摘要：在建筑工程管理中，BIM技术可以提供项目视觉信息、构建造价信息、材料信息以及采购信息，可以提升建筑工程管理水平。本文首先对BIM技术特点作出简要阐述，然后结合实例，对BIM技术在建筑工程管理中的应用进行分析。
关键词：BIM技术；建筑工程管理；项目视觉信息
前言：BIM（Building Information Modeling），即建筑信息模型，该技术起源于美国，在2002年正式引入我国。现阶段，BIM技术在建设单位、设计单位、物业单位、造价咨询机构、施工单位以及教育机构中得到了广泛的应用。
一、BIM技术特点概述
BIM技术特点可以概括为两个方面：（1）连续性。BIM技术可以在建筑不同阶段进行应用，对于全生命周期建筑具有重要意义。BIM技术可以将建筑工程信息以数字形式保存到数据库，在项目进展中可供随时调用，同时，BIM技术的信息更新具有实时性和同步性，修改信息可以更新至所有阶段模型。（2）信息复杂性。使用参数化设计方法，结合计算机技术，可以构建虚拟建筑物，模拟出建筑物的真实信息，这些信息包含了建筑物的尺寸、几何形状，也包含了门、窗传热系数，在应用BIM技术时，其信息具有复杂性特点。
二、BIM技术在建筑工程管理中的应用
（一）应用方面
1.BIM技术在建筑工程造价管理中的应用
在建筑工程中，利用BIM技术相关软件可以构建BIM模型，根据布尔运算规则与空间拓扑关系，结合当地工程量计算规则，造价人员可以操作软件完成构件扣减运算，让工程造价信息得到快速、准确地计算。在规模较大的建筑工程项目中，应用BIM技术进行造价管理具有明显优势，利用BIM技术参数化模型，可以减少预算人员手工算量，减少工程人力投入成本，同时可以尽量避免因人为因素导致的错误。
2.BIM技术在建筑工程规划设计管理中的应用
应用BIM技术相关软件，可以提供给业主建筑工程概要模型，可以让工程项目建成效果得到直观展现，为方案研讨工作提供依据。现阶段，常用BIM建模核心软件包含了Revit软件、Bentey Architecture软件、ArchiCAD软件以及CATIA软件等。BIM技术能够让多专业进行有效合作，让设计机制更为灵活，让任意形式标准横断面得到轻松创建，对于施工图出图速度的加快、施工图质量的提升具有重要意义；应用BIM技术，可以手工修改特殊断面，让复杂平立剖面协调问题得到解决；可以让横断面图纸批量自动生成，对断面面积与土方量进行计算；可以帮助设计人员进行查错，让不同专业矛盾和同一专业内部冲突得到解决[1]。
3.BIM技术在建筑工程施工管理中的应用
应用BIM技术，在建筑工程施工管理中可以有效解决传统建筑施工中存在的问题，主要体现在四个方面：（1）在施工之前，BIM技术可以让工程总承包商与分包商的分工更为协调，提升施工效率；（2）BIM技术与3D施工图可以提供直观数据库，方便建筑工程进行现场指导施工；（3）将数码设备和BIM技术结合，利用GPS、激光扫描、RFID、移动互联网等技术可以让工程施工得到联合指导，实现现场跟踪；（4）利用BIM模型，可以让施工组织安排得到可视化模拟分析，方便施工方案的制定与调整。
4.BIM技术在建筑工程运维管理中的应用
BIM技术在建筑工程运维管理中的应用主要可分为资产管理、空间管理、公共安全管理、维护管理与能耗管理这五个方面，它可以让集成化信息为后期运维中的设备管理、物业管理提供数据支撑，同时，利用BIM数据库，可以让故障发生地点得到快速获取，让问题得到高效解决。利用BIM技术，能够让各建筑、设备价值信息得到快速掌握，让运维效率得到保障，让总运维成本降低，提升运营管理水平。
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（二）实例分析
1.工程背景
