摘要：监理人员是保障高质量工程建设的得力助手，取得出色的现场监理业绩，获得众口一词的行业褒奖，是每个监理人员和监理企业的美好心愿和至高荣耀。作为监理企业，要勇于扩大监理范围，创新拓展监理空间，改革培植新型监理人才，学以致用，可福及企业、利至社会。
关键词：房建工程；质量监理；关键环节；策略
1 引言
在国家的经济发展过程中，建筑行业始终发挥着重要的作用和影响。随着城市化进程的不断加快，我国在房建工程中的发展规模日益壮大，直接关系国家和人民的切身利益，对国家和社会稳定具有重要的意义。但与此同时，在房建工程中的施工过程中，质量监理同样也存在着众多问题，因此必须找到正确的解决方法采取更加科学有效的措施加以解决，更好的推进施工质量监理工作的开展。
2 房建工程施工过程中质量监理存在的主要问题
2.1 缺乏完善的监督机制和有效的市场规范
在房建施工过程中，监理工作取得非常显著的效果，但仍然有部分监理部门没有建立起系统完善的质量监管体系。在工程施工环节的交接过程中，监管部门往往出现安全隐患，通常没有得到有效解决对于整个工程都会产生不好的后果。于此同时，在监理市场规范性上，监理工作往往出现以下几个方面的问题：首先，由于市场不规范竞争致使许多施工企业出现无序竞争的局面，许多行业出现不合理的压价现象。其原因主要是建设单位往往对于监理工作认识不深刻，忽视现场施工的监督工作。在很多建设单位竞标监理中也存在监理单位多，投标少的局面，因此一些监理单位为了自身的生存，往往采取压价这一方式，逼不得已降低竞标费用，致使监理人员在监理过程中积极性不高，严重影响施工质量。
2.2 无法将监理工作落实到实际当中
对工程进行招投标和施工图纸设计工作时，因受到监理工作没有落实到实际的因素的，很容易会在这些工作当中出现不同的问题，对整体工程的顺利开展和提升施工质量会造成严重影响。并且在开展监理工作时，因缺乏相对合理的监理手段和方法，而监理水平也相对较低，这会严重影响整个工程质量。就当前我国房建工程监理工作来说，其开展工作主要还是借助人力操作来进行的，通过运用人工的形式对监理问题进行记录和反馈，而在这一环节当中人工出现书写错误时，将会给整个工程带来非常严重的问题，对工程的后续工作也会带来极大的影响。
2.3 监理行业人员的综合素质较低
当前房建工程中的施工质量监理行业，往往缺乏水平较高、素质较好的监理人员。很多监管企业由于监理收取的费用相对较低，在现有的成本中很难维持原有的现状，很少有单位愿意耗费物力和财力引进和培养人才。同时，监理工作往往入门相对较低，许多监理工程师的职业资格都不同程度的出现挂靠现象，许多监理人员往往是一些实习人员，监管队伍往往出现水平不一，现场施工和监管把控不严，对国家的房建工程施工产生极大的影响。
3 在房建工程中开展合理的质量监理工作的有效措施
3.1 对工程施工前的监理工作进行强化
在房建工程当中为了能够在根本上提升整体工程施工质量和效率，就必须要预先对整个工程的施工情况进行分析，并对所需材料、机械等设备进行相应的质量检测，并通过抽样检查的形式对相应的设备进行检测。通过这样的形式不允许质量不介格的材料和设备进入到工程的施工现场，进而为整体的工程奠定坚实有利的质量基础。并且还应该加强对整个工程的施工设计图纸进行有效的检查管理，通过这样的形式来确保整体施工图纸能够保证与实际工程保持一致，在这一工作当中必须要对重点环节进行监察，对重要环节和关键位置进行全面有效的坚持与管理，之后在结合其中存在的问题全面有效的设计出合理的解决策略，从而保证整个工程质量监理工程能够落实到实际当中，保障整体工程质量的提升。
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3.2 净化市场环境，实施动态监管
净化市场环境，营造健康的监理氛围，实施动态监管，开展务实、有效的监理工作。人才是监理行业的发展源泉，拥有扎实的专业知识并熟练运用，则是监理企业取得卓越成就、快速而稳妥前行的动力。为了激发监理人员的工作热情，监理企业应该制订符合本单位工作人员情况的监理制度，优胜劣汰，奖惩分明，能者多得，用人性化管理吸引监理精英的加入，将滥竽充数的“南郭先生”扫地出门；合理甄别，公平竞争，为监理企业的形象加分，也为监理群体的壮大添兵加将。公开透明、公平公正，这是所有监理企业和监理人员所追求的监理环境，也是建筑行业飞奔向上的垫脚石。施工现场管控是监理工作的主要环节，优化监理企业的动态管理，实时掌握工程建设状况，坚决制止不良施工现象，并坚决要求返工、返修，直到合格为止。在监理过程中，对于缺乏责任感的无良监理人员和执行力不强的监理企业，要深入调查，按规定制度秉公处理。
3.3 强化施工过程中的监理工作，严格验收程序
房建监理工作始终贯穿在整个建筑施工的全过程，从施工前的落实到施工过程中的监理，整个施工工程往往是容易出问题的环节，在整个建筑工程中有着重要的影响，因此，加强施工过程中的监理工作显得尤为重要。于此同时，加强房建监理工作必须严格落实整个严格验收程序，由于整个房建工程程序比较复杂，因此在施工过程中要做好正确的价值判断，严格落实各个环节：首先，房屋建设监理人员要做好材料的检查工作，通过严抓房建工程中的基础工作，从根本上提高房屋建设的工程质量；其次，房屋建设监理人员要及时做好工艺以及工序方面的检查，进一步通过科学的论证，排查工序中的缺陷，保证施工质量与工期上的对等；最后，监理人员要做好验收检查工作，对施工的工程做好层层把关，确保施工的质量合格。
3.4 对施工中监理工作进行全面强化
在房屋工程施工当中，监理工作是贯穿整个工程的重要环节，并且也是整个工程当中最容易出现问题的部分，所以在房建工程施工当中必须要重视监理工作，并且在施工当中要全面有效的强化监理工作形式，从而更好的保障房建工程质量的有效提升。首先，监理工作人员应该要深入到施工现场当中，并且要在工程的各个环节当中进行合理的监理，明确当前施工工作的具体状况，还有保障整体施工与施工图纸保持一致，还要及时的找出工程当中所存在的问题，并对其工作进行全面有效的记录，进而提升正确的解决策略，保障工程的顺利开展。其次，监理人员要与施工人员进行及时的交流与沟通，明确工程中自身的作用与重要性，准确了解和掌握自身职责，做好自身分内工作。最后，在房建工程施工工作当中其结构和工艺是非常复杂且繁琐的，所以监理人员的工作非常重要的，他们能够有效的消除工程当中的隐患问题，从而为降低相应问题对工程施工质量的影响，提升整体房建工程的质量监理水平。
4 结束语
综上所述，房建监理工作涉及施工建设的方方面面，加强房建工程中的施工质量监理探析具有重要的现实意义。因此，在未来的工程发展建设中，监理人员要进一步加强自身的素质，改进当前的工作方法，进一步提升其管理水平，带动其监理工作水平的不断提升，更好的为国家的经济建设增添动力。
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论文作者:刘娟
论文发表刊物:《基层建设》2017年第24期
论文发表时间:2017/12/4
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