行修补，如果处理不及时将会大大降低房屋使用的安全性，降低房屋结构性能从而减少房屋的使用寿命。
4房屋建筑施工防渗漏技术的应用
4.1墙面防渗技术
在房屋建筑施工防渗漏中要加强墙面防渗技术的应用，在对墙面结构设置时，要注意根据不同的圈梁结构选择相应的位置，从而进一步提高墙体结构的稳定和墙面硬度，有效地防止墙面由于受到过大压力，自身承载力不足而产生的墙体开裂变形的问题。要注意选择水热比较低的墙面材料和防水性强、抗压能力大的施工材料，在材料中可以增加一定的化学外加剂改变材料结构，降低材料水热化程度，进而提高房屋墙面的防渗漏能力。在对墙体进行施工时，一定要确保墙面整洁平整，提高砂浆粘合度使得砂浆紧紧与墙体贴合，通过对墙体进行分层涂抹，提高工程施工的层次性。为后续的施工夯实基础，从而最大程度地规避渗漏现象，提高房屋建筑的安全性。
4.2屋面防渗技术
屋面作为渗漏现象频发的部分，在容易积水的屋顶处要确保防渗施工质量，所以要加强屋面防渗透技术的应用，在屋面施工时要确保混凝土振捣和钢筋的质量，混凝土浇筑工作时要保证又快又稳一次性完成，中间不能休息，更不能出现钢筋变形现象。在混凝土浇筑后的养护工作更是保证房屋建筑工程防渗漏能力的关键。技术人员需要严格控制施工材料的质量，选择能够长时间使用并且质量高、防水效果好的施工材料作为屋面防渗施工材料。技术人员可以适当使用防水粉提高屋面防水效果，在开展有关操作的过程中还需要注意角落施工，提高整体防水效用。业主在居住的过程中也需要保护防水层，不随意打孔，防止破坏屋面结构及防水层，进而提高屋面防渗施工质量。
4.3门窗防渗技术
在房屋建筑工程中，往往在设计中都会留有门窗位置，经常由于门窗与外墙的连接不规范从而导致渗漏现象的出现，这就要求在房屋建筑工程中加强门窗防渗技术的应用。对施工材料的质量要求要过关，对材料的性能选择要谨慎，在具体施工过程中要加强管理。在房屋的门窗设计时不能片面追求门窗的欣赏价值，还要保证门窗质量过关具有实用性和防渗性能。在对门窗的施工建筑材料进行运输的过程中要避免出现材料损坏的质量问题，安装时要科学合理，并在安装完成后进行检查调整，确保门窗本身的封闭性。在门窗配件的选择中，要具有一定填充作用，在安装完成后对缝隙进行填充改善，保证门窗的良好防渗效果，进一步避免了渗漏现象的产生。
4.4厨卫防渗技术
房屋建筑中，厨卫部分由于排水管和各类水管众多且分布密集，极其容易发生渗漏问题，因此，在房屋建筑的设计中，相关设计施工人员要加强对厨卫防水防渗工作的重视，加强厨卫防渗技术在房屋建筑中的应用，科学合理地对厨卫进行防渗施工，在实际施工前对施工材料进行质量检测，确保施工材料达到合格标准后再应用于实际施工。首先需要加强厨卫墙面的防水性，对存在渗漏问题部分及时处理，增强防渗性能；其次加强对厨卫管线的控制力度，保证厨卫水管质量达标，防止水管破裂进一步规避渗漏现象；最后在进行现场浇筑时，要预留好孔洞，对水池和马桶区域也要加强防渗处理，避免出现渗漏现象。
5结语
综上所述，房屋建筑工程的渗透问题是目前房屋施工的一大难题，加强房屋建筑防渗漏施工技术的实施是促进我国建筑行业可持续发展的重要要求，要重视对房屋建筑防渗漏工程的应用，结合先进技术对防渗漏施工技术加以创新，以此提高房屋建筑的使用寿命，本文主要就房屋建筑出现渗漏的原因进行了分析，并对房屋防渗漏施工的重要性和应用简单进行了总结和概述。
参考文献
[1]余勇.防渗漏施工技术在房屋建筑施工中的重要性[J].住宅与房地产，2019（10）：154.
[2]李彦新.防渗漏施工技术在房屋建筑施工中的重要性[J].建材与装饰，2019（10）：17-18.
[3]曾伟.浅谈防渗漏施工技术在房屋建筑施工中的重要性[J].居舍，2019（08）：68.
论文作者:范磊
论文发表刊物:《城镇建设》2020年2月第4期
论文发表时间:2020/4/23
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