摘要：随着城市化进程的进一步加快，建筑业获得了新的发展契机，新材料、新工艺的应用使得建筑业的发展有了充分的物质和技术保障，其在国民经济中重要性越来越凸显。。但是，由于建筑工程规模的不断扩大，其建筑新材料品种繁多，施工工序逐渐复杂，施工难度也随之增加，这就使得部分建筑的外墙出现了严重的渗水现象，不仅破坏了建筑整体的美观性，更是对其质量价值和使用寿命造成严重影响。因此，如何采取行之有效的技术措施对建筑工程进行防渗漏处理，是建筑施工单位不得不思考的重要课题。
关键词：建筑工程；外墙防渗漏；施工技术
引言
由于社会政治经济的不断发展，人们对美好生活的不懈追求，极大促进了建筑业突飞猛进的发展。随着社会的进步，对建筑业的各项要求也在逐步提升，因此，建筑材料以及施工工艺不断创新成为了支撑建筑业发展的物质基础与技术保障。可是，就目前情况而言，由于种种原因，我国的建筑工程中仍然还存在外墙渗透的严峻问题。一旦发生了外墙渗透的情况，就代表着无论是人力、物力还是财力等方面都会带来巨大的损失。根据建筑物本身的结构整体性的特点来看，维修的难度是可想而知。所以，做好预防建筑外墙的渗透工作是一个需要认真对待的问题。
1 建筑工程施工中外墙渗透产生的具体原因
1.1 施工技术方面的原因
外墙渗漏在施工技术方面的原因具体如下：①外墙墙面施工时，施工人员没有将预留好的脚手架安装孔、螺栓定位孔等处理好，虽然这些孔一般是必须要预留的，但若处理不好就会引起外墙渗漏问题；②通常在建筑墙体的施工中，需要封闭竖向及水平的灰缝，但是有的施工人员没有将这些灰缝封严实，致使其中的多余水分或雨水等渗入到了墙体的砌体孔洞（隙）之中，引起了墙体渗漏问题；③施工前要先对砌体作湿润处理，可有时施工人员未将砌体湿润彻底，甚至没有按要求湿润砌体，导致砌体将砂浆中的水分吸收掉，引发砂浆松散，形成裂缝，最终造成外墙渗漏；④一般在建筑水平构件的施工过程中，需要保持一定坡度及弧角，但施工人员选择的坡度及弧角不够科学，导致在雨雪天气时积水容易沿墙体渗入，破坏建筑结构；⑤施工人员未按要求在外墙抹灰后进行淋水试验，致使未能发现填充墙与剪力墙以及门窗与墙体间的裂缝，于是引起了墙体渗漏问题。
1.2 施工材料方面的原因
近年来出现了越来越多的新型材料，它们被广泛地应用于建筑施工当中，大大提高了建筑效果，降低了建筑成本。但是，有些新型材料却也存在着一些缺点。例如在现今很多建筑工程的墙体施工中，会采用新型空心砖、加气块等砌体材料，它们的优势在于比传统砖块的性能好，但是却也存在着承重能力较弱等缺点，除了在运输途中或是建造过程中均容易发生损坏外，其中所含水分时间一久还容易逐渐被蒸发，从而出现不均匀收缩及开裂现象，引发建筑外墙渗漏问题。再如很多建筑墙体框架的设计采用了钢筋混凝土，而钢筋混凝土材料具有热胀冷缩等性质，一旦外部环境发生较大变化，钢筋混凝土墙体就很容易出现开裂问题，从而引起外墙渗漏。另外还有建筑物外墙防水层施工未达到相关标准要求，也是引起外墙渗漏的常见原因。
2 建筑工程中外墙防渗漏施工技术
2.1 设计环节的防渗漏要点
要充分结合工程的实际情况，着重考虑外墙渗漏问题。
期刊文章分类查询,尽在期刊图书馆首先，对外墙基本的砌体与混凝土结构进行科学设计，精心选择建设材料，在保证材料质量和性能的基础上，全面增强外墙的坚实度、牢固性及防渗漏功能，使外墙能够吸收充足的水分，从而大大降低外墙渗漏发生率；其次，采取加设钢丝网的方式，在充分考虑外墙的强度与稳定度的前提下，在交接区域抹灰区设置钢丝网，并结合工程的实际情况确定钢丝网的搭设宽度等参数，以预防外墙出现裂缝；再者，还应当要加强控制砂浆粘结性，根据建筑外墙的实际受力状况，合理确定砂浆的强度参数，从而增强砂浆的粘结性能及抗裂性能，提高外墙的坚实度与牢固性，以预防外墙渗漏问题的出现。
