韦丽琼
四川省建祥建筑工程有限公司 四川成都 610041
摘要：建筑工程造价不仅在建筑工程中扮演着重要的角色，而且还贯穿于整个建筑工程的施工。面对当前激烈的竞争市场环境，建筑企业要想在市场中占据重要地位，就必须要严格控制建筑工程造价，保证好建筑工程的质量、工期以及成本，从而获取最大的经济利益。
关键词：建筑工程造价；影响因素；降低造价对策
引言
工程造价管理指的是在满足建筑工程质量的基础上，对每个施工环节制定标准限额，并合理规划施工过程中的各种资源，工程造价贯穿于整个建筑工程中。近年来工程造价在建筑工程中的应用在不断增多，其发展的限制因素也随之增加，如何做好造价的管理工作和核算工作成为了管理人员面临的主要问题。
1建筑工程造价的影响因素分析
1.1建筑工程投资决策
建筑工程投资决策涉及到选择建筑地点、确定建筑项目的规模、设置建筑项目的建设标准等各项工作内容，这些决策内容都会对建筑工程造价产生很大的影响。首先，不同的建筑地点的土地费、拆迁费等都不同，可见工程项目建设地的选择将直接影响建筑工程项目的造价。其次，建筑工程项目的规模对整个建筑项目的投资水平有着重要的影响作用，这就直接影响建筑工程的造价。最后，建筑工程造价也受到建筑项目建设标准的影响和制约。
1.2工程设计
建筑工程施工标源于工程的设计图纸方案，是设计人员对项目工程进行的整体规划，因此设计方案的质量水平将会直接影响工程造价与整体工程质量。现阶段，我国建筑工程实际施工中经常会有部分单位随意修改设计图纸的情况发生，严重拖延工程设计进展，进而导致不稳定因素的产生，工程造价也随之上升，产生许多不必要的费用。另外，工程设计中技术人员的专业性是极其重要的，直接决定设计方案的水平，进而影响到整体工程造价。例如:部分设计人员常常未经实地考察，就根据自己的凭空想象和以往经验来设计图纸方案，这样的设计方案必然是缺乏实际可操作性的，而建筑工期可能会因为地理环境的影响而被延长，工程投入也不断增加。
1.3市场因素的影响
价格波动、市场竞争对手情况、市场行情变化状况及经济环境的变迁等各种因素都属于市场因素的范畴，如施工原材料、市场价格的变动情况，会造成建筑工程材料成本的变动，从而给建筑企业造成一定的成本压力。人工费用的提升，也会导致建筑工程项目施工成本的快速增长。近些年，土地成本、机械租赁成本等在很大程度上增加了建筑工程项目的建设成本。随着社会市场经济的不断发展，各种市场变化都会给建筑工程施工造成一定的影响，可见影响建筑工程造价的市场因素复杂多样。
2提高工程造价管理水平的优化措施
某建筑工程为新建工程，外立面石材幕墙设计，总建筑面积136244.58㎡，由150米超高层A座和100米高的B座两栋写字楼及24米高C座商业裙楼组成；A座34层写字楼面积52383.83㎡，核心筒框剪结构，标准层1669㎡。
2.1决策阶段的造价控制
该建设项目在投资决策阶段工程造价管理主要体现在项目论证、方案规划、投资估算三方面。①充分的项目论证。该公司在明确设计规模后多次分派设计人员及生产人员论证该项目，保证项目的可行性和必要性。②严格审查规划方案。公司应该要求设计单位提供三套规划方案，公司的相关专家及领导多次研究对比三套方案，从规划的多个角度进行比较论证。③编制投资估算。对项目的主要内容及配套条件进行研究和对比，并编制成图表。
2.2优化工程设计造价
在设计阶段应推行设计招投标，优先选择设计方案。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆公司可以推行设计招投标，以便接收更多更优质的设计大纲或是方案竞赛文件，并对其进行比照、分析、论证，根据工程实际需求及企业和用户的利益选择经济合理、技术先进、安全可靠、切合实际的设计方案。工程设计与工程投资之间的横向联系对工程造价控制与管理具有重要的意义，必须予以重视。设计方案、设计质量不仅要满足用户的需求，更要达到企业投资的效益目标。传统的工程理念轻设计、重施工，容易造成无法挽回的浪费现象。为此，工程造价管理与控制工作应从设计管理着手，着力于优化设计方案。科学合理的设计方案不仅要满足项目的基本要求，还应达到经济合理、技术先进适用、安全可靠的水平。优化设计方案可以通过工程施工前的施工图纸会审进行，企业积极吸取建设单位、施工单位、建立单位等对图纸问题的各方面考虑和建议，全方位、多角度的评判，争取最大程度的提高图纸设计质量。