该工程项目为小区建筑工程，工程位于我国某市市中心偏西南地区，处于城市西部板块和市中心连接的重要区域，项目总占地面积约为24公顷。在规划过程中，需要遵循生态优化原则、社区发展原则、节约性原则、开放性原则、社会性原则以及可持续原则。在小区内部，其东部版块主要为足球场、社区住宅和商业建筑，南部版块主要为垃圾处理站与污水处理厂，北部版块主要为办公楼、游泳馆，西部版块主要为幼儿园、小学。
2.构建BIM体系
确立项目BIM组织体系，在项目级BIM团队中，项目总工程师与BIM团队指派总监为领导者，负责BIM应用和管理工作的落实，遵循“全员BIM”理念，其职务划分为项目BIM总监、预算BIM工程师、给排水BIM工程师、现场BIM工程师、系统管理BIM工程师等。
3.BIM技术应用
在气象参数分析上，应用BIM技术完成了建筑最佳朝向分析、风场分析、室外温度分析、太阳辐射强度分析以及建筑遮挡分析等工作。如在建筑最佳朝向分析中，就应用了Weather Tool软件，得出该地最热为6~8月，最冷为11月~次年3月，在软件中，黄色区域为最优朝向，因此，该建筑朝向设计宜为南偏东45°到南偏西45°，结合当地实际情况，选择建筑朝向为南偏西30°到南偏东30°，让建筑冷热负荷得到降低。如在建筑遮挡分析中，就应用了SkrtchUp软件，根据该软件构建整体规划模型，参考模型，需要保证建筑内部满足日照标准，在容积率得到满足的条件下，对小区建筑进行分析，对建筑间距与高度进行适当调整，使得建筑可以满足相关标准要求，即在冬至日依然具有两小时以上日照时间[2]。
利用BIM技术，对单体建筑进行三维建模，以优化建筑结构，在本文中，主要利用Revit软件，Autodesk Revit综合了Autodesk Revit Arcjitecture、Autodesk Revit Structure等软件功能。单体建筑共21层，地下1层，地上20层，高度为94.7m，标准层层高为3.6m，依照设计规划，综合办公区为5~20层，综合休闲区为1~4层。利用有限元分析软件ANSYS，可以对钢筋混凝土框架结构进行模态分析、整体静力分析与地震反应谱分析，依照三维渲染模型图，可对其进行结构优化。利用Revit软件，对综合商业办公楼进行能耗模拟，利用气象站数据，可以在软件中得出供热计算温度以及制冷设计温度，在商业办公楼5~20层，可以利用软件设置空间类型、电气负荷以及人员等信息，办公室为封闭型办公室，其人均面积为20m2，每人显热增量为58.61W，潜热增量为58.61W，电力负荷密度为16.15W/m2,之后，利用此软件，还需要设置建筑运行时间表、维护结构等信息[3]。
对其进行结构优化，可选方案共有七种类型，对其外墙、外窗、冷负荷密度、热负荷密度等数据信息进行对比分析，发现方案二最为合理，方案二在外墙上选择6英寸隔热层与8英寸混凝土砌块（U=0.2271W/m2?K）,在外窗上，选择三层玻璃-1/4英寸厚-低辐射/低辐射/低透明（e=0.05）玻璃，冷负荷密度为50.60W/m2,热负荷密度为9.61W/m2，利用软件进行负荷计算，可以得到峰值总冷负荷、峰值制冷能力、冷负荷密度、热流体密度等数据，进而完成结构优化。
结论：综上所述，BIM技术在建筑工程造价管理、建筑工程规划设计管理、建筑工程施工管理和建筑工程运维管理中均具有良好的应用效果，是贯穿于建筑工程全生命周期的重要技术，可以让建筑工程管理水平得到提高，可以帮助建筑工程实现精细化管理。
参考文献：
[1]庞元明.装配式建筑工程施工过程中BIM技术应用实践[J/OL].中国建材科技:1[2018-01-18].
[2]吴健平.建筑设计企业BIM构建研究[J].江西建材,2018(02):235+237.
[3]祝帅.基于BIM技术对建筑施工工程信息化的综合应用[J].天津建设科技,2017,27(06):39-40.
论文作者:钟顺华
论文发表刊物:《防护工程》2017年第35期
论文发表时间:2018/4/13
标签：技术论文; 建筑论文; 建筑工程论文; 信息论文; 软件论文; 负荷论文; 模型论文; 《防护工程》2017年第35期论文;