2.2 施工环节的防渗漏要点
重视对各项先进外墙防渗漏技术的科学应用，从而提高外墙防渗漏效果，避免渗漏问题的发生。首先在进行外墙防渗漏施工时，要严格确保墙体的水平缝与竖缝之间的严密性和饱满度，从而预防形成渗水通道，提高外墙结构的防渗漏性能，有效避免外墙渗漏问题的发生；其次，在外墙墙体砌筑施工过程中，要合理采用施工材料，严令禁止使用干砖进行施工，所有干砌块应提前用水冲淋，不满足条件的砌体坚决不能在施工中使用；最后，加强对墙体沉缩裂缝施工的管理，在砌体与框架柱间填筑一定的砂浆，并将拉结筋砌到砖缝内，预留好空隙，然后待砌筑作业完成后 7 天左右才能填充和补砌空隙，以使砌体与框架柱牢牢凝结在一起，从而提升墙体结构的稳定性，防止干缩裂缝等问题的发生。
2.3 科学处理外墙基层
首先应当要严格规范外墙基层的处理流程，在施工前先采用高压水枪清洗干净灰疙瘩、渣屑及混凝土浆等，并且涂刷上一层胶水作为结合层，在未干燥之前进行抹灰处理，从而有效保证外墙基层的平滑度和稳定性；其次，科学进行装饰面砖的粘贴，粘贴时必须要严格依据施工图纸的相关设计要求，粘贴完毕后还要对装饰面砖进行有效的勾缝处理，从而使装饰面砖能与墙体实现紧密的粘结；最后做好后期维护保养工作。
2.4 外墙保温层防渗透技术
在建筑工程施工期间，施工人员需要提高对外墙保温施工的重视度。对建筑物来讲，之所以要进行外保温施工，其主要目的就是减少室内能量扩散，最大限度的确保室内温度能够保持不变。由于外墙保温施工期间容易出现保温层裂缝问题，一旦墙体渗漏，致使保温层不仅无法达到应有的保温效果，还会导致墙体因为受到雨水冲刷或者是液体腐蚀，本身的质量和安全受到极大的不利影响。对施工人员来讲，要想从根本上解决渗漏问题，首先，采购人员需要选择高质量的玻璃纤维网格，以热镀锌材料制作外层钢丝网，最大限度的提升保温层结构的强度，预防腐蚀现象的出现。其次，对于门窗等角部较多的位置，施工人员需要使用加强网，减少门窗需要承受的应力。最后，对于外墙保温层，施工人员可以采用质量相对较高的界面剂，通过强化保温层和抹灰层间粘结强度的方式，预防外墙保温层渗漏问题的出现。此外，在搭建外层钢丝网和抹灰时，不仅要充分了解建筑物的楼层高度，采用分段施工的方案，还需要密切关注钢丝网的搭建长度以及抹灰力度。只有这样，才能够最大限度的达到预防外墙保温层渗漏问题出现，提高防渗漏施工技术实用性的目的，从而确保建筑工程外墙渗漏问题可以得到有效的解决，进而从根本上提升建筑工程施工的安全性和整体质量。
结束语：
建筑施工过程中，外墙渗漏不仅影响建筑整体的使用寿命，还会对其外观形象造成影响。因此，对于建筑工程技术人员而言，只有不断的分析建筑外墙渗漏产生的原因，运用自己的专业知识，采取科学的技术措施进行预防处理，才能有效防止建筑外墙的渗漏现象发生，从而提升工程整体质量，推动建筑业的发展。
参考文献：
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论文作者:刘来
论文发表刊物:《基层建设》2018年第33期
论文发表时间:2018/12/17
标签：外墙论文; 墙体论文; 建筑论文; 建筑工程论文; 砂浆论文; 砌体论文; 施工人员论文; 《基层建设》2018年第33期论文;