2.3加强招投标阶段对建筑工程造价的控制
加强招投标阶段对建筑工程造价的控制：①要坚持三公原则，即公平、公正、公开原则，这是企业在招标阶段所需要遵循的重要原则，只有这样才能使建筑工程公司能够公平竞争，企业也能从中做出最好的招标选择，减少不必要的麻烦。②要做好招标文件的编制。造价管理人员要根据招标的要求和标准编制招标文件，仔细分析招标文件中的各项内容在哪些方面会给施工项目成本带来影响，提前做好预测准备，并认真组织和收集与招标有关的所有相关文件、数据和资料，为成本控制提供重要的依据。除此之外，针对一些特殊的招标合同，企业还需对招标文件中所需要的专用条款明确列出，在满足条件的情况下，尽量选择最合适的总价承包方式。③要做好开标、评定和选择工作。不仅要保证建筑施工的质量能够达到规范的要求，还要选择所出价位最低的招标者作为中标对象，但绝不盲目追求低价格，将恶意竞争现象控制在最低点，保证招标竞争的相对公平。
2.4强化工程施工环节的造价控制
由于在建筑工程施工环节存在许多不确定因素，所以难以避免的会出现工程变更和现场签证的现象。所以施工单位必须对此进行严格的管理和监控。如果设计阶段出现变更问题，在其他费用不会受到任何影响情况下，只需要根据变更需求修改设计图纸，一般不会造成太大的损失。但是当变更问题发生在施工阶段，那么变更带来的损失将是不可估量的。所以当工程变更不可避免时，尽量将它控制在设计的初级阶段，以此来加强对工程造价的最大控制。另外，在工程签证的实际工作过程中，管理工作人员一定要明确工程合同的具体内容，并了解行业对施工过程中各个方面的具体规范，对签证事项的来源进行明确分析，不仅需要详细明确图纸和计算方法，而且还需要制定市场价格的确定方法。除此之外，由于在工程项目的整个实施过程中，所选取的施工材料品种具有多样性，再加上材料的供应渠道比较广，这无疑给预算人员及现场管理人员增加了难度，使他们必须将材料价格控制作为工程项目施工的重点内容，并时常关注市场行情，熟练掌握施工材料的价格信息，确保采购人员购买到的材料不仅质量符合要求，而且价格也比较便宜，能够对工程投资实现最有效的控制。
2.5结算阶段的工程造价控制
工程建设的结算阶段是最后一个阶段，也是利益关系牵扯最深的阶段，对整个项目最终的工程造价有直接的关系。这个环节对相关审查人员的要求相对较高，要求他们必须严肃认真、客观公正，不受其他各种因素的干扰，同时做好与其它部门的配合和衔接工作。通过实地考察得出，通常在经过结算阶段以后的工程造价的款项与审查前的工程结算款项相差10%甚至20%左右，在很大程度上可以节约资金，提高资金利用率。总而言之，工程建设的整个过程都离不开对工程造价的控制，只有做好造价控制工作才能提高整个工程建设的经济效益，推动工程造价行业向前迈进，适应不断变化和发展的市场需要。
结束语
近几年来，伴随着国内城市化进程的不断加快，我国建筑行业获得了一个发展的契机。现阶段，建筑行业的竞争越来越激烈，做好建筑工程的造价管理与控制，不仅可以提升工程的建设质量，同时也可以提高施工单位的经济效益，促进建筑企业健康、快速的发展。
参考文献:
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[3]邱华艳.建筑工程造价的影响因素与降低工程造价的对策分析[J].低碳世界,2017(33):325-326.
论文作者:韦丽琼
论文发表刊物:《防护工程》2018年第12期
论文发表时间:2018/10/19